提前还房贷,是聪明还是愚蠢?银行员工透露:不少人“白送钱”
若提前还贷后,实际并未节省多少资金,甚至可能还需额外支出,那么提前还贷或许并非明智之举。除此之外,最为直观的一点在于提前还款的金额能够对生活质量产生影响。提前还贷,乍一听宛如美事一桩,能迅速挣脱负债的枷锁,早日迎来无债一身轻的惬意生活。倘若你为提前还贷而大幅削减生活开支,甚至波及到日常生活,那此事...
老公刚发4.5万的年终奖,想凑够二十万提前还房贷,可是我不同意
说了这么多,其实就一句话:如果没有更合适的投资项目,判断未来几年自家经济状况不会有很大的稳定提升,手上有点余钱最建议的就是提前还掉部分房贷。但对苦逼的中年人来说,做点现金储备真的很有必要。你们怎么看这事儿?欢迎在评论区里跟我唠唠。
楼市新机遇!专家:为什么建议不要提前还房贷?难道又要大涨?
而且每个人对人生的理解是不一样的,如果他们的的确确觉得房贷影响了他们的生活,他也有这个实力,那么是可以提前还房贷的。毕竟这些年房地产出现了下跌,很多人都觉得还房贷不划算,利息那么的多。而且很多人也面临裁员失业,收入下降,根本都扛不住房贷,如果有闲钱的话,他肯定想要多还一点。因为这样的话他就可以减...
存量房贷利率普降,闲钱提前还贷还是炒股?专家:未来LPR利率可能...
据朱明明测算,若将房贷降至50万元,选择缩短还款期限的方式,将偿还期限缩短至9年7个月,每月的房贷金额不变(5200元左右),她的房贷利息总额将降至9万余元。如果不进行提前还贷,即使按照现在LPR-30BP的贷款利率计算,她的贷款利息总额高达38万。也即意味着,选择提前还贷与否,期间的利息差约29万。“我不懂投资,现金...
存量房贷利率普降,闲钱提前还贷还是炒股?有购房者称“有信心在A股...
“我建议不要提前还房贷。”正信期货首席经济学家蒲祖林指出,未来LPR利率还会持续往下走,有可能再也回不到4%以上,甚至可能处于3%以下。蒲祖林表示,2021年之前,购房者的房贷利率普遍较高,大家会比较手里的闲钱是拿去做理财收益高,还是提前还房贷更划算。待10月25日房贷利率普调后,3.55%的房贷利率,与10年期国债...
房贷利率又要降,这一次你还提前还款吗?
可是有的人的房贷利率是在最高点的时候产生的,尽管存量房贷利率已经下降了不少,但是仍然要比3%高出了不少,每个月要多还很多利息(www.e993.com)2024年10月20日。这种利息的差别导致了一些人有了提前还房贷的想法。这也迫使很多银行不得不提高的提前还房贷的标准。以前提前还1万、2万都可以,现在有的银行至少需要还5万。
惠及1.5亿人口!央行宣布降低存量房贷利率,100万房贷30年将少还10...
本次降低存量房贷利率新政对普通人而言有什么影响?原地产首席分析师张大伟为大家算了笔账:“当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。”上海易居房地产研究院副院长严跃进也表示,这是去年首次降低存量...
个人房贷缩水4000亿,提前还贷停不了?
去年下调存量房贷利率确实在一定程度上遏制了提前还贷潮。据央行数据,下调存量房贷利率前,全国房贷提前还款额有所增加,2023年8月,全国个人住房贷款提前还款额达到4324.5亿元。8月31日《通知》出台后,9月至12月,房贷月均提前还款金额较8月下降10.5%。但是新一轮调降存量房贷利率能否遏制提前还贷仍然存疑。在银行净息...
存量房贷利率“减负”呼声高!银行面临降息抉择难题
“刚预约了一笔提前还款,现在各种理财都不赚钱,所以想着不如提前还一点房贷。”9月3日,北京市民张晓(化名)告诉贝壳财经记者,近期正在考虑提前还房贷。近期,市场对于调降存量房贷利率的呼声再起,有市场传言称,存量房贷利率或将调降,同时提出了“转按揭”的可能性。
房贷提前还款时主要还的是本金还是利息?
在房产领域,房贷提前还款是一个常见的话题,许多借款人都希望了解提前还款时主要还的是本金还是利息。理解这一点对于规划个人财务和优化贷款结构至关重要。首先,需要明确的是,房贷的还款结构通常是按照“等额本息”或“等额本金”两种方式进行。在“等额本息”还款方式下,每月还款金额固定,但初期还款中利息占比较大,本...