如何进行房屋面积的准确换算?这些换算方法如何影响交易公正性?

在进行房屋面积换算时,最常用的方法是将所有面积单位统一换算为平方米。例如,如果一套房屋的面积为1000平方英尺,我们可以通过以下公式将其换算为平方米:1000平方英尺×0.0929=92.9平方米这种换算方法不仅简单易行,而且能够确保面积数据的统一性和可比性。在房地产交易中,统一使用平方米作为面积单位,有助于避免...

住宅层高提高到3.0至3.3米!福州市房产与规划建筑面积测算技术规程...

记者昨日从市不动产登记和交易中心获悉，为进一步推动福州市房屋产权面积、规划计容建筑面积与人防建筑面积测算标准的衔接和统一，新修订的《福州市房产与规划建筑面积测算技术规程》以及配套编制《福州市房产测算参考图示》，3月1日起在全市范围正式实施。《规程》提出，从建筑高度、建筑基底及计容激励等政策组合引领建筑...

福州市房产与规划建筑面积测算技术规程今起实施 住宅层高提高到...

福州市房产与规划建筑面积测算技术规程今起实施住宅层高提高到3.0至3.3米记者2月29日从市不动产登记和交易中心获悉，为进一步推动福州市房屋产权面积、规划计容建筑面积与人防建筑面积测算标准的衔接和统一，新修订的《福州市房产与规划建筑面积测算技术规程》以及配套编制《福州市房产测算参考图示》，3月1日起在全...

南京市:危险房屋翻建按照“原址、原面积、原高度”原则

“平改坡”的，翻建后房屋檐口高度不得大于原房屋建筑高度，屋脊与檐口间垂直距离不得大于2.2米。“坡改平”的，翻建后房屋建筑高度不得大于原房屋檐口高度。因改变屋顶形式导致层高变化带来建筑面积增减的，应当按《南京市房产面积测算规程》重新核算建筑面积；四是确有需要，可以开发利用地下空间。地下空间范围不得超...

最新测算!中国到底需要多少住房

根据模型测算结果,2017年、2020年、2023年城镇新增住房需求分别为13.5亿平方米、13.0平方米、9.3亿平方米;2017年、2020年、2023年商品住宅实际销售面积分别为14.5亿平方米、15.5亿平方米、9.5亿平方米,误差相对较小,证明模型的测算结果比较符合实际情况。2中国住房需求的测算思路...

中国住房需求测算2024

根据模型测算结果,2017年、2020年、2023年城镇新增住房需求分别为13.5亿平方米、13.0平方米、9.3亿平方米;2017年、2020年、2023年商品住宅实际销售面积分别为14.5亿平方米、15.5亿平方米、9.5亿平方米,误差相对较小,证明模型的测算结果比较符合实际情况(www.e993.com)2024年11月26日。2中国住房需求的测算思路...

2024中国住房需求测算,结果很意外

为测算2024-2030年我国城市住房更新需求,我们的思路是:首先,基于七普、六普公布的各房龄房屋分布数据,推算出不同房龄房屋在六普到七普期间的拆除率(2010-2020年)。其次,根据2010-2020年各房龄房屋拆除率加权推算出2024-2030年各房龄段房屋的存量面积。最后,计算各房龄房屋面积占存量住房面积的比重,每年各房龄房屋下降...

龙湖青云阙售楼处官方网站!真的彻底火了!地段绝佳,买就对了!

样板房实景(非实际交付标准,具体以合同约定为准)空间大师,建面约107㎡,则更加惊艳,南向约5.05米LDKG方厅,奢阔尺度超越大平层,进深整整约7米,面积近40㎡。另有270°南向宽幕阳台、套房式主卧,让空间更加舒心。百余项精装细节,从入户到厨房、卧室,均考虑周全,雅致生活不言而喻。

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房产面积测算:按照《房产测量规定》(GB/T17986.1-2000),系指建筑物水平投影面积测算。包括房屋建筑面积、套内建筑面积、共有建筑面积的测算。(2)对于公共环境品质有提升的建筑创新设计,对建筑层高、公共开放空间等有特殊要求的,可以由自然资源和规划部门、住房和城乡建设部门组织进行专题研究或者专家评审,根据研究或...

天风证券2024年房地产市场展望:趋势延续 仍存三大核心矛盾

第一类库存,是市场常用的新房广义库存,即已开工、未销售的住宅。这部分库存可以用“累计新开工面积×可售比-累计销售面积”测算。截至2023年11月,新房广义库存(仅住宅)约为16.3亿平方米,大致相当于2011年5月的水平,较2020年8月高点已经回落了31%。