深圳多个公寓5折甩货,75万能拿下一套小户型,有项目近一个月卖了超...
可供对比的是,京基宸悦府的住宅产品备案均价约8.89万元/平方米,同片区一公寓楼盘三年前曾开出近9万元/平方米的价格,京基宸悦府商务公寓的售价对比折价近五成,因此又被业内称为“价格炸弹”。一套总价150万元的38平方米单位,按照目前梅林片区整体的租金水平,保守测算可以租到4000元/月,投资回报率为3.2%,高于大多...
租住“工厂公寓”的深圳人:25㎡,月租880,周边全是厂房
经由工厂改造后出租的公寓,对租客来说,大部分都有一个令人无法拒绝的点——便宜。士生住的是位于龙华区一个工业园区内的工厂公寓,空间有25㎡,足够他和女朋友一起生活,月租是880元。摊下来,人均440元月租。这在寸土寸金的深圳来说,堪称奇迹:现在哪里还能找到空间这么大、价格不过千的单间?而且,士生这间房子...
租住“工厂公寓”的深圳人:25㎡,月租880,周边一公里全是厂房
经由工厂改造后出租的公寓,对租客来说,大部分都有一个令人无法拒绝的点——便宜。士生住的是位于龙华区一个工业园区内的工厂公寓,空间有25㎡,足够他和女朋友一起生活,月租是880元。摊下来,人均440元月租。这在寸土寸金的深圳来说,堪称奇迹:现在哪里还能找到空间这么大、价格不过千的单间?而且,士生这间房子...
深圳公寓爆了?单盘卖掉2000套,买房人到底咋想的?
需要注意的是,深圳高租金回报率的公寓并不只有御景荟都。据贝壳找房统计的深圳热租公寓中,租金回报率普遍在3%以上,但主要集中在东部。比如,位于坪山14号线锦龙站出口的世茂广场和龙光玖云著,自打比亚迪扩招研发员工后,租金是大幅上涨。其中世茂广场35㎡1居室,租金2800元/月;龙光玖云著37㎡的复式2房,租金在3...
2024年4月深圳长租公寓市场现状分析与未来展望!
一些租金偏友好型的城中村,公寓出租率普遍走高,甚至满租项目者不在少数。罗湖今年的第一批公租房4月启动配租,300多套竟然吸引了整整4000多户家庭认租,需求远远大于供应。租金及出租率对比深圳集中式公寓租金稳居全国前三,出租率远高于上海、北京!CRICShenzhenRentalReport4月深圳集中式长租公寓坪效租金...
初探保租房REITs 招商蛇口用深圳两个公寓项目闯关
相较之下,壹栈林下项目投入运营时间更长一些,该项目位于深圳市南山区工业八路东招商桃花园五期,目前已经入市8年(www.e993.com)2024年9月18日。该项目经营建筑面积共计4.09万平方米,客房数量共计1313间,2023年实现营业收入5287万元,出租率为98%。不过,此次壹栈林下项目涉及首发的资产仅有1栋、2栋和5栋人才公寓公共租赁住房(不含配套商业...
实探!“热度上来了!”深圳租房市场迎“小阳春”
走进深圳福田区新洲村,一栋橙黄色独栋公寓格外引人注目。负责该栋公寓租赁的王霏(化名)告诉中国证券报·中证金牛座记者,该栋楼为深圳本地人持有,经过翻新和重新装修,改造成单间或一室一厅公寓。本报记者黄灵灵/摄“年轻人比较喜欢租新一些的公寓。”王霏介绍,该楼总共9层,每层约有12间房。年后成交的租客较...
最低632.5元租小区两房!2024深圳这一区首批公租房配租!现房交付!
小编有话说:扫描下方二维码,即可跳转深圳本地宝公众号,回复罗湖公租房关键词,即可直达本次房源认租入口,线上看房VR看房入口,公租房周边教育、交通配套设施等租金和物业管理费标准(点击图片放大查看)单套住房的具体租金,在上述租金标准基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定,以租赁合同明确的租金单价为准。
敢为天下先的招商蛇口,却以“流水不争先”领跑深圳长租公寓市场
01深圳“领头羊”十多年前,为了响应蛇口工业区提出的“再造新蛇口”战略,为来深人才提供更好的住宿环境,招商蛇口创新性地将始建于1987年的槟榔园小区改造成为精品公寓,并于2012年以“壹间·槟榔园”的全新形象面世,成为了深圳乃至全国具有标杆意义的集中式长租公寓项目,“壹间公寓”品牌也就此诞生。图注:...
实探深圳租房市场:旺季将至 农房摇身变公寓出租
深圳共有783万套出租住房位于南山区大学城附近的平山村,是深圳1000多个城中村之一,也是肖肖想要搬来的城中村之一。肖肖是今年的毕业生,1月份从广州奔赴深圳,在大学城附近的一家公司实习。来深圳小半年时间里,肖肖已经搬了两次家。起初,与朋友在大新地铁站附近合租,年后朋友换了工作,肖肖随着3月初的换房大潮,...