房不满5年,160㎡,要价40万,房产税、过户税多少?

对于160平方米的住宅,如果交易价格为40万元,过户税的计算将基于这个交易价格。假设当地契税率为3%,则过户税为1.2万元。为了更清晰地展示税费计算,以下是一个简单的表格,列出了房产税和过户税的计算过程:需要注意的是,上述税费计算仅为示例,实际税费可能会因地区政策、房产评估价值等因素有所不同。在进行房产交易前...

借40万要还230万,无情“套路贷”专围猎老人房产

他做梦也没有想到,自己后来竟稀里糊涂地卷进了民间高利贷,并被人要求连本带利偿还230万元;他根本无力还款这笔天价借款,而且名下房屋被一步步套进“预设好的纠纷”,进而被“委托出售”了一次又一次,过户到陌生人名下;完成这一系列法律手续后,“一帮暴徒突然从天而降”,要将他和家人强行赶出家园,这岂不是要让...

“二手房抢购潮”来袭:卖家割肉,买家捡漏

在沈阳从事电商销售工作的罗欣，目标是买套40万以内的一居室。她希望新家能靠近公司所在的市中心，同地段的新房价格远超她预算的三四倍，于是专注二手房市场。此外，她注意到沈阳的新房市场大多是大户型住宅，几乎不存在一居室选项，这更坚定了她购买二手房的决心。罗欣乔迁新家，装点门楣罗欣最初通过大型连锁中介找...

江西多地房地产新政发布!支持“以旧换新”

各类阳台投影面积之和不超过户型面积的20%,超出部分按全面积计算建筑面积、计入容积率;每套商品住宅设计的设备平台,其水平投影面积之和不超过该户型面积的3%且不超过5平方米的,不计算建筑面积、不计入容积率;优化凸窗设计要求,凸窗宽度可与房间开间宽度等宽。5.优化商品住宅建筑层高设计约束条件。标准层高由不宜大于3.2...

多个二手房卖家中招!房子过户了,贷款却被撤销,卖方钱房两失

事情起因是重庆一位姓石的女士向媒体求助。石女士通过中介卖了一套房，买家以自己名下房产较多为由，提出由“侄子”代买，石女士觉得这也不是啥大事就答应了，双方约定总价167万，定金2万，首付40万，剩余尾款向银行申请住房按揭。接下来就是房子过户、贷款面签等环节，一切交易流程都很正常。然而，过去了好几个月...

郑州“免费赠房”调查:房价从2万跌到1.2万,有人因还不上钱房子被...

而贝壳找房APP显示,曼哈顿小区在今年6月的参考均价为12608元/㎡(www.e993.com)2024年11月23日。(注:贝壳找房显示的参考均价是指从当前月份开始、结合过去两年该小区所有有效挂牌和成交记录的价格综合计算而来。)↑截图自贝壳找房APP对开盘购入业主影响不大有人因急用钱降价到9091元/㎡...

房屋过户一天能办完吗?二手房过户多少钱?

5、以总价值40万的房子为例,过户的手续费将近3万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担,但一般卖方会约定由买方缴纳。上述内容就是有关房屋过户一天能办完吗?二手房过户多少钱的全部介绍了,房屋过户办理所花费的时间也要看大家准备的情况如何,如果资料总是不齐全,说不定一天还办理不完...

婆婆有钱不肯借我们买房,房子买来后,我干脆落户到了爸妈名下

刘铭虽然觉得不满,却也无可奈何,谁叫他没借到一分钱呢,只能一再强调等到还了钱,一定要把房子过户。乔安满口答应,却打算到时候再说,毕竟看婆家人的态度,是一点都指望不是了,至于刘铭,还要看他是不是真的一心为了这个家打算。如果他是真心诚意过日子,攒够了40万,还给爸妈,到时候把房子过户到两个人名下也不...

房子没了!杭州祖孙俩只剩40块钱…又是因为这个女人?

实际借款人失联,作为担保人的胡大伯无力还款,郁奶奶口袋里只剩下40块钱,40万的借款对她来说是天文数字。记者从杭州上城区法院了解到,目前,这个案子已经进入到执行阶段,如果借款再还不上,他们只能根据流程,将郁奶奶抵押的房子查封、拍卖。不过,考虑到老人的实际情况,只要能提供相关凭证,他们可以将郁奶奶每月收取低保...

新乡女子网上40万拍得800平米房子 法院称不算

(一)网上拍得大房产法院说不算新乡的柴丽梅喜欢在网上购物,自从司法拍卖进驻到淘宝网以后,她也时不时的去上面转转。今年9月份的一天,一则司法拍卖公告引起了她的注意。柴丽梅仔细查看了拍卖公告和房产信息,这套建筑面积为850多平的房产,起拍价不高,而且房产所处的地理位置也不偏僻,柴丽梅觉得碰到了一个好机会。