别想多了,取消房产增值税作用不大:现在多数房产售价低于买入价

从税费的角度来说，降低或者取消契税或许不能减轻一点点购房负担，比如契税原规定90平米以下纳税比例是1.%，90平米以上为1.5%，假如房价是200万元，那么契税是2万元或者3万元，取消契税才是真正构成购房人的实质利好。不过取消契税的可能性几乎没有，这个税种毕竟是财政收入的重要来源。但是，从目前的情况来看，别说...

确定买入价是计算增值税的关键

买入价,通常指购入股票时支付的价格或按有关规定确定的价格。从政策要求来看,非限售股与限售股在确定买入价上存在一定差异。对于非限售股,由于其买入价确定方式暂无特别规定,通常按其实际成交价确定。比如,纳税人通过二级市场买入股票,平均成交价格10元/股,则应以该价格作为买入价。实务中,形成限售股的情形较多,包...

近期12366纳税服务平台15个精选答疑(20240617)

税率为价款的万分之五;土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据(不包括土地承包经营权和土地经营权转移),税率为价款的万分之五;股权转让书据(不包括应缴纳证券交易印花税的),税率为价款的万分之五;商标专用权、著作权、专利权、专有技术使用权转让书据,税率为价款的万分之三。

早报(02.08)| 飙涨40%!Arm业绩远超预期;梅西回应缺席,霍启刚再发...

南下资金净买入港股23.54亿港元,净卖出腾讯4.62亿港元、中芯国际1.04亿港元;净买入中国移动2.78亿港元、中国神华2.37亿港元、中国银行2.34亿港元、农业银行2.3亿港元。龙虎榜中,昨日,埃斯顿龙虎榜单日净买入额最多,达6137.42万元。机构净买入额前三的是美锦能源、电科网安、百通能源,分别为5296.74万元、2345.21万元、2075...

券商晨会精选:一线城市“渐进式”加大本地购房支持力度或为大势所趋

A股三大指数上一个交易日集体收跌,截至收盘,沪指跌1.48%,深成指跌1.95%,创业板指跌0.66%,北证50指数跌0.18%,沪深两市成交额7583亿元。两市超4800只个股下跌,北向资金净买入37.01亿元。A股三大指数均收出月线六连阴,沪指本月跌超6%,深成指本月跌超13%,创业板指本月累计跌超16%,科创50指数本月跌近20%...

京沪新政落地首个周末:新楼盘到访量提升50%

价格条件方面作出变动,包括单套建筑面积由140平方米以下调整为144平方米以下,价格标准取消了总价段限制,五环内成交单价上限由39600元/平方米提升至85000元/平方米,提升了1.15倍;五-六环成交单价上限由31680元/平方米提升至65000元/平方米,提升了1.05倍;六环外成交单价上限由23760元/平方米提升至45000元/平方米,提升...

个税专项附加扣除办法定了!快来算算明年少交多少税!

从事生产、经营活动,未提供完整、准确的纳税资料,不能正确计算应纳税所得额的,由主管税务机关核定应纳税所得额或者应纳税额。第十六条个人所得税法第六条第一款第五项规定的财产原值,按照下列方法确定:(一)有价证券,为买入价以及买入时按照规定交纳的有关费用;...

...北向资金净流出超46亿元;国家金融监督管理总局:有序开展个税...

华福证券9月5日发布研报称，给予天齐锂业（002466.SZ，最新价：59.4元）买入评级，目标价格为71.69元。评级理由主要包括：1）事件：公司发布2023年半年报；2）锂价持续下调，公司Q2业绩承压；3）矿盐价格差异放大少数股东损益和所得税费用，但随着产能提升资源王者依然拥有成本和规模护城河。风险提示：新能源汽车...

...北向资金净流出超46亿元;国家金融监督管理总局:有序开展个税...

华福证券9月5日发布研报称,给予天齐锂业(002466.SZ,最新价:59.4元)买入评级,目标价格为71.69元。评级理由主要包括:1)事件:公司发布2023年半年报;2)锂价持续下调,公司Q2业绩承压;3)矿盐价格差异放大少数股东损益和所得税费用,但随着产能提升资源王者依然拥有成本和规模护城河。风险提示:新能源汽车需求不及预期;全球...

卖房后一年内再买房可退个税!解读实操细则

具体到北京来说,二手房交易个税是这样计算的,如果是满五唯一的住房,交易是免征个税的。对于非满五唯一的住房,交易时个税计算是两种方式,如果能追溯到购房原值的,按照增值部分也就是差价的20%交纳个税。如果无法追溯购房原值的,则按照总价的1%交纳个税。