上海市最新贷款利率,税费解析,首付比例,及抵扣相关

动迁款买房提供动迁协议和结算清单,户主到场签字可以抵扣部分契税,例如买一套300万的房子,动迁款是200万,则按照100万差额作为基数征收契税售后公房出售后一年内买房:提供原始购房材料可以抵扣部分契税,计算方式同动迁款买房现实中很多家庭把孩子也写在房产证上,造成孩子再买房时契税按二套计算,常用的解决方法就是去交...

12月13日起,灵活就业也能缴存住房公积金,还可抵扣个税、领补贴

灵活就业缴存人在昆明市租赁住房,可以直接提取公积金余额支付房租;无住房公积金贷款余额的,可享受减免押金、租金折扣优惠。4.可抵扣个税灵活就业者还可以将住房公积金作为税收扣除项,将其从个人应纳税所得额中扣除,可以减轻灵活就业者的税负。5.参与缴存也意味着个人享受到更全面的社会保险制度,包括养老、医疗等各方...

【最全最具体】分红个税、企税怎么交,看完本文全了解!

根据财税〔2019〕8号,创投基金可选择按单一投资基金核算或按年度所得整体核算,选择单一基金核算的,其个人合伙人从该基金应分得的股权转让所得和股息红利所得,按照20%税率计算缴纳个税;选择按年度所得整体核算的,个人合伙人应从创投企业取得的所得,按照“经营所得”项目、5%-35%的超额累进税率计算缴纳个税。此外,...

兴趣班培训、二套房贷利息能进行个税专项附加扣除吗?

纳税人通过商贷或公积金贷款发生的首套住房贷款利息支出，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，都可以享受个税专项附加扣除，但房贷和租房只能二选其一进行填报。网友：住房贷款可以填写两套住房的贷款信息吗？工作人员：如果是发生的首套住房贷款利息，您可以在年度信息里填报，两套的话是不可以的。只...

个税专项附加扣除易错点——住房贷款利息篇

答:如果是同一套房子且符合政策规定条件,采取的为组合贷的形式,在商业贷款还清后,公积金贷款继续还的情况下可以抵扣个税。9.我首套房的贷款期限是30年,我现在扣完子女教育和赡养老人就不用缴税了,我可以选择过两年再开始办理住房贷款利息扣除吗?答:住房贷款利息支出扣除实际可扣除时间为,贷款合同约定开始还款的当月...

个税汇算:一次退了5笔个税!是什么神奇的操作?手把手教你学会

他平常适用10%的个税税率,漏填的专项附加扣除更正申报后,给他总计增加了大概10多万的扣除额,最终实现了1万多的退税(www.e993.com)2024年11月11日。这样的情况,虽然不多见,但也不代表没有。如果你以前年度也有类似的情况,诸如:漏填或填错扣除比例的专项附加扣除,灵活就业等群体自己缴纳的社保费、公积金没有手动填报,漏填了可以税前扣除的商业...

个税,这是最新最全的税率表!

根据政策，梳理了7张表格，分别对应七项个税专项附加扣除~01子女教育支出如何扣除扣除范围学前教育支出学历教育支出满3周岁至小学入学前（不包括0-3岁阶段）义务教育（小学、初中教育）、高中阶段教育（普通高中、中等职业、技工教育)、高等教育（大学专科、大学本科、硕士研究生、博士研究生教育）扣除方式定...

工资是不是必须通过应付职工薪酬核算?

贷:应付职工薪酬-住房公积金企业承担的社保部分借:管理费用-养老保险管理费用-医疗保险管理费用-失业保险管理费用-工伤保险管理费用-生育保险贷:应付职工薪酬-养老保险应付职工薪酬-医疗保险应付职工薪酬-失业保险应付职工薪酬-工伤保险应付职工薪酬-生育保险...

2023年度个人所得税汇算下月开始 进一步优先退税服务范围扩大

2.个税汇算具体计算公式应退或应补税额=[(综合所得收入额-60000元-“三险一金”等专项扣除-子女教育等专项附加扣除-依法确定的其他扣除-符合条件的公益慈善事业捐赠)×适用税率-速算扣除数]-已预缴税额3.进一步扩大优先退税服务范围今年汇算在持续优化纳税服务的基础上,税务部门又新推出了一系列便利化举措。

谁能想到,上海租房已经这种格局

只个税这一项,新规中就明确划定了个人租房支出可抵扣的税额。不过前提是要租正规房源,个税APP上需填写房屋合同编号,才能抵扣个税。这种捆绑个人税收的方式,其实也是在鼓励每个人去租正规市场上的优质房源。包括之前也写过,公积金可以提现用来租房。普租是每月3000元的上限,如果申请保租房,每月最多可提取4500元。