租客与房东:一场关于选择与责任的对话

租客需要住房,房东需要收益,双方通过市场交易实现各自的需求。在这个过程中,双方都应该尊重对方的权利和利益,建立良好的沟通和信任机制。作为房东,我理解租客面临的压力和挑战,尤其是在上海这样的高房价城市。我愿意通过合理的租金定价、优质的租房服务来减轻租客的负担,让他们在上海的生活更加安心和舒适。同时,我也希...

如何和房东谈房价?需要注意什么?

2.明确预算:在开始谈判之前,明确你的预算上限。这将帮助你在谈判中保持理性,避免因情绪影响而做出超出预算的决定。3.了解房东的动机:了解房东出售房产的原因可以帮助你更好地定位谈判策略。例如,如果房东急于出售,可能更愿意接受较低的报价。4.提出合理的报价:报价应基于市场调研和你的预算,同时也要考虑房东...

退租降租谈判的艺术:看他如何以事实为依据,赢得房东的理解支持

第二个策略，是谈退款以达成降租目的。当房子已出租，直接谈退租可能较难被房东接受。因此，最好在淡季或房子空置时与房东沟通降租，这样效果会更好。你可以向房东表示，退回的租金将直接用于回馈租客，确保他们稳定居住，这样房东可能会更容易接受。你可以明确告诉房东，比如原本租金5000元，现在愿意支付4000元，并立...

“二手房抢购潮”来袭:卖家割肉,买家捡漏

她将看过的二手房分成几类:楼龄25~30年的“老破小”,地理位置有优势,缺点是装修成本高;楼龄15年左右的房子半新半旧,有谈价空间;而楼龄10年的房子性价比最低,配置不如新房,原房主在房价高位时入手,如今卖房高于市场均价,且谈价难度大。她提醒想买二手房的购房者,一定要注意产权问题。部分房屋已经被过户多次...

他们卖掉唯一的房子,去住出租屋

后来,刘玉问丈夫:“咱租房十年要多少钱?”丈夫说,“租十年也就三十几万元。”因此,两人决定在女儿上小学之前,先租房生活。他们很快就确定了一套110多平方米的三居室。最初,房子标价2800元/月,刘玉又托中介跟房东谈了谈,价格谈到了2500元/月。“万一以后租售同权了呢?或者说哪天房租涨了,最坏的结果就是我们...

和房东谈降租的秘诀 怎么找到房东直接租房

3、向房东传递自己不着急入住房子的信息,或是透露自己看中了几套房子,正在作比较(www.e993.com)2024年11月17日。怎么找到房东直接租房1、可以去自己想要租房的周边去逛逛。一般来说,大家想要租房的地方都拥有很多小区房,老房子,就算是需要刷卡进入的小区,大家也可以跟着里面的住户一起进去,一般来说,物管不用过于为难,如果是老建筑房子就更简单...

乐有家发布2023年广深租房者调研报告:超八成选择独居 两成收入给...

3、2023广深租房者租金预算:1000-2000元/月占比最高,近四成,其次为2000-3000元/月,占比22%,收入1/5给了房东;4、2023广深租房者租房方式:超八成选择独居,当代青年更需要独立空间;5、2023广深租房者租房渠道选择:找中介租房最多,省时省力省心;

专家谈北京租房税减半:房东交税比例低 对市场影响不大

根据现行税法,房东出租房屋收入需要依法缴纳个人所得税、房产税等税费,一些地方则将这些税费打包实行综合征收率,各地征收率不一,从1.5%到8%不等。不过由于房东个人信息零散且征管部门难以掌握,征管成本高,房东和房客也不想承担这部分税费负担,因此事实上绝大部分房东并没有依法交税。

开心笑话:第一次租房时和房东面谈

第一次租房时和房东面谈。房东说:每个月一千元租金,交一年的话呢就是一万。请原谅我理工科的头脑,我马上发现了错误,我反问道:一年一万,一个月不应该是八百多吗?房东听了觉得我说的很有道理,羞愧的改成了一年一万二!女甲:怎么办我都三十岁了,都老了。女乙:那你就去死吧,这样就会有人说你怎么年纪轻轻就...

毕业季租房准备进入社会时,你经历了怎样的租房体验和心路历程?

1.房间楼层:同一栋楼,有别的楼层,建议优先考虑别的3楼以上的,除非没有了3楼以上的,如果租金等各方面合适,再考虑1-2楼的吧。2.通风采光:最好是有阳光,房子里光线明亮,是很加分的,阳光虽然是免费的,但有跟没有区别可大了,不管买房还是租房,很多考虑的因素都有通风和采光。