提高房屋面积透明度 多地探索按套内面积计房价

柏文喜表示:“实际上,公摊面积是一个计算出来的概念,在购房过程中,购房者看不见、摸不到的概念。而且,公摊面积的计算方式复杂,标准也不统一,购房者往往难以弄明白,但很多购房者因此而花了许多‘冤枉钱’。”因此,随着房价的上涨,即使是小比例的公摊面积,也意味着较大的经济负担。“但是,公摊面积是客观存在的,...

华润时代之城交房两年外墙竟大面积脱落,业主大呼质量问题

业主们现在要求开发商对房屋的质量问题负责,由专业机构和相关部门重新评估验收,并对一期业主进行赔付。目前,开发商还未完成修复工作,外墙脱落的痕迹依然明显。根据相关规定,建筑外墙抗渗漏的保修期是5年,而外墙装饰工程的保修期是2年。一位建筑从业者表示,这样大面积的外墙脱落通常只会在交付10年以上的老旧小区发生,...

如何进行房屋交房验收?这一过程需要哪些关键步骤和注意事项?

根据购房合同,核对房屋的实际面积和户型是否与合同一致。使用卷尺测量房间的尺寸,确保没有面积缩水的情况。6.记录并反馈问题在验收过程中发现的问题,应及时记录并拍照留证。与开发商或物业公司沟通,要求在规定时间内解决问题。保持沟通的书面记录,以便日后维权。以下是一个简单的表格,总结了上述关键步骤和注意事项...

新房交房验收时应注意哪些细节?

以下是在新房交房验收时应注意的一些关键细节。1.检查房屋结构和外观首先,业主应仔细检查房屋的主体结构,包括墙体、梁柱是否有裂缝或变形。同时,检查外墙、屋顶等是否存在渗水迹象。这些检查有助于确保房屋的结构安全和防水性能。2.核实房屋面积业主应使用专业工具或请专业人士测量房屋的实际面积,与合同中的面积...

刚刚,广州南沙挂牌2宗保障房用地!单价1.55万起,房款分期!|南沙区|...

竞得人须按规划条件建设道路用地、绿地用地,并与项目主体同步建设、同步验收,建成并验收合格后无偿移交给广州市天河区人民政府道路、绿地建设主管部门,按划拨方式办理用地手续。天河智慧城核心区AT0305119地块位于高唐路以东、软件路以南,土地性质为二类居住用地R2,宗地总面积36418.93平,其中可建设用地面积33320.47平、道...

房屋验收后现消防隐患!湖南衡阳一小区消防通风设置不合格被要求...

央广网北京12月1日消息(总台中国之声记者江晓晨)据中央广播电视总台中国之声报道,近日,一则“开发商交房后因消防检查不合格私挖消防井”的消息引发热议(www.e993.com)2024年11月22日。事发地点位于湖南省衡阳市高新区阳光金城小区,小区多位业主向总台中国之声反映,他们的房子在去年6月份完成验收,已经拿到了房产证。打井一事,事先并没有告知业...

...官方回应系业主占用楼梯间自然通风窗口 交房后为何出问题?

央广网北京12月1日消息(总台中国之声记者江晓晨)据中央广播电视总台中国之声报道,近日,一则“开发商交房后因消防检查不合格私挖消防井”的消息引发热议。事发地点位于湖南省衡阳市高新区阳光金城小区,小区多位业主向总台中国之声反映,他们的房子在去年6月份完成验收,已经拿到了房产证。打井一事,事先并没有告知业...

二手房交房验收应注意什么?

购房者在验收时,还应核实房屋的实际面积是否与合同中约定的面积相符。可以通过专业的测量工具来进行测量。同时,对于房屋的附属设施,如停车位、储藏室等,也要进行确认,确保其数量和质量符合合同规定。四、检查房屋的法律文件最后,购房者在交房验收时,还应检查相关的法律文件,包括房屋产权证、土地使用证、房屋质量保证...

辽宁营口:拟从明年起 对新挂牌土地、已供地未办施工许可项目全部...

八、商品房交付及物业管理阶段(一)物业公司选取1.前期物业的确定根据《营口市物业管理条例》规定,开发企业应当在取得商品房销售许可证前,依法选聘物业服务企业对新建物业实行前期物业管理。住宅前期物业服务企业应当通过招标投标的方式选聘,投标人少于三个或者建筑面积不超过三万平方米的,经县(市)区物业主管部门批准...

青浦绿城春晓园售楼处-官方网站-绿城春晓园-楼盘详情-户型配套

中间套厨房为U型玄关面积缩短客厅面宽约3.65米尺度感更大D户型:9-17、18、19幢绿城春晓园售楼处电话:400-886-2002预约??建面约150㎡4室2厅2卫户型,整体尺度上更为宽绰,厨房,U型设计,流畅烹饪动线,并且额外增设方太高端系列的蒸烤一机;