税局明确了!7月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!
4、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。2房屋租赁要交哪些税?(含企业和个人)一、增值税1、一般规定注意:自2023年1月1日至2027年12月31日,对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人免征增值税...
财产和行为税热点问答(一)
答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%)。6.个人出租房屋,签订合同有约定2个月的免租期,免租期需要缴纳房产税吗?怎么计算?答:对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照...
房产继承好消息:明年起继承房产免征这项税,可以省一大笔钱
根据《新规定》,从明年9月1日起,夫妻之间土地所有权的变更,房屋权属,以及法定继承人继承房屋土地所有权的情况,可以免征契税。换句话说,当父母搬到新房子的时候,孩子们就不用再承担额外的负担了。但如果不是法定继承人继承房产的话,是需要按照3%的税率征收契税的。在这两种情况下,除了免征契税之外,继承财产还需缴...
夫妻过户、子女继承房产均免征契税!契税法明年9月1日起实施
■婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税。■法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。重点2:合同确定的成交价格作为计税依据。重点3:1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。另外,此前契税法草案授权国务院根据经济社会发展需要可规定其他减免税情形,但...
明年9月1日起实施契税法:夫妻过户、子女继承房产均免征契税!
第五条契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。第六条有下列情形之一的,免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;...
9.1起夫妻过户、子女继承房产均免征契税!附聊城现行契税税率
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定(www.e993.com)2024年7月30日。第五条契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。第六条有下列情形之一的,免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设...
【重磅】今起契税法实施!夫妻过户 子女继承房产免征契税
但夫妻过户、子女继承房产免征契税,只是一种简化的说法。契税法具体是这么规定的:婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,才免征契税。这个给老百姓发的“礼包”很大,因为按照契税法,除了法律规定的免征情节,不管是房屋买卖、赠与,还是互换,都要缴纳契税。
...建设税法》9月1日起施行,夫妻过户、子女继承房产等6种情形免征...
《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国城市维护建设税法》将于9月1日起施行。《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过,自2021年9月1日起施行。其中明确,夫妻过户、子女继承房产等6种情形免征契税。
契税法明起施行!广东优惠税率不变,夫妻过户、子女继承房产免征契税
根据国务院部署,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
奂熹说税|继承的住房再出售,税款怎么算?“满五唯一”免税怎么享受?
1、住房再出售,继承人计算增值税、个人所得税时,购房时间按继承前的购房时间确定。许多人担心继承住房后还要再持有五年才能享受“满五唯一”免个税的优惠,广西税局答疑解释了这个问题,就算是个人今天继承住房,明天再卖,只要是继承前这个房子已经买了超过5年,继承人家里就这一套继承来的住房,那就可以享受“满五唯...