男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20...
周先生说:“这个服务费的名堂很多,叫法也不一样,有叫茶水费,也有的交选号费,这个钱名堂很大的,我不交17万的话,订房合同是不会和我签的。”周先生解释称,房产集团公司搞的是“阴阳”合同,“他们这个‘阳’合同有证有据,这个是真实有效的,上面签章盖印。‘阴’合同是个口头的东西,让我应允他们,他...
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算?
事实上,一些中介机构和房东并没有按此签订合同。记者检查了两家中介公司提供的租赁合同,其中列出了内部设施,但没有标明品牌和项目状况。通过一家知名房地产公司租房的刘先生告诉记者,该中介机构的合同中详细列出了电器是否损坏、新旧程度,并明确承租人因保管不当或使用不当而损坏或故障房屋及其附属物品、设备和设施...
劳动合同抬头与落章单位不同,哪家才是用人单位?
参照以下原则处理:(1)订立劳动合同的,按劳动合同确认劳动关系;(2)未订立劳动合同的,可以根据审判需要将有关联关系的用人单位列为当事人,以有关联关系的用人单位发放工资、缴纳社会保险、工作地点、工作内容,作为判断存在劳动关系的因素;(3)在有关联关系的用人单位交叉轮换使用劳动者,工作内容交叉重叠的情况下,...
没有签订劳务合同的建筑工人工作过程中受伤 谁担责?
卢某左主张按《2022年广西壮族自治区道路交通事故人身损害赔偿项目计算标准》计算,符合法律规定,有明确票据及法律依据的赔偿请求,法院予以支持。对于没有依据、没有提交证据证明实际发生的,法院不予支持。另,刘某强基于分担雇主风险、减轻雇主负担为雇员卢某左购买了意外保险获得的理赔,应予扣除。裁判结果一、被告...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
1.分居后另行租房的租房协议,或房东的证明,或其他同居人的证明。2.所在单位、当地居委会/村委会的证明。3.所在小区物业管理处的证明。4.亲朋好友、邻居的证人证言,证人证言需要出庭作证。5.双方的书信往来、录音等证据。6.分居期间一方在外地打工而办理的暂住证。
建设工程施工合同纠纷45问
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任(www.e993.com)2024年9月8日。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十四条当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支...
开鲁县事件后续来了,国家督导整改要求曝光,局长:老实人吃了亏
用开鲁县自然资源局戴局长的话说,收取“增补承包费”其实也算是给新增耕地一个合法身份,让经营管理模式与“耕地”性质相匹配,也能享受相关的土地政策。种种事实表明,相比较于那些按照经营合同规矩经营土地的承包户,那些违法违规毁草开垦的承包户“占了大便宜”。
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
林女士说,关于贷款性质,签合同时银行和中介都只字不提。在她看来,自己是为了买房子而贷款,中介和银行推荐的贷款产品自然就是住房贷款。而且,本该一式两份双方各拿一份的合同至今也没给林女士,她质疑合同存在问题。贷款经理说:“绝对不会说不给你合同是存在什么原因,都是只有一份合同,你要是再看手续,可以给你...
内蒙古开鲁县回应承包人身份传言:确曾担任县政协常委,现已卸任
双方合同规定,“甲乙双方不得单方解除合同,如任何一方单方解除合同,除按承包费总额的2倍向对方支付违约金外,还应赔偿单方解约给对方造成的实际损失。”合同附则中提到,“甲乙双方如发生争议并无法通过协商解决,引起讼诉,由开鲁县人民法院管辖。”4月26日,张家兄弟一方在接受媒体采访时表示,4月25日村委会启动了诉讼...
【普法在线】100个法律小常识(上)_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
除非当事人另有约定外,不得出租给他人。31、担保合同包括哪些合同?担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。32、担保物权的法定担保范围有哪些?担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。