触目惊心的信号,一线城市恐即将转为房价下跌

比如,站在1991年的日本,你可以说,M2上涨推升了房价上涨;但1991之后,M2就和房价背道而驰,M2继续上升,但房价却开启了多年的下跌。同样的反例当然还有意大利。有关这一点,我过去多次发文解释过M2和房价的底层逻辑,在这里不另行展开。我在2023年初,在M2还处于两位数上涨,但却是京沪房价周期顶点时曾发文提示过房价...

连跌近三年的中国房价表现,该如何理解?怎样才算“价格见底”?

要说跌幅最明显，那就是北京，它的二手房价环比降了0.87%，跟去年同期比更是下降了7.9%。上海的情况也不乐观，环比下跌了0.75%，同比也下跌了7.1%。深圳和广州的二手房价格环比跌幅都在0.6%左右，跟去年同期相比，降幅也都超过了5%。之前挺火的二线城市，现在跌得更厉害了。杭州8月份的二手房价格，跟上个...

对话朱少平:房价未来不可能大涨,买房一年收益能达3%-5%便是好投资

如果政策力度强,筑底时间就会短些,3至5个月应该能见到成效,这个成效是指房价不再大幅下跌,在底部慢慢稳下来或少跌一点,然后在平波状态下慢慢回升,但还想如2015年、2016年那样上涨比较难,很快大涨起来基本不可能。个别城市涨的快一点、多一点有可能,但全国普涨很难,因为全国住房需求已相对饱和,还有一部分人是租...

济南房价如何走,买哪里,关键看这一点

我们看一下南京几个热点板块的二手房房价,像奥体、新城科技园等板块的均价都在4万+以上。再往下看,更好一些的小区,单价都在四五万,甚至高达7万元/平米,这只是南京楼市的一斑。青岛更不用说了,青岛的房价更贵,均价三四万板块太多了,像八大关的均价甚至高达5万+。郑州和济南的经济情况差不多,虽然郑州楼市...

对话张波:楼市当下在底部徘徊,今年四季度到明年上半年是买房好时机

不要指望买在最低点、卖在最高点这是不可能的搜狐财经:从目前来看,房价是否已经筑底?张波:人的心理都是这样,卖的时候担心卖便宜了,买的时候担心买的贵,这是很正常的。但我要强调一点,不要指望自己买在最低点,卖在最高点,这是不可能的,这是一种美好理想,但是不存在,极个别人可能踏准,但群体性都卖在...

后市怎么看,来聊聊宏观和预期

从这个角度出发,一线城市居民预期的见底大概率慢于低线城市,因此从这个角度看,一线城市房价应该是内需预期的重点关注指标(www.e993.com)2024年11月9日。资料来源:Wind,市场有风险,投资须谨慎02外需高频指标显示未来可能会有边际降温可能外需部分指标显示出口可能会面临降温的压力。近期公布的海外制造业PMI整体处于降温的通道,例如美国ISM制造业...

江北二手房成交量暴涨,一大批买房人抄底上车

就在今天,我对江北核心区、高新、江浦街道、桥北这4大片区的二手房成交均价、成交量进行了数据统计,来看一下在过去的两个月时间里,江北二手房走向如何,下面就和大家一起分享一下。总体来看,江北区域(除六合)10月成交均价为1.51万/㎡,相较于9月成交均价并没有变化,整体房价较为平稳。

北大专家放话:“房价跌个50%”!你看老百姓买不买房!

北大专家放话：“房价跌个50%”！你看老百姓买不买房！网友：“房价是跌了一点，生活成本却涨了不止一点！”我最近一直紧盯着房地产市场的风云变幻，政策的频繁调整犹如一场激烈的交响乐，既让人兴奋又令人感到一丝困惑。降低首付、减少贷款利率、放宽购房限制，这些政策仿佛为房地产市场注入了新的活力，预示着新一...

全球房价,都在上涨!除了……

第三,也是最重要的一点,高通胀率。在全球经济放缓的背景下,大部分发达国家都采取了超发货币的政策来提振经济。这种货币放水政策不仅会拉高通胀,也会推动了就业率的提高和收入的增加,从而进一步推动房价上涨。看一下这张图感受一下,美国和欧元区通胀率早就拉爆了。

全国房价,已梦回2018年,没买房的再等等,还有惊喜

上图的70大中城市的二手房和新房价格指数可以用来观察全国房价的标准走势、趋势,不同地方的具体房价跌幅以实际为准。实际体感来讲二手房价格距离高峰普跌20%+肯定是有的。上图为武汉的二手房价格指数:价格已经跌回2016年9月份的水平了,自2021年7月高点已经跌去了20%多,武汉在70大中城市中的跌幅绝对排在前几名...