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对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。税费征收标准不再界定是否“普通住宅”后,此前为“非普宅”的增值税、增值税附加税和个税都会有大幅度的减少。据乐有家测算,以深圳过户价1500万的二手住宅为例,可以节省66.64万元的税费。

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对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。税费征收标准不再界定是否“普通住宅”后,此前为“非普宅”的增值税、增值税附加税和个税都会有大幅度的减少。据乐有家测算,以深圳过户价1500万的二手住宅为例,可以节省66.64万元的税费。...

深圳取消普宅标准 契税、增值税同步调整

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。在增值税方面,深圳市取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。值得关...

深圳宣布!取消普通住房和非普通住房标准!深圳11月以来新房日均...

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。深圳11月以来...

深圳新房供应激增,周成交小幅回落仍处于高位

主要内容为以下几点:购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税...

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对于未及时缴纳契税的购房者,新的税费政策将按照新的标准重新计算契税,并给予更为宽松的操作空间(www.e993.com)2024年11月27日。例如,若购房者在2021年购买了二套房但尚未缴纳契税,在2024年12月1日之后进行申报时,可以按照最新的契税标准缴纳。这一举措不仅为尚未完成交易缴税的购房者提供了便利,也让他们能够在政策调整后以更优惠的税费标准进行...

回暖定局!深圳买房契税降至1%,豪宅税没有了

(二)对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。取消一线城市豪宅增值税:原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

深圳过户价800万房子最多省16万契税 利好改善型需求

新政策中,个人购买家庭唯一住房且面积在140平方米及以下的,契税减按1%征收;面积超过140平方米的,减按1.5%征收。对于购买第二套住房的家庭,面积在140平方米及以下的,契税减按1%征收;面积超过140平方米的,减按2%征收。乐有家测算显示,以深圳过户价800万、90-140平方米的二手房为例,首套房可以节省4万元税费,二套房...

取消普房与非普房标准、调整契税、增值税,影响?效果?解读→

深圳市取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。按照深圳现有的一套过户价1000万元、国土局登记价600万元的非普通住宅计算,新政实施后,增值税将减免19.05万元、增值税附加税减免1.14万元、个人所得税减免4.71万元,合计将减免税款将近25万元。对购房者来说,将节省一笔不...

开发经营数据解读:2024年1-10月新房销售面积同比下降15.8%,降幅...

10月,发改委、财政部、住建部等监管部门持续落实房地产新政,提振市场信心;10月21日,央行降息落地,5年期以上LPR下调25BP降至3.6%;11月7日,自然资源部提出运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的相关细则;11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部优化契税、增值税、土增税等多项房地产税收政策,进一步降...