婚前承租的房子和婚后拆迁安置房是否属于夫妻共同财产?
首先,婚前承租的房子通常不属于夫妻共同财产。根据我国《婚姻法》的规定,婚前个人财产在婚后仍然属于个人所有。因此,如果一方在婚前就已经承租了某处房产,那么这套房产在婚后仍然属于承租方的个人财产。然而,如果婚后双方共同支付了租金或进行了装修等共同投入,这部分投入可能会被视为夫妻共同财产。婚后拆迁安置房对于婚...
村民股份置换的房屋,属于夫妻共同财产吗?
根据法律规定,夫妻婚姻关系存续期间,除个人所有财产和夫妻另有约定外,夫妻双方或一方取得的财产均属于夫妻共同财产。此处的婚姻关系存续期间的“所得”包括财产及相关财产权利。实践中,认定由个人持有的分配股权转化的房屋或土地征收补偿款,是否属于夫妻共同财产,要考虑夫妻双方在婚姻关系存续期间作为生活共同体的因素,也要...
拆迁按人头分的房子离婚怎么分?
1、拆迁房属于私房(1)如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。(2)如果婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款,及婚后又用于购买房屋的,原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但是...
婚姻内女方家拆迁 离婚时男方主张分割安置房 法院按贡献判折价款
一审法院按“工龄及安置人口优惠价款”与“不享受任何优惠的房屋总价款”占比,计算夫妻共同财产金额,属于认定事实不清、适用法律错误。判决结果导致没有出资购房的李某娜、王某文、王某杰、孙某,也享受了房屋升值利益,并将利益赠与王某丽。1.如其他被安置人在本案中主张获得房屋补偿款,根据以往拆迁判决,只能酌情获得...
婚房到底归谁的?婚前婚后买、写不写名字,有什么影响?丨图文
属于因为这套房子,属于她的“个人财产”。所谓的“个人财产”,在法律上就包含“婚前个人所用的财产”。那么以领证的瞬间为节点,婚前的财产都属于“个人”财产,婚后再获得的财产,如无例外都属于“共同财产”。婚前全款的房子,毫无疑问是个人财产。甚至如果用婚前的个人积蓄,在婚后全款买房,有充分证据的话,都可...
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
房屋算夫妻共同财产;离婚时不考虑出资情况,一律平分(www.e993.com)2024年10月22日。双方出资房屋落在夫妻二人名下房屋属于夫妻共同财产,离婚时不考虑出资状况,一律平分。房屋只是落在一人名下如果在同居期间,那法院基本会按共同生活期间,以结婚后共同使用为目的,作为共同共有处理,通常不作为按份共有处理。
婚姻存续期间,女方独资买的房子,算夫妻共同财产吗?
根据法律规定,夫妻双方婚内取得的财产都属于夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有。即便是分居,即便是自己个人借的钱买的房,但是从法律上来讲仍是属于夫妻共同财产,离婚时还是需要分割。相对的,用于购买房子的借款,也是属于夫妻共同债务,需要夫妻共同偿还。二、如何保证婚后购买的房子是完全属于自己的呢?
父母给女儿的房子算夫妻共同财产吗
从《婚姻法司法解释二》中可以知道,结婚之后,父母给子女夫妻的房子,如果没有明确表示是对一方的赠与,那么应该是属于夫妻共同财产。而在结婚之前,父母给的房子一般是认定为对自己子女个人的赠与,不按照夫妻共同财产处理。一、父母给女儿的房子算夫妻共同财产吗...
婚前买房,婚后才办房产证,属于夫妻共同财产吗?
如果房子是一方婚前全款购买,没有贷款,并且登记在购买方名下,那么这套房子就属于该方的个人婚前财产,根据《民法典》婚姻家庭编司法解释(一)相关规定,一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,因此即便房产证是婚后办理的,也和另一方无关。
男方婚前买的房,拆迁补偿款是夫妻共同财产吗?离婚时如何划分?
说法一是这100万属于双方夫妻关系存续期间所得收益,并且政府补偿时以家庭为单位,是补偿给所有家庭成员的,属于夫妻共同财产。说法二则认为房产属于婚前财产,那么这一财产转化为拆迁补偿款后,应该依然是男方的个人财产。最后一种观点则认为,这100万既是房屋价值的转化,也是对这一家庭所有成员的补偿,所以应区别对待...