华润时代之城交房两年外墙竟大面积脱落,业主大呼质量问题

根据相关规定,建筑外墙抗渗漏的保修期是5年,而外墙装饰工程的保修期是2年。一位建筑从业者表示,这样大面积的外墙脱落通常只会在交付10年以上的老旧小区发生,在保修期内发生这种情况非常少见。华润时代之城一期是在2022年5月交房的,短短两年内就发生了外墙大面积脱落的事件,这让业主们感到非常失望。一些业主在问政...

焦法.案例|交房后房子“缩水”,法院判了!

马先生买房时签的合同上显示房屋面积136.44平方米,可等房产证办下来才发现实际面积比合同上少了2.87平方米。马先生先后多次向有关部门反映维权,房地产公司也委托了专业房屋检测部门进行勘验,勘验结果发现实际面积与合同约定面积明显不符,马先生意识到自家的房子面积“缩了水”,之后双方多次协商亦未达成一致,马先生便诉...

财信研究深度解读:地产新政怎么干?怎么看?

一是需求端“三支箭”有望带动地产销售增速回升，但力度偏温和；二是“现房”去库存，预计保障性住房再贷款能消化110万套商品房，占待售商品房面积的10%左右；三是地方政府盘活存量土地，面临资金来源和项目收支平衡的制约，预计短期效果有限；四是“保交房”攻坚战，重在呵护房企现金流，防范风险蔓延，对新增投资的...

收储加速催化地产链

考虑到保障房重点向新市民或中低收入家庭配租或配售,部分地区限制征收房屋面积上限,配售型保障房面积上限多为120平方米,租赁型保障房面积上限多为70平方米。深圳、杭州临安区重点征收小户型用作保障房,惠州等低能级城市征收面积上限更高、多为120平方米。资金受益测算根据国家统计局的数据,2024年4月全国住宅待售面...

国家统计局:房地产市场总体仍处于调整中

从单月情况看，“517新政”效应并未延续到7月份。销售环比降幅超过四成，同比降幅有所收窄。根据中房网测算，7月份新建商品房销售面积为6233万平方米，环比下降44.71%，同比下降11.56%；新建商品房销售额为6197亿元，环比下降45.96%，同比下降15.78%。诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱指出，今年以来新房市场呈...

精装房瓷砖空鼓 赔偿方案为何迟迟难敲定?

经协调,开发商同意为杨先生家的瓷砖空鼓面积进行重新核算,最终统计计算得出符合赔偿条件的面积为7.0866平方米,但杨先生对测算方式提出质疑(www.e993.com)2024年11月22日。“我不认可,测量方式有问题,比如说有一块砖上有4个角,有3个角都空鼓了,他们就只认这个角落上的空鼓面积,这一块砖如果掉了要更换,肯定是换一整块,他们只认边角的面积显然是...

连云港市人民政府

如果开发商没有去办理正式用电的配电设施的建设,仅靠临时用电的设施去服务居民用户是远远不够的。按这个小区我们测算了一下,目前小区居民数量和现在使用的施工电源临时用电相比的话,每一户只能分到1000瓦左右。主持人:所以说会经常跳闸停电,因为容量的问题。

灌南县人民政府

如果开发商没有去办理正式用电的配电设施的建设,仅靠临时用电的设施去服务居民用户是远远不够的。按这个小区我们测算了一下,目前小区居民数量和现在使用的施工电源临时用电相比的话,每一户只能分到1000瓦左右。主持人:所以说会经常跳闸停电,因为容量的问题。

定了!鲤城区红梅新村危旧房屋改造更新项目红线及征收范围!补偿...

3.房屋所有权人在政府公告规定的签约期限内签订协议并按时搬迁,选择异地购买古城老城或江南新区范围内新建定向定价商品房或指定存量房源的,所购房源的市场评估价由建设单位按程序评估确定,结算价按就地新建定向定价商品房同等优惠系数(优惠结算价÷评估基准价)计算,可以购买的面积按就地房源和异地房源等价置换的原则换算。

深圳保障房“以购代建”回购房源将贴近核心区,市场反转的信号?

⑨广州配售型保障性住房:面积原则上控制在90平方米以下,以两房、三房为主根据征求意见稿,新建配售型保障性住房项目单套建筑面积原则上控制在90平方米以下,存量转化房源面积可适当放宽。在销售价格方面,会按照同地段普通商品住房市场评估价格的一定比例确定。更多分析详见《一周敏感信息速递》完整版。