契税最高优惠2%!房地产税费新政落地:成本大降,利好改善人群

中原地产首席分析师张大伟举例称,如果购买一套100平方米的第二套住房,总价500万元,过去契税要3%,也就是15万元;新政策后将按照1%收取,也就是5万元,可以比之前减少10万元。张大伟表示,本次房地产税费政策主要影响一线城市,利好二套房、大户型改善人群。之前大部分城市已经减免契税、增值税,部分城市甚至已经补贴所有...

多项房地产税收齐降,专家称税负成本已降至历史最低

中指研究院政策研究总监陈文静表示，本次税收政策对于购房者、房企均将产生实质性利好，降低购房者置业成本、缓解房企资金压力，有利于进一步稳定市场预期、提振购房者置业信心，10月房地产市场出现了“阶段性回稳”，财税政策接连落地有望进一步强化市场的修复节奏，助力房地产市场止跌回稳。加大住房交易契税优惠力度，支持...

房地产税收优化政策落地 两方面利好房企

据中指研究院测算,在契税方面,一线城市购买90平方米以下,总价400万元的二套住房,相比于新政前,可以节约8万元成本;90平方米以上,140平方米以下,总价500万元的一线城市二套住房,可以节约10万元;140平方米以上的首套住房,可以节约11.25万元。“前两天还在催房东解押快点,晚上就出了新政策,可以省下一个点,也算是赶上...

契税、增值税等多项税收政策调整,促进房地产市场平稳健康发展...

“上述政策有利于简化税制,降低企业和个人的税收负担及遵从成本,进而激发市场活力,促进房地产市场的供需平衡。”李旭红说。下调土地增值税预征率下限0.5个百分点,缓解房地产企业财务困难房地产企业拿地开发增值需要缴纳土地增值税。为保障土地增值税收入及时均衡入库,按照有关规定,税务部门对纳税人在项目竣工结算前转让...

降税费,推动房产交易成本降低(锐财经)

据中指研究院测算，以单价5万元/平方米计算，面积分别为100平方米、150平方米，政策优化后首套契税分别优惠2.5万元、11.25万元，二套分别优惠5万元、7.5万元，北上广深二套分别优惠10万元、7.5万元。“当前，房地产供求关系发生了重大变化，及时调整差异税费，有利于促进交易循环和市场企稳。”广东省住房政策研究...

减税费,降低二手房交易成本

“上述政策有利于简化税制,降低企业和个人的税收负担及遵从成本,进而激发市场活力,促进房地产市场的供需平衡(www.e993.com)2024年11月22日。”李旭红说。下调土地增值税预征率下限0.5个百分点,缓解房地产企业财务困难房地产企业拿地开发增值需要缴纳土地增值税。为保障土地增值税收入及时均衡入库,按照有关规定,税务部门对纳税人在项目竣工结算前转让...

房地产迎财税大礼包:契税、增值税齐降 购房者、房企都将受益

契税调整后一线城市购买二套房获益最大分析师指出,在房产交易环节,此前的契税政策一般为,首套房90平方米以下,契税1%;首套房90平米以上,契税1.5%;二套房,90平以下,契税1%;90平以上,契税2%;北京、上海、深圳、广州,二套房契税3%。此次对税收政策调整,将现行享受1%低税率优惠的面积标准,由90平方米提高到140平...

锐财经丨降税费,推动房产交易成本降低

据中指研究院测算,以单价5万元/平方米计算,面积分别为100平方米、150平方米,政策优化后首套契税分别优惠2.5万元、11.25万元,二套分别优惠5万元、7.5万元,北上广深二套分别优惠10万元、7.5万元。“当前,房地产供求关系发生了重大变化,及时调整差异税费,有利于促进交易循环和市场企稳。”广东省住房政策研究中心首席研究...

...怎么看? ——10月17日关于促进房地产健康平稳发展发布会联合解读

我们测算“十四五”保障房计划数大约剩余392万套,假设保障房面积平均为65平方米,单位平方米建安成本为3000元,2024-2025年剩余保障房投资金额合计约7644亿元。项目资金保障方面,“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元,预计10-12月白名单项目贷款金额还将新增1.77万亿元。我们认为项目资金的到位将有助于改善房建企业四...

降税费,推动房产交易成本降低

据中指研究院测算,以单价5万元/平方米计算,面积分别为100平方米、150平方米,政策优化后首套契税分别优惠2.5万元、11.25万元,二套分别优惠5万元、7.5万元,北上广深二套分别优惠10万元、7.5万元。“当前,房地产供求关系发生了重大变化,及时调整差异税费,有利于促进交易循环和市场企稳。”广东省住房政策研究中心首席研究...