喜讯!契税新规来了,首套房140平以下按1%缴纳,300万房能省6万

例如，假设购买一套面积为120平方米、总价为300万元的家庭唯一住房，按照过去的契税政策，可能需要缴纳2%甚至3%的契税，即6万元到9万元。而按照新政，只需缴纳1%的契税，即3万元，一下子节省了3万元到6万元。此外，新政还将享受1%低税率优惠的面积标准，也从原来的90平方米提高到140平方米，这意味着更多的购房者能...

重磅利好! 首套房和二套房 不超140平,契税1% 满2年免征增值税

首套房和二套房不超140平,契税1%满2年免征增值税

个人购房不超140平契税降至1%个人销售满2年二手房免征增值税

契税方面:在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税;增值税方面:在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止...

三部门发布多项房地产税收调整政策 购房契税调降、增值税减免

按1%税率征收契税的面积从90平方米提高到140平方米,对购买90—140平方米的首套房购房者而言,可以减少0.5%的契税。二套房购房者超过140平方米的可以减少1%,140平方米以内的购房者可以减少2%的契税。可以看到,目前二套房契税减免力度较大。以购买一套100平方米的二套房来看,如果总价500万元,过去契税要3%,需15万元...

界面早报 | 契税调整后一线城市购买二套房受益最大;比特币突破9...

新政策下,90-140平方米的首套房契税减少0.5%,二套房超过140平方米的减少1%,140平方米以内的减少2%。特别是一线城市二套房购房者,契税最多可减少2%,即从3%降至1%。举例而言,购买500万元的二套房,契税可从15万元降至5万元,节省10万元。沃飞长空与工银金租签署首批120架AE200意向采购订单...

房地产税收新政解读: 买房契税从此更省心

房地产税收新政解读:买房契税从此更省心新发布的房地产税收政策对购房契税进行调整,不再区分首套和二套住房,140平方米以下的房屋统一按1%契税征收,超过140平方米按1.5%或2%征收(www.e993.com)2024年11月18日。此外,取消普通和非普通住宅标准后,土地增值税和增值税政策也进行了更新,尤其在北京、上海、广州和深圳等城市,符合条件的房屋销售可免征...

2024上海黄浦绿发新梓园(新梓园)官方网站_百度百科_上海房天下

1契税先说说契税,这可是买房的头号“敌人”。适用对象:买方(对,就是你)税率:根据房屋面积和购房情况不同,税率也不一样:首套房,面积在90平方米以下:1%首套房,面积超过90平方米:1.5%二套房:3%计算公式:契税=房屋成交价×契税税率举个栗子:假如你买了一套100万元的房子,而且是首套房,面积在90平方...

济南房地产业内人士:契税新政赶在年底前发了个“大红包”

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。调整后,在全国范围内,无论首套还是二套,1%低契税税率优惠面积标准已由90平方米提高至140平方米。当天傍晚,济南房产网资产管理运营部副总经理柳廉恒在下班路上收到契税新政推送信息,不多会...

三部门出台房地产税收优惠政策 自今年12月1日起执行 购房面积不超...

新政将减轻购房家庭的税负成本,比如居民购买首套户型120平方米、总价800万元的住房,原先按照1.5%的税率,要缴纳12万元的契税;而新政后执行1%的税率,只需要缴纳8万元的契税,节省了4万元。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、...

房地产税收新政出台:契税优惠扩围,二手房增值税免征

根据新政，原先享受1%契税低税率优惠的房屋面积标准，从原先的某个特定面积（如90平方米或120平方米，具体依地区而定）提升至140平方米。这一调整，无疑将对广大购房者产生积极影响，尤其是在大城市中，140平方米的房屋已经成为许多家庭改善型购房的首选。契税的减免将直接降低购房成本，有助于激发市场活力，促进更多...