把高层30楼卖了,搬到老小区后,才发现高层住宅可以说是智商税!

我家的每年物业费加上七七八八的费用,包括电梯费、车位管理费、还有供暖等,加在一起差不多也得万八千块了,真的是一笔不小的开支。4、水压低、影响生活质量高层住宅除了物业费高以外,还有一个绕不过的痛点,就是水压低。由于高层普通都是二次供水,水压时高时低,极其不稳定;不夸张的说,有时候晚上水压低的,...

小区601户住户拖欠物业费,物业公司“霸气”通告“断水断电”是否...

据该告知书，截至12月10日，物业服务费总欠费金额达1514485元，其中2019年欠费2244元，2020年欠费25594元，2021年欠费207015元，2022年欠费457770元，2023年欠费821862元。“物业服务费欠费金额逐年攀升，导致我公司严重亏损，经营举步维艰，已无法按期向员工支付工资，也无法垫资交纳公共区域水电费。”告知书称：“...

前业主欠两万多元物业费,新业主被物业停水讨债,合理吗?

《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第九百四十四条规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。如果物业公司在催交物业费时采取了停止供...

松江汇贤阁利弊(优点、不足分析,一文读懂汇贤阁|住宅|物业|独栋|...

物业费:别墅5元/月/平方米Propertyfee:villa5yuan/month/squaremeter汇贤阁售楼电话:400-998-7894汇贤阁售楼地址:400-998-7894建筑的实质是空间,空间的本质是为人服务。——著名建筑家约翰·波特曼每个家都有自己独特的个性,每个细节都透着用心与温暖。阅江逸府,约211㎡明星户型以6大人性化亮点,打...

物业费是否包含电梯运行费用?停车费是否属于重复收费?官方回复...

根据安价房〔2015〕97号文件,高层二次供水电泵和电梯能耗费用按0.40元/平方米??月预收;带电梯多层能耗费按0.20元/平方米??月预收,每半年结算一次,多退少补。车位服务费包括车位(库)的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用及法定税费等。物业服务企业收取物业公共服务费后,对车位所有人...

“不敢想象!”杭州一小区给业主每家都分钱!还免物业费

这次升级为发现金,多层住户的业主凭房产证来领钱,高层住户不领钱,直接等额充入他们的维修基金账户里,因为前期改造电梯后期二次供水都需要费用(www.e993.com)2024年11月8日。另外既往有拖欠物业费等业主,需要缴纳欠款后才能享受该福利,“就好比大家众筹AA制吃饭一样,你不参与交钱,怎么享受福利?”...

记者调查:物业服务不达标,拒交物业费到底行不行?

法院经审理后认为,自来水公司、供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业公司无权对业主断水断电。即使是二次供水,物业公司也无权停水。业主不支付物业费、水费等,物业公司可以通过诉讼等合法方式解决,不能采取粗暴停水等方式。关于原告是否应该承受前业主的物业费、水费欠费问题。因合同具有相对性,原业主与物业公司之...

【城市治理】物业费收费标准是多少?

并在前期物业服务合同中明确;前期物业服务阶段,电梯运行维护检测费用和二次供水增压水泵运行维护费用,成本无法核算时,可暂按电梯运行维护检测费最高不超过0.40元/平方米、二次供水运行维护费最高不超过0.20元/平方米收取,待运行规范、能够单独立表计量、核实运行成本后,根据电梯运行维护检测成本和二次供水运行维护...

前业主欠下2万多物业费,能向新业主催缴吗?法院判了!

物业公司多次向小佳催缴上述费用,并于11月1日、11月19日两次采取了停水的极端方式,她只能出去住酒店。无奈之下,小佳将物业公司起诉至法院,请求判令被告立即停止侵权行为、恢复供水,公开书面道歉并承担原告因停水造成的酒店住宿费、交通费等共计6000元;重新计算原告自2021年6月入住至今的水费。

二次供水费和电梯费 一楼住户要交吗?

天津北方网讯:家住东丽区海晟园的张先生,给我们打来热线电话说,最近几天,小区物业正在收物业费,其中有一项,是机电设备服务费。物业说这笔钱,是二次供水和电梯的相关费用。可张先生说了,自己住在一楼,这电梯和二次供水设备,都用不到啊,怎么还要交这笔钱呢?说的好像也没错。那这笔钱,到底该不该交呢……(津...