存量房贷怎么降?算笔账!一年两降,贷280万月供省超千元

这次央行的新政策，可以说是给广大房奴送来了一个"大礼包"。政策规定，对于目前利率高于LPR减30个基点的存量房贷，可以下调到LPR减30个基点。简单来说，就是让你的房贷利率降低了。咱们打个比方，假如小王去年买了套房子，贷了100万，本来利率是4.4%，现在可能降到3.55%左右。这一降，可不是小数目。按25年等...

房贷利率重定价周期缩短为三个月更划算

未来5-8年我们的贷款利率大概率还是下行趋势,长期看,选择3个月的房贷利率重定价周期也比较划算。存款利率一降再降,能提前还款也是大部分人最佳选择。以上为个人观点,供大家参考。

房贷利率降了,提前还贷的人怎么样了?

继9月24日中国人民银行行长潘功胜透露“存量房贷利率即将进一步降低至接近新发房贷的水平,平均降幅预计大约在0.5个百分点左右”的新政策后,9月29日,中国人民银行和国家金融监督管理总局联合发布通知,明确宣布商业性个人住房贷款不再区分首套、二套,最低首付款比例统一为不低于15%。同一天,中国人民银行市场利率定价自律...

先息后本、气球贷、随薪供、轻松还…… 房贷还款怎样才合算

记者对此进行了演示计算(实际须以银行计算为准,下同):以贷款总额100万元、时限30年、当下房贷新政调整后首套房贷利率3.4%为准,按等额本息的还款方式来计算,每月需要偿还金额约为4434.81元,共需偿还利息总额为596533.09元;若按“先息后本”还款方式来计算,因为现有的“先息后本”还款方式大多有期限设置、不能超长期...

买房房屋贷款怎么贷最划算?选择房贷产品时应考虑哪些利率和费用...

对于许多购房者来说,选择合适的房贷产品是购房过程中的关键步骤。为了确保贷款最划算,购房者需要综合考虑多个因素,包括利率类型、贷款期限、以及各种费用。首先,利率类型是决定房贷成本的重要因素。目前市场上主要有两种利率类型:固定利率和浮动利率。固定利率在贷款期限内保持不变,适合风险厌恶型购房者,可以确保每月还款...

房贷怎么贷?在中国建设办理房贷的流程和条件是什么?如何选择合适...

3.收入证明:申请人需提供稳定的收入证明,确保有能力偿还贷款(www.e993.com)2024年11月7日。4.购房证明:申请人需提供合法的购房合同或预售合同。三、如何选择合适的房屋贷款方案选择合适的房贷方案时,您需要考虑以下几个因素:1.贷款利率:比较不同银行的贷款利率,选择利率较低的方案。

“气球贷”、等额本金、商转公、转贷降息……房贷怎么还更划算?

房贷转经营贷的具体操作流程为，先由中介介绍的垫资机构提供过桥资金还清房贷，再帮助客户包装资质，最后客户可在银行成功办理经营贷后归还垫资。“目前经营贷的利率最低2%，期限可以先做10年，后期还能提供垫资续期，对比房贷可以节省不少利息。”一名贷款中介表示。然而，看似划算的操作却暗藏更多成本，要达到转贷目的，...

房贷“先息后本”“气球贷”划算吗?算账结果来了……

新贷款方式需要算好账在这些花样还贷方式中,“先息后本”和“气球贷”是最受消费者关注的类型。“先息后本”还款方式到底是否划算?记者对此进行了演示计算以当下房贷新政调整后首套房贷利率3.4%为例,以贷款总额100万元、时限30年、等额本息的还款方式来计算,每月需要偿还金额约为4434.81元,共需偿还利息总额为...

房贷还款怎样才合算

通过建设银行APP,房贷消费者刘先生给记者做了演示——在“我的贷款”栏目中,可以选择“还款计划调整”,进入“降低月供”的页面;针对“最低偿还”选项,本金最低可选1元,“降低期数”选项只能选择1—24期,“未还本金后期还款方式”只能选择“剩余期限每月分期摊还”。

存量房贷怎么降?可以试试“商转公”

一、房贷的三种形式买房时贷款,有三种形式。一是纯公积金贷款。如果你公积金账户余额足够,每个月交的基数是月供的2倍,就可以选择公积金贷款。公积金贷款最大的好处就是利率低。拿深圳来说,首套房商贷3.4%,公积金贷款2.85%,差距还是有点大的。二是纯商业贷款。有的人没有公积金账户,就只能采用商业贷款,承受更...