如何核实交房时的面积?这种核实方式有哪些注意事项?

在交房时,购房者可以邀请专业的测量人员进行现场测量。测量时应使用专业的测量工具,如激光测距仪,以确保数据的准确性。测量内容应包括房屋的各个房间的长、宽、高,以及墙体的厚度等。通过现场测量,购房者可以获得房屋的实际面积数据,并与合同中的数据进行对比。3.核对公摊面积公摊面积是购房者容易忽视的一个部分。

如何解决交房时暖气费的计算和缴纳问题?这类问题的处理方式有哪些?

在大多数情况下,暖气费的缴纳责任由房屋的实际使用者承担。然而,在交房时,买卖双方需要明确这笔费用的归属。通常,如果交房时间在供暖期内,卖方可能需要承担交房前的暖气费,而买方则负责交房后的费用。为了避免争议,建议在购房合同中明确约定暖气费的缴纳责任和时间节点。此外,了解当地的供暖政策和相关规定也非常重要。

商洛市人民政府关于印发中心城市国有土地上房屋征收与补偿办法的...

1.被征收房屋建筑层数仅为一层建筑的,安置房为多层(七层及以下)的,按其产权调换面积给予10%的无偿公摊面积补助;安置房为小高层(八至十一层)的,按其产权调换面积给予15%的无偿公摊面积补助;安置房为高层(十二层及以上)的,按其产权调换面积给予24%的无偿公摊面积补助。2.被征收房屋为多层(七层及以下)建筑的...

湖南湘潭发布楼市新政,支持按套内面积计价销售

（责任单位：市自然资源规划局、市住房城乡建设局、市数据局）在土地规划验收阶段，建设单位已严格按照规划审批方案进行建设，因国、省、市相关技术规范、规则发生变化，造成计容建筑面积、建筑面积超规划审批规模的，不予行政处罚。（责任单位：市自然资源规划局）（十六）全力防控商品住房“保交房”风险。全面摸清在建...

湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售

（责任单位：市自然资源规划局、市住房城乡建设局、市数据局）在土地规划验收阶段，建设单位已严格按照规划审批方案进行建设，因国、省、市相关技术规范、规则发生变化，造成计容建筑面积、建筑面积超规划审批规模的，不予行政处罚。（责任单位：市自然资源规划局）（十六）全力防控商品住房“保交房”风险。全面摸清在建...

4万亿、246万套!这场关于房地产市场的发布会信息量很大

国务院新闻办公室今天上午(17日)10时举行新闻发布会,住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人,介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况(www.e993.com)2024年11月22日。“四取消、四降低、两增加”“组合拳”这样打会上介绍,住房城乡建设部会同有关部门,指导各地迅速行动,抓存量政策落实,抓增量政...

交房时如何准确测量实际面积?

确保测量时没有家具或其他物品阻挡视线。测量墙体时,应考虑到墙体的厚度,尤其是在计算净使用面积时。如果可能,最好有专业人士陪同测量,以确保数据的准确性。通过以上步骤,您可以确保在交房时准确测量实际面积,从而保障自己的权益。记住,准确的面积数据是房产交易中不可或缺的一部分,不容忽视。

汶川县人民政府关于公布《城市更新(一期)项目房屋征收补偿安置...

4.产权面积:以房屋产权证登记为准。三、征收实施时间以政府发布的征收决定公告时间为准。四、征收主体及实施单位汶川县人民政府为城市更新改造项目房屋征收主体,委托属地威州镇人民政府作为房屋征收部门(以下简称为征收人),具体负责城市更新改造项目房屋征收工作。

“公摊面积”多少算合理?到底谁来测算?

那么公摊由谁来测算呢?一般情况下,一个住宅小区的公摊数据需要经过以下程序:一个是设计单位的图纸测算,一个是主管部门对公摊的核算,在项目竣工后,测绘部门还要对房产面积再进行一次测算。目前,涉及公摊测量,我国共有《房产测量规范》和《建筑工程建筑面积计算规范》2个国家标准,但由于一些地方还没有建立多测合一体系,...

交房实测面积大于预测面积 面积差该由谁承担

我在2020年买了一套一楼带地下室的期房。今年交付时一楼实测面积多了1平方米,地下室实测面积多了10平方米,比预测绘面积多了12%,这种情况正常吗?这个面积差该由谁来承担?吴女士吴女士:商品房预测面积与实测面积存在差异,是商品房预售中经常会遇到的情况。因为期房在销售时,处于尚未建造完成的状态,预测绘主要...