农村自建房没有房产证拆迁有补偿吗?
首先,要看是否有房产证或者房产证面积与房屋实际面积是否一致。这种情况下,当地政府会组织规划自然资源局、农业农村委等部门和所在的镇政府或街道办依法予以认定,然后根据认定结果进行补偿安置。也就是说即使没有房产证或者房产证面积与实际面积不同,也会根据认定结果确定最终房屋补偿安置面积,再根据补偿安置政策进行补偿...
农村自建房多少层以上算违建?没房产证怎么办?这四种不予办证!
自建房没房产证是可以办理的,但若不办理,依据我国法律规定,房屋是不受法律保护的,具体办理流程如下:1、办理所需资料:本人身份证、户口本、建房申请书、申请登记房屋符合城乡规划的证明、村民住房平面图或者房屋测绘报告、其它必要材料等。2、办理条件:户籍所在村是中心村(屯)、只有一处住宅、本乡居民、确实有建设...
自建房有房产证能贷款吗
自建房有房产证能贷款。如果自建房已经有房屋所有产权证按照正常流程是可以申请抵押贷款的,但如果自建房的使用年限以及所处的地理位置导致变现的价格比较低,银行通过预估之后有可能会拒绝抵押贷款。在我国农村地区,大部分农村居民所居住的房子都属于自建房的方法,虽然有房屋所有产权证,但大多数的房子可能无法通过抵押的方...
海南自建房没有房产证可以买卖吗?如何买卖
海南自建房没有房产证如何买卖1、双方经过看房、验房、验产权过后,买卖的双方共同向房地产的交易管理的部门提出申请,接受部门审查,买卖的双方向房地产的管理部门提出申请的手续后,管理的部门要查验有关的证件,审查自建房的产权。2、符合上市的条件的农村自建房准予办理过户的手续,对无产权的或部分产权的未得到其他...
农村自建房土地证和房产证有哪些区别?土地证过户的费用怎么算?
土地证过户的费用怎么算?土地证过户费用的计算主要分为两种不同的情况。其一就是如果原图地址上的土地来源是转让的,那么就只需要缴纳手续费。剧了解,其具体的费用计算方法为:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,还需付给中介代理费1%。另外一种情况就是如果土地是划拨的,则还要缴纳土地转让金(当地政府确定的...
报名即将开始!深圳多区幼儿园招生指南公布!没有儿童身份证怎么办?
方法2:按申请儿童家庭在片区(小区)连续居住的时间(月份)计算积分,居住每满1个月计0.1分,不足一月不积分(www.e993.com)2024年7月6日。计算已居住时间的起始日期是:提交房产证申请材料的是房产证发证日期或合同签订日期;提交租赁凭证申请材料的是租赁凭证登记备案日期;提交属于祖屋的说明材料或特殊住房申请材料的是儿童父母或其他法定监护人户籍迁入...