买房也能“以旧换新”?长三角多地试水
就目前的情况来看,旧房评估价格的高低和市场二手房交易价格的涨跌逻辑相似,比如,地段和房龄是重要影响因素,靠近学区和商业区、公共交通便利、建成年限较短的房子价格更高,同时,顶楼和底楼的价格相对较低。评估价很难令所有置换人满意。去年10月,太仓初次尝试以旧换新,首批放出100个名额,报名人数超出限额不少,...
【数说长三角】以旧换新、买房落户、政府收储……江浙沪皖楼市谁...
无锡市梁溪城市发展集团有限公司也在近期发布了商品房“以旧换新”2.0版:在无锡市区范围内,试行梁溪城发集团指定主体回购居民存量二手商品住房,只要存量二手商品住房总价不高于新购房源总价的60%,一套存量二手商品房可以换多套新房。从效果来看,“以旧换新”政策在试点市场已产生一定反响。南京“以旧换新”新政...
丁彦皓:长三角与珠三角新一轮房地产行情已启动,有钱抓紧去买房
八、张江长三角科技城是上海与浙江共建的一个经济特区,潜在发展空间无限,目前是最佳的布局时机张江长三角科技城(简称科技城),位于上海西南部枫泾镇与浙江东北部平湖市的交界处,地跨上海与浙江两地,目前正处于一期启动区科技城由张江国家自主创新示范区管理委员会授权的张江枫泾科技园、张江平湖科技园共建而成图张江...
房贷新政落地进行时:长三角首套房利率低至3.25%,购房者仍以刚需为主
21世纪经济报道记者向长三角多个城市的银行了解情况,目前常州、合肥等地已下调房贷利率标准,常州首套房贷利率降至3.25%,为目前长三角城市中较低利率水平。上海、杭州、南京等地多家银行对记者表示暂时没有变化;苏州有银行已暂停相关业务办理,预计下周会有官方消息。在市场反馈方面,有银行人士表示目前向银行咨询利率...
2023年上海楼市:买房还需精挑细选!
1)金桥板块,板块四周分别是陆家嘴,张江,杨浦和浦东机场,并且临近中环高架,交通相对比较便捷。同时板块内配套也较为完善,房子的性价比较高。2)周康板块,北边有张江科学城,西面市前滩,算是两大板块的辐射板块,产业以及配套都不错。同时板块内还有一些品牌企业入驻,保障居住质量。
上海楼市“买房前必须排雷,这种房子懂行的人根本不碰!
第二梯队:豪宅公寓,即高端住宅区(www.e993.com)2024年8月7日。第三梯队:品质不错的商品房,常见于虹桥和天山板块。第四梯队:普通商品房,具有一定性价比。第五梯队:老破小。长宁地区的板块整体比较成熟,同时有地铁在修建,同时商业配套设施完善,房子的单价也不贵。具体买房选筹,详见知识星球内部分享。
上海买房:这个区域动迁房性价比高!
陆家嘴滨江地区的老破小有较大的涨幅,但是对于周边设施的依赖程度较高。而徐汇滨江地区的老破小,价格梯度明显各个地段差距较大,整体配套设施也比较一般。徐汇滨江地区的老破小比不上陆家嘴地区,但是可能随着地段升值有较大发展空间。上海买房建议,详见知识星球《价值百万的板块选择逻辑》。
中国哪个城市群潜力最大?长三角,珠三角,京津唐哪里买房最合适
从人口流入来看,长三角城市群有多个中心、发展空间充裕(非中心城市流入人口也多)、具备高起点高标准开发建设等现状,潜力最大。当然了,三个城市群各有优劣,无论我们选择在哪个城市群工作发展,都难免要先租房。如果能租到诚心如意的房子,在陌生城市打拼的日子也就更轻松些。
【数说长三角】以旧换新、买房落户、政府收储……江浙沪皖楼市谁...
比较典型的是长三角三个强省会城市。5月11日,南京市公安局印发《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》,决定进一步放宽落户条件。在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员,可以直接办理落户。据悉,这是南京时隔6年再度重启“购房即落户”政策。
“买房落户”结合人才政策 长三角楼市“以旧换新”进化至2.0版
无锡市梁溪城市发展集团有限公司也在近期发布了商品房“以旧换新”2.0版:在无锡市区范围内,试行梁溪城发集团指定主体回购居民存量二手商品住房,只要存量二手商品住房总价不高于新购房源总价的60%,一套存量二手商品房可以换多套新房。从效果来看,“以旧换新”政策在试点市场已产生一定反响。