买房降税大幅优惠,140㎡内首二套房契税1%,六百万房产可省12万
根据新政策,二套房的契税税率为1%,如果面积不超过140平方米,之前购房者通常需要支付2%的契税。而现在,契税税率已被调整为1%,意味着同样价格的房产,购房者的税费支出大大减少。例如,假设购房者购买了一套600万元的二套房,按照新政策,契税为6万元,节省的税费相比过去的12万元来说,已经大大降低。这种变化无...
首套二套房不超过140平方米按1%缴纳契税
具体来看,契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面,将各地区...
王炸!契税统一降至1%!首套房、二套房均适用!绵阳楼市迎来新的政策...
总体上利好140平米以下的房产业主,无论首套二套,契税都是1%了。而对于绵阳的购房者来说更是这样,目前绵阳的主力成交面积区间段为100-140㎡,按照这个契税来计算,无论你是购房首套或者是置换改善的二套,都只需要1%的契税,相比之前确实是节约了0.5%(首套)和1%(二套)的契税。不过,此前网传的版本是契税无论首套...
契税政策调整,在长沙买房能再省一笔?算个账看看
据了解,长沙此前购买首套房大于90平方米的按1.5%税率缴纳契税,二套房大于90平方米的则为2%。本次政策调整后,以在长沙购买一套140平方米以下、总价200万元的房子为例,首套房契税可少200×(1.5%-1%)=1(万元),二套房可少200×(2%-1%)=2(万元)。“我们本来住的是90平方米的房子,生二胎后打算换一套大点...
住房交易税收新政出台 购买家庭唯一及二套房,不超140㎡按1%缴纳契税
而根据三部门最新出台的公告,家庭唯一住房的情况下,140㎡及以下的税率统一为1%,140㎡以上的税率为1.5%;二套房的话,140㎡及以下的税率同样为1%,140㎡以上的税率为2%。“以一套120㎡的家庭唯一住房为例,过去契税为1.5%,今后只要1%,节省了0.5%的契税。如果是二套房,则可以节省1%。”南京仟佰间置业...
契税调整后一线城市购买二套房受益最大 买500万房子最多可省10万
二套购房者超过140平方米的可减少1%,140平方米以内的购房者可以减少2%契税(www.e993.com)2024年11月22日。其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者,过去四个一线城市二套房全部按照3%收取契税,新政策将变成140平方米以内1%,140平米以上2%,购房者最多可享受2%的契税减免。举例来说,购买第二套房的购房者,总价500万元,过去契税要3%也就是15...
契税最高优惠2%!房地产税费新政落地:成本大降,利好改善人群
其中,契税方面,首套房、二套房统一,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。增值税方面,针对已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。相比之前,部分购房者契税最高优惠幅度达到2%,增值税方面,最高优惠达到5%。
买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?房地产税收新政解读
对于购买首套房的家庭,购房面积在90~140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税都统一变成了1%;140平方米以上的,从3%变成2%。中国人民大学财税研究所首席教授朱青:原来,契税的标准税率是3%和5%,但是出台了一些优惠的税率,这次把家庭购买唯一住...
买了房还没交契税能享受新政吗?专家解读
对于购买首套房的家庭,购房面积在90~140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税都统一变成了1%;140平方米以上的,从3%变成2%。中国人民大学财税研究所首席教授朱青:原来,契税的标准税率是3%和5%,但是出台了一些优惠的税率,这次把家庭购买唯一住...
房地产降税!总价500万元的房子契税立省10万
《公告》明确,对于购买家庭唯一住房(首套房),面积在140平方米以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。购买二套房(即已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。