【以案释法】看房后找其他中介买房是否构成“跳单”?

本院认为,房某公司与王某某之间并无书面或口头协议约定王某某只能接受房某公司提供的推介服务,且房某公司与案涉房屋所有权人杜某某之间也未签订独家委托代理协议,杜某某选择他人出让房屋亦属自由意志体现,再者,拥有客户信息并不等同于推介成功。本案中,房某公司仅向王某某提供1次带看案涉房屋的媒介服务,并未组织...

北京买房:理清思路,购房建议1363

4、基本就是这种情况,看具体情况吧,如果能淘到溢价低的房源那就合适了,让中介给找找合适的房源,没必要纠结哪个小区,经济实惠更重要,牌子无所谓,反正都不是流行款式了。仅供参考。四Q:直说吧,我和男友都是北京孩子,底层老百姓,两边都有老破小,但都几乎帮不上我们买房。各凑几十万基本差不多了,加一块...

买新房直奔售楼部?不!我劝你找个中介

如果你直接找到售楼部,售楼部能给你的折扣可能是98折,但是中介有可能拿到95折。这不是瞎说,买过或者问过今年光明的某个楼盘的人,或者都有过这样的经历,找中介更省钱,拿到的折扣更低。所以,如果你要买新房,记得找一个靠谱的中介,一个好中介,能给你省大几万!二、中介可以让利给你前几天我一朋友买了一...

上海再出楼市新政,有中介称:买房咨询量增30%,加班到凌晨1点

9月30日，记者咨询了多位中介，其中链家松江九亭门店的中介刘顺（化名）对记者表示，政策出来后，买房咨询量明显增加，他昨天晚上加班到凌晨1点多，而平时8点钟就下班了。他表示，房东咨询的少一些，主要是买房咨询的比较多。“相比之前咨询多了了30%，今天可能会更多”。不过，刘顺也坦言，客户量多的资源多的，...

看房后找别的中介买房,是否构成“跳单”

“跳单”是指在房地产交易过程中,委托人与房屋中介订立中介合同并接受中介服务的情况下,绕过房屋中介与房主直接签订房屋买卖、租赁合同的行为,其构成要件主要包括:(1)委托人接受了中介服务;(2)委托人利用中介人提供的信息机会或媒介服务;(3)委托人绕开中介人直接订立合同。判断是否构成“跳单”,并不能简单地以提供...

不信官方公告,找中介买房被骗179万

2020年1月,蒋某想买某热销楼盘房屋,向中介廖某咨询(www.e993.com)2024年11月20日。廖某联系了同行施某,施某也买不到,但想着万一蒋某通过摇号买到房,自己就可从中赚一笔,于是谎称可以通过内部操作买到,但要收取16万元“打理费”。廖某告知蒋某买房需20万元“打理费”,蒋某同意,和廖某签订了购房委托协议。没多久,蒋某听说该楼盘的房价远低于市...

找中介买房的注意事项

选择信誉良好的中介是首要步骤。在选择中介之前,应进行充分的市场调研,了解中介的口碑和历史记录。可以通过网络评价、朋友推荐或直接访问中介办公室来获取这些信息。一个信誉良好的中介通常会有较高的客户满意度和成功交易记录。明确沟通需求和预算也是至关重要的。在与中介初次接触时,应清晰地表达自己的购房需求,包括理...

无中介房源在哪找,买房者的新选择路径揭秘

在房产市场中,“无中介房源”作为热点词,已经成为了买房者追求高性价比交易的重要途径。不论是通过社区公告板、口碑传递,还是利用无中介平台和社交媒体,买房者都可以在去中介化的趋势下,寻找到真正适合自己的房产。实现自住或投资的最大价值,需要买房者保持警觉,审慎选择,以确保交易的安全与可靠。

购房者同时找两家中介,属于“跳单”违约吗?

购房者同时找了两个中介2022年12月,小美找到甲中介公司,让其帮忙寻找合适的房源。甲中介公司根据小美的需求推荐房源信息,并带小美实地看房。多番看房过后,小美对案涉房屋较为满意。在沟通价格时,甲中介公司称业主给出最低价150万元,但小美认为该价格超出预算范围,未同意购买。

咨询量、下定量双双看涨,杭州90后资深中介也想买房了

工作8年的中介门店经理今年也想买房安家杭州刚过去的周末,链家地产浙大求是新村店31岁的房产经理周双飞接待了八九组咨询二手房的客户。他说:“来咨询的买房者明显多了。”周双飞受访者供图周双飞所在的门店边上是求是新村,是学区房也是景区房,虽然是老小区,但在楼市里一直是炙手可热的存在。