中国土地财政报告2024:土地财政大降,非税收入飙升
2)与土地、房地产直接相关的税收占地方财政的10%左右,其中交易环节的土地增值税和契税占6.1%。与土地、房地产相关的税收包括房产税、城镇土地使用税、土地增值税、耕地占用税以及契税,这些税收收入全部划归地方使用,纳入地方一般预算收入。5个房地产特有税收合计从2007年的2755.3亿元飙升至2021年的2.1万亿元,年均增速16....
江苏江阴:大力推广“旧房收购”,“卖旧买新”契税补贴单套最高10...
1.在2024年5月1日至2024年8月31日期间购买新建商品住房的,建筑面积在144平方米以下房源给予50%的契税补贴;建筑面积在144平方米(含)以上房源给予100%的契税补贴。2.在2024年9月1日至2024年12月31日期间购买新建商品住房的,建筑面积在144平方米以下房源给予40%的契税补贴;建筑面积在144平方米(含)以上房源...
湖南怀化:创新存量土地盘活利用,支持已出让未开发的土地依法转让
凡于2023年12月29日至2025年6月30日购房缴纳契税所缴契税税率为1%的,按所缴契税对购房人予以全额补贴:所缴契税税率为1.5%的,按所缴契税的2/3对购房人予以补贴;所缴契税税率为2%以上(含2%)的,按所缴契税的50%对购房人予以补贴。以上购房补贴,按年分期拨付,每年补贴1/3,于购房次年分3年到位。在缴...
惠湾资源挂出让(告)[2024]013号
1、项目准入要求:(1)产业类型为人工智能、新型储能、电子信息产业项目;(2)投资强度≥1.2亿元/公顷;(3)单位产值≥2.0亿元/公顷;(4)单位税贡≥1000万元/公顷;(5)非生产设施占地比例:行政办公及生活配套设施用地面积不得超过宗地总用地面积4.5%。2、竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求,必须按《规划...
后地产时代,“土地驱动式增长”如何转型
土地指标交易是横向转移支付的重要手段,既可以解决东部地区“缺地”的问题,也有助于解决中西部财政“缺钱”的问题。按照2021年69万公顷(约1035万亩)的国有建设用地供应面积来看,如果有10%的土地指标能够实现跨省交易流转,假设按平均30万/亩的价格计算,每年大约有3105亿资金可以在东部和中西部之间实现跨省转移支付。
贵阳市“出大招”稳房市!给予契税返消费券补贴、降首付、支持...
其次是企业端(www.e993.com)2024年9月17日。主要涉及“推进存量商品房去化”“推进保交楼、保交房项目风险化解”“推进存量土地去化”“完善土地供应方式”“落实‘白名单’政策”“降低企业开发成本”六项内容,旨在为企业减负,推进去库存,提升企业投资积极性。具体包括:一、给予契税返消费券补贴1.对政策发布之日起至2024年12月31日期间购买...
契税补贴、以旧换新……贵阳房地产市场放大招
5.对5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%;支持缴存人家庭提取住房公积金支付新房、二手房首付款;支持住房公积金“既提又贷”;取消两次住房公积金贷款时间间隔限制;支持灵活就业人员使用公积金贷款购房,灵活就业人员在补缴6个...
河南漯河:买新建商品住房可补贴50%契税 置换可按比例退还个人所得税
今年3月8日,漯河市印发《关于进一步支持房地产市场平稳健康发展的通知》,包括优化住宅用地供应、调整保障性住房配建政策、为购房人子女提供就学服务、实行购房契税补贴、加大个人公积金贷款支持、优化建设规划指标等,共14条支持政策。暂不执行保障性住房配建面积比例政策...
邯郸大名县:年底前购买首套商品住房给予契税缴纳额50%的等额消费...
十一、实施征收补偿购房优惠政策。居民家庭房屋因城市重大基础设施等项目建设被政府征收的,鼓励选择货币化补偿。探索“房票”安置方式,被征收人持“房票”购买我县域内的新建商品房,房地产开发企业给予购房优惠。新购房屋价款不超过房屋补偿款的,免征契税;新购房屋价款超过房屋补偿款的,对超出部分征收契税。
安徽淮南:探索试点国有企业收购空置商品住房用于保障性住房
支持团购商品住房。对企业(单位)组织员工一次性购买5套(含)以上的,每套按实际缴纳契税金额的70%给予补助。购房补助资金由受益财政承担。允许提取公积金支付买商品住房的税费文件还要求,降低住房贷款首付比例及贷款利率。对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于15%,二套住房商业...