财政部重磅发声:房产税政策即将揭晓!

财政部部长蓝佛安在会上强调,国家正在积极谋划针对房地产市场的税收政策,并表示这些政策已经按程序报批,近期将会推出。这一消息让不少购房者倍感期待,尤其是在当前经济环境不确定性较大的情况下。有人猜测可能会取消个税、契税或房产税,但这种可能性被认为较小。更有可能的是调整非普宅认定标准,以刺激市场活力。此...

房产税要来了?大会定调,专家提出免税面积,超出每年交12000元

不过,财税专家张学诞则认为,房产税的免税面积至少要达到40平米以上,只有超过这个面积,就可以缴纳房产税。同时,张学诞还建议房产税的开征税率最高应在1.2%。假如一套房子的价值是100万元,那每年所要缴纳的房产税就要12000元。可见,这就像工资超出多少要交税一样,老百姓的负担还真不小。如上,各方案与建议各有...

最新房地产税收政策发布,房地产税法有望在2017年通过

房地产税是直接税,比间接税更有利于调节收入分配距离。房地产税的征收实际上意味着我国开始征收财产税,这是调节贫富差距的重要举措。

最新定调!房产税已成2029年的KPI,房价走势豁然开朗了!

4、简化住宅分类与制度革新:提出取消普通住宅与非普通住宅的划分标准,简化市场规则,同时着手改革房地产开发融资机制及商品房预售制度,旨在减少市场不确定性,增强购房者信心。5、房地产税收体系的完善:会议还触及了房地产税收制度的完善议题,预示着未来房地产税可能成为调节市场、促进社会公平的重要手段之一,尽管具体实施...

房产税新动向:专家建议的免征面积,超额部分或年征税12000元!

对广大购房者来说，他们希望这项税收政策能实际降低房价。目前，房价仍旧居高不下，众多人期待房产税能成为推动房价下降的关键因素。根据2024年6月的最新数据显示，全国平均房价维持在9200元/平方米的较高水平，尽管略有下降，但这一水平仅仅回到了2019年的状态。上海易居研究院的最新调查数据也显示出房价与居民购买力...

降低税率、提升免税面积 重庆调整房产税政策有助“促需求”

政策调整前2023年应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率，即（170-100）×（3230000÷170）×0.5%=6650元(www.e993.com)2024年11月20日。政策调整后，应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率，因其面积未超过180平方米，无需缴纳房产税。李宇嘉表示：“重庆是我国首批房产税试点城市。重庆对高档住宅征收房产税，无论是...

重庆为稳楼市连放大招:多方位调整房产税政策 同时出台房地产八条...

其三,将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积,由100平方米调整为180平方米。政府令显示,该决定自公布之日起施行。2024年1月1日起至上述决定施行前,按照上述调整后的政策执行。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,此次重庆对房产税从税率、免税面积、计税依据等方面,均进行了优化,调整力...

2024年上海房产税新标准:看你的房子税率多少?

2024年上海房产税新标准:看你的房子税率多少?上海的房产税新政策有了重大调整,新购房单价如果不超过91954元/平方米,房产税税率为0.4%;超过这一价格,则税率为0.6%。上海市统计局发布的《2024年上海房地产市场综述》显示,新建住宅销售均价同比上涨3.48%。本文将详细解读税率变化对购房者的影响,以及如何正确缴纳房...

房屋税费怎么算,征收标准是多少?

契税是购买房产时必须缴纳的税种,其计算方式通常是根据房屋的交易价格来确定。在中国,契税的征收标准因地区而异,一般在1%至3%之间。例如,北京地区的契税率为1.5%,而上海则为3%。购房者需要根据所在地的具体规定来计算应缴纳的契税金额。个人所得税主要针对出售房产时产生的收益进行征收。如果房产持有时间超过5年,并...

房产税真要来了?专家提出“新概念”,小于这个数,才不用交税费

细心的人应该发现,这点可以说是“上海房产税的改进版”,根据现阶段正在实施的上海房产税,征收面积就是从人均60平开始的,可是因为上海本身房价就高,很少有人达到这个标准,因此房产税就很少了,重庆情况也有点类似。咱们按照二线城市的均价20000元每平来计算,这样算下来一套120平的房子,正好满足人均免征面积40平的...