二手房买卖流程详解:轻松搞定缴税过户

完成合同网签、资金监管和贷款审批后,卖家就能和买家约定时间一起办理缴税过户。选择线上或线下途径办理,线上通过“浙里办”APP,线下则到不动产登记中心。在准备资料时,别忘了带上身份证明、不动产权证和买卖合同。此外,过户时也要记得同时将水电气过户。打开房天下APP,查看更多图片二手房交易过程中,缴税和过户是...

长沙个人买卖住房网签备案完成即可线上缴税

长沙晚报10月8日讯（全媒体记者孙占锋通讯员汤丽平）个人买卖二手房，网签备案后，就能直接在手机上缴税。8日，记者从长沙市房屋交易管理中心获悉，长沙个人买卖住房交易网签备案后即可线上缴税的业务流程正式启用。“今天很幸运，刚好赶上了新的交易流程，签完合同网签备案后在手机上就把税缴了，不需要去大厅窗...

二手房过户避坑指南,轻松搞定缴税手续

完成合同网签备案和资金监管后,卖家就可以和买家约好时间,前往办理缴税过户的具体地点。两种办理途径可供选择:线上可以使用“浙里办”APP,通过不动产智治平台快捷办理,而线下则需前往不动产登记中心。办理时需带齐身份证明、不动产权证、房屋买卖合同等材料。为了避免不必要的往返,建议在出发前电话咨询清楚。二手房交...

最详细:二手房过户流程、资料、风险

除了付基本的房款,还得交一定的税费,这是拿到不动产权证的先决条件。二手房交易得交契税、增值税和个人所得税。增值税。增值税的税率是5%,附加税税率为0.6%。实际操作的时候,增值税和附加税是绑在一块征收的,这样总税率就是5.6%。要是房子满两年了(按照房产证登记日期或者契税发票日期里更早的那个来算),增...

长沙:个人买卖住房网签备案环节即可线上缴税

星辰在线10月10日讯据长沙晚报掌上长沙(全媒体记者孙占锋通讯员汤丽平)报道,个人买卖二手房,网签备案后,就能直接在手机上缴税。10月8日,记者从长沙市房屋交易管理中心获悉,长沙个人买卖住房交易网签备案后即可线上缴税的业务流程正式启用。市民在窗口现场办理房屋交易网签备案手续后,可通过手机直接缴税。均为长...

10月8日起二手房交易业务按新流程办理

缴税、登记的全流程办理，防范交易风险，保障交易双方的合法权益(www.e993.com)2024年11月10日。最终实现存量房规范、阳光交易，“一份合同打通关、一套数据办全程”的目标。该负责人表示，通过实行系统对接，打通数据壁垒，优化工作流程，个人买卖类房屋交易将实现线上缴税，无需在窗口核税、缴税，减少办理“往返跑”，让市民办理业务更便捷。

二手房交易可全程“掌办” 杭州市税务局落实高效办成不动产税费一...

对既需要缴纳土地出让金,又需要缴纳税款的安置房、房改房等业务,逐一复盘、推敲,协同规资部门优化系统,通过“一件事综合业务号”关键索引打通税费征收渠道,使同一业务在完成“算税”时,同步完成“算费”。纳税人在对应掌上平台可同步进行“交易税费+土地出让金收入”缴纳、完税凭证和非税收入票证获取,实现税费“掌上...

18问18答!郑州优化二手房交易资金监管,一文读懂

答:本办法所称存量房交易资金,是指交易双方当事人在《存量房买卖合同》中约定的房款,包括一次性付款、首付款、按揭贷款等。交易结算资金监管仅限于交易房款,不包含办理房屋交易涉及的各项税费。2.问:什么是存量房交易结算资金监管?答:存量房交易俗称二手房买卖。存量房交易结算资金监管相当于政府为存量房买卖提供...

二手房买卖契税怎么算?如何缴纳?

缴纳二手房买卖契税的流程通常包括以下几个步骤:1.签订买卖合同:买卖双方在确定交易意向后,需签订正式的房屋买卖合同。2.办理网签:在合同签订后,需到当地的房地产交易中心进行网签,这是缴纳契税的前提。3.计算契税金额:根据房屋交易价格和适用的税率计算契税金额。

买二手房如何缴税?

个人所得税主要针对卖方征收,但如果卖方在一定时间内没有其他住房,这部分税费可能会转嫁给买方。个人所得税的税率通常为1%,计算基数为房屋成交价减去原购买价及相关税费后的余额。三、增值税对于不满两年的二手房交易,卖方需要缴纳增值税。增值税的税率为5.6%,计算基数为房屋的成交价。如果房屋持有超过两年,则免征...