买房成本又低了!LPR迎年内最大降幅调整,上海100万元房贷利息大约...

对于新购房者来说，房贷利率又低了。而对于已经买房的购房者来说，等到“重定价日”（有的银行是按1月1日重定价，有的银行是按合同签订日重定价），存量房贷利率的LPR部分将调整到最新的。而根据此前中国人民银行发布的指导市场利率定价自律机制，各商业银行应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及...

今天开始施行!买房人感叹:房贷真的降了很多!有人两套房省下4万...

据王女士介绍，自己于2016年和2022年在长沙和上海分别购置了住房，此前的房贷利率是4.055%（LPR-14.5个基点）和4.55%（LPR+35个基点）。房贷利率调整后，两套住房都降低到了3.9%，“是银行自动改的，不用自己申请”。她向每经记者提供的房贷截图显示，其中一套住房的贷款本金为66.81万元，等额本息还款期数...

首套房利率低至2.6%!广州多家银行被要求:房贷商贷利率不得低于...

一位佛山房企销售人士称,佛山个别银行的首套房贷利率低至2.7%,200万左右的房子按15%首付贷款30年计算,即便是全商贷月供也仅约7000元,“比房租多一点而已。”倒挂严重,公积金利率或降近几日,地方房贷利率大面积跟随LPR下调,“破3进2”成为普遍现象。值得注意的是,越来越多城市的商贷利率突破了住房公积金利率的下...

LPR超预期下调 北京房贷利率降至新低

10月12日,在人民银行政策指导下,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30BP。例如,北京前期首套房贷利率最低为LPR+55BP,根据存量房贷利率下调政...

多家银行发布:存量房贷利率将于10月25日起批量调整

中国网财经10月12日讯今日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行、广发银行等多家银行发布公告,2024年10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

工商银行、建设银行、农业银行等:今日已下调!

多家银行称,在批量调整完成后,将通过短信告知客户利率调整结果,客户也可以通过手机银行App等渠道查询调整结果(www.e993.com)2024年11月24日。问题四:存量房贷利率调至多低?除北京、上海、深圳的二套及以上存量房,其余存量房贷利率均可以下调为贷款市场报价利率(LPR)-30BP的利率水平。

多家银行发指南!存量房贷京沪深外统一降至LPR-30BP

对于房贷利率等于或低于LPR-30BP的客户,由于已经享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。工商银行表示,客户可以登录该行手机银行-贷款-我的贷款,查询当前房贷执行利率。2.固定/基准利率定价的住房贷款也可调整工商银行表示,对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要购房者先主动申请转成浮动利率,然后再进行...

存量房贷降息后,你家利息降了多少?

贷款人省钱了，那银行的收入自然是少了，有银行的朋友说，目前商业银行业务不好做，加上降息，利润也收缩了。根据中泰证券的研报测算，在存量房贷利率下调50BP的情况下，将拖累上市银行2025年的息差约5.6BP，对营收和税前利润的影响分别在3.1%和7%左右。其中，大行受影响最大，其次是股份行、农商行、城商行。图...

降息了!看看你的房贷能省多少利息?

对于即将买房贷款的人来说，利息成本更低。对于存量房贷借款人来说，今年以来LPR下降的0.6个百分点，加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约下降0.5个百分点，今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。值得注意的是，因房贷定价规则是在重定价日按照最新LPR确定新的重定价周期的利率水平，存量房贷利率下降...

每年减少利息1500亿元,存量房贷利率下调!将如何影响市场? 各大...

在金融支持经济高质量发展的发布会上,央行行长潘功胜表示将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%。