二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

①如果大房东与二房东签订的合同中明确约定此房屋不得转租,或者不符合合同约定的转租条件,《中华人民共和国民法典》第716第2款、《商品房屋租赁管理办法》第11条第2款明确规定了承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,因此王女士有权解除与张强之间签订的合同并收回李明正在使用的房屋,但根据民法典第565条...

市场火爆房租噌噌涨 看看海口哪里租房是“良心价”

日前,上海易居房地产研究院发布了《全国50城房租收入比研究》报告,数据显示,6月份全国50个城市超七成房租收入比相对较高,其中,海口的房租收入比为41%,月人均租房租金为1045元,排名第五,前面分别是北京、深圳、三亚、上海。此报告一出,不少市民纷纷表示“租不起”,还称“现实中的房租涨得更快”。海口租房市场真...

品案|二房东变更 “商铺缩水”纠纷难解

据了解，各地的办公或商业用房，不少入驻企业或商户不得不与“二房东”签约，业主将租赁经营权交给专业机构运营，自己和租户不接触，这也直接导致一旦二房东发生变化，易引发各种纠纷。北京福和律师事务所陈楠律师提醒，租赁办公或商业用房，一定要全面了解房屋情况，认真研读租赁合同，避免出现纠纷。如果发现二房东变更...

今年起,“新禁令”下,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

因此，面对装修污染的威胁，租房者在选择房源时应当更加谨慎。除了询问房东的装修时间与材料使用情况外，还可以考虑聘请专业机构进行甲醛等有害物质的检测。此外，租房者在入住前应当充分开窗通风换气，以减少室内有害物质的浓度。在健康问题上，我们绝不能有丝毫的马虎与懈怠。02不符合建筑标准的房子在城市的脉络中，...

租房故事丨“二房东”批量退房,最终我们谁都逃不掉

我是“二房东”,或者说的专业一些叫做“中小型分散式中高端公寓运营商”。我只做月租15000元以上的房子,我的房子全部都集中在上海的黄埔滨江和徐汇核心区域,目前最高的一套房子的租金价格是6...

保定多人租房被骗,诈骗公司关门跑路,还真是不能贪便宜啊~

据其他账号发布的信息看,这个中介公司的套路就是跟房东签约高价的房租,获取房东信任,拿到房屋的二次出租权利,说白了就是搞的二房东(www.e993.com)2024年11月9日。然后再低价在租房APP上发布低价的出租信息,引诱租客看房,并且要求年付或者半年付,一次性获取高额现金流,等到真正的房主收不到租金东窗事发,就关门跑路。这种套路,其实已经很老套了...

租房遇到二房东时应该注意哪些问题?

在租房市场中,遇到二房东的情况并不罕见。二房东是指那些从原房东手中租下房产,再转租给其他租客的个人或机构。虽然这种做法在一定程度上增加了租房的灵活性,但也带来了一些潜在的风险。以下是租房者在遇到二房东时应该注意的几个关键问题。1.验证二房东的合法性...

北京晚报:押金无端被扣 假房东卷款跑路——租房有“陷阱” 签约需...

避免遇到不靠谱的二房东?答法官建议,在签租房合同时,要注意四项问题,来审查房东是否具有出租房屋的权利。如果是房屋所有权人出租的,房东应与房屋产权证上的姓名一致,可以前往房屋管理部门查询登记或备案信息;如果是委托或代理出租的,还应关注受委托人或代理人是否具有房屋所有权人委托或授权出租的书面证明材料;如果...

今年中央财政安排预算667亿元促就业;深圳租房新规监管“二房东...

深圳:租房新规发布,监管“二房东”《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》近日发布。《通知》明确提出规范“二房东”、住房租赁资金监管、防止“房中房”、规范房源信息发布等。《通知》明确通过转租或者受托经营方式开展业务的企业、机构和转租住房数量达到十套(间)及以上的自然人,应当依...

二房东都不碰的毛坯房,被年轻人抢着租

与其死守一个不属于自己的“家”,不如放下执念,直接租一间房租比房东月供还便宜的毛坯房,开启一段没什么压力、随时可以跑路的快乐打工时光。图源@蹦蹦鸟人们刚在大城市立足时,最大的难题除了找工作外,就是在没发工资的头一个月凑出押一付三。