房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。”此次各商业银行对于偏离幅度进行了明确,即存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP。

房贷利率还能再降吗?看政策如何调整

因此,房贷利率会不会继续降,还是得看宏观经济环境和地方政策。要是市场过热,可能保持高一点的利率,市场冷清的地方则可能往下降。至于公积金贷款,利率调整比较慢,因为这涉及很多社会经济因素。不过,现在商贷利率更划算,公积金贷款的压力也加大了。业内认为,公积金利率有可能再降,但幅度不会太大,而且会慢慢来。综合来看...

房贷利率定价新机制来了,怎么选最划算?

●重定价周期为一年的,每年重定价1次。需要注意的是,大多数银行规定,存量房贷借款人在整个贷款存续期内,重定价周期只能调整一次,不能多次调整。该选长周期还是短周期?根据个人预期而定三个月、半年、一年,该怎么选?为你梳理选择策略↓●如果贷款人认为未来贷款利率将下行,那么将房贷利率重定价周期调整为三个...

有力度的降息来了!LPR下调0.25个百分点!你的房贷、车贷怎么办

面对这次降息，我们应该如何操作呢？以下几点建议或许能帮到你：1.重新评估贷款利率：如果你是正在还贷的房奴或车奴，建议你查看自己的贷款合同，看看是否有转为浮动利率的可能。如果可以转换，那么在下一个调价周期，你将享受到更低的贷款利率。提前还款规划：对于那些手头有余钱的借款人来说，可以考虑提前还一部分...

存量房贷怎么降?算笔账!一年两降 贷280万月供省超千元

通知指出,对于目前存量房贷利率大于LPR-30基点的,允许下调至LPR-30基点。此外,对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%等。首套二套都在调整之列通知指出,各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调...

房贷利率调整攻略:只有一次机会!怎么选最划算?

从11月1日起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制,即贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,也可以保持为一年(www.e993.com)2024年11月7日。11月1日(含当日)起,可登录手机银行APP申请调整利率加点值或重定价周期。调整完成后,亦可登录手机银行APP,选择名下相应房贷并查询该笔房贷的调整记录。

存量房贷利率具体怎么调整?六大行划重点了

4、固定利率房贷如何参与调整?对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整政策的,再按前述规则进行利率调整;未申请转换的,将无法办理。需进行利率定价转换的房贷客户,可提前通过手机银行或贷款经办行提出申请。值得注意的是,目前各家银行公布的申请截...

多家银行答疑!快看看你的房贷能不能降?

不可以。此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。Q8:公积金贷款或组合贷怎么处理?本次存量房贷利率调整只针对存量商业性个人住房贷款,公积金贷款及组合贷中的公积金贷款部分不在调整范围之内。对于组合贷中的商业性个人住房贷款,可单独调整利率水平或新发...

宣布下调!有房贷的速看

存量房贷利率调整问答近日,工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房贷利率调整问答。多家银行表示,当前房贷利率高于LPR(贷款市场报价利率)-30BP(基点)的,统一调整为LPR-30BP。根据工商银行公告,若购房者房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,房贷利率将调整为LPR-30...

存量房贷利率到底怎么调

根据《倡议》,各商业银行应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP(基点)的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。