供需两端齐发力 促进房地产市场止跌回稳
财政部此前出台的“卖旧买新”换购住房阶段性个人所得税退税政策,对于降低居民购房负担、增加住房需求发挥了重要作用。财政部副部长廖岷近期表示,将及时优化完善相关税收政策。按照党中央决策部署,财政部正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。“税收政策在支持房地产方面仍...
经导财评|房地产市场止跌回稳在望
包括出台的“卖旧买新”换购住房阶段性个人所得税退税政策,例如,现有住房卖了200万元,原值100万元,应交个税约20万元,但是如果在一年内再购买一套200万元以上的住房,已交纳的20万元个税可全额退还。在供给端,财政部主要是支持优化保障性住房供给、兜牢民生底线。近三年,中央财政安排了保障性安居工程补助资金2124亿元...
四川资阳:调整首套房认定标准、住房首付比例
取消首套房和二套房最高贷款额度差异,提高住房公积金最高贷款额度,单人缴存住房公积金的,最高贷款额度由50万元提高至70万元;两人及以上缴存住房公积金的,最高贷款额度由80万元提高至100万元;多子女家庭最高贷款额度对应上浮20%。统一首套房和二套房最低首付款比例,购买新建商品住房、再交易房的最低首付款比例均为20%...
助力楼市止跌回稳 财政政策如何发力?丨智库
例如《土地增值税暂行条例》第八条规定,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。当前已经有多个城市调整或取消了普通住宅标准,后续开发企业与普通住宅相衔接的增值税、土地增值税有望调低或取消,此举将有效降低企业财务成本,提升盈利水平。10月17日,在国新办新闻发布会上,财政部...
浙江义乌工厂出口退税怎么算
其次,义乌工厂出口退税的计算方法主要包括三个步骤:确定退税税率、计算出口退税金额、申报和核销退税。在确定退税税率时,需要根据出口商品的税率以及政策规定进行核对,确保准确无误。在计算出口退税金额时,需要将出口商品的增值税和消费税按照政策要求进行计算,并填写相关申报表。最后,在申报和核销退税时,企业需要按照规定...
财政部副部长廖岷:允许专项债券用于土地储备 确有需要的地区可以...
财政部副部长廖岷10月12日在国新办新闻发布会上表示,及时优化完善相关税收政策,正在抓紧研究明确和取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税政策(www.e993.com)2024年10月22日。廖岷:将用好专项债券来收购存量商品房10月12日,财政部副部长廖岷在国新办新闻发布会上表示,下一步,财政部将积极研究出台有利于房地产平稳发展的增量措施,支持收购...
一揽子财政增量政策将推出!这场发布会信息量很大
第二,支持收购存量房,优化保障性住房供给。用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。继续用好保障性安居工程补助资金。第三,及时优化完善相关税收政策。正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。2024年国家奖学金名额将翻倍,本专科生国家奖学金升至1万元...
一目了然|在济宁买房,有哪些好政策?
个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。济宁市对高层次人才购房有哪些政策?我市“一事一议”顶尖人才(创业和全职创新)、新引进的省级及以上重点人才工程人选,入选后2年内在济购买商品住房的,市财政按照购房金额50%的比例分别给予最高300万元、100万元购房补贴!
「允良整理」财税动态——(586)合规享受土地增值税优惠
这种定性体现了一个很重要的底层逻辑,即改制重组不是土地增值税意义上的“转让”行为,不会改变相关房地产的原值。这样,相关房地产在下次转让时,仍以改制重组前的原值作为扣除项目来计算增值,减少了税收政策漏洞。投资主体变动和存续影响政策适用51号公告明确了投资主体的相关定义:不改变原企业投资主体、投资主体...
2024北京买房政策,看这一篇就够了!
公积金贷款“认房认公积金贷款记录”政策,是在9月1日北京官宣“认房不认贷”后两个月才开始执行。6.公积金贷款额度如何计算?答:1)按月缴存额计算:借款人月还款额占月收入不超过60%。2)按缴存年限计算:每缴存1年可贷10万元,最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的,缴存年限的计算以缴存年限较长的一方...