公积金贷款月供怎么扣
通常,月供金额包括本金和利息两部分。具体计算公式如下:月供金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]其中,月利率=年利率/12,还款月数=贷款期限×12。了解公积金贷款月供的扣除方式和计算方法,有助于贷款人更好地规划财务,确保按时...
公积金贷款怎么计算
公积金贷款的月供计算公式为:月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。其中,月利率=年利率/12,还款月数=贷款期限×12。通过这个公式,您可以计算出每月需要偿还的贷款金额。五、公积金贷款提前还款公积金贷款允许提前还款,且提前还款不收取...
深圳本月起下调住房公积金贷款利率
以首套公积金贷款90万元、按30年等额本息为例,降息前每月月供3843.15元,降息后3722.02元。每月节省121.13元,还款总额节省4.36万元。深圳公积金缴存职工可通过“粤省事”微信小程序、“i深圳”App、支付宝市民中心的公积金服务查询最新还款计划和还款明细。有市民反映,贷款利率下调首月,自己还款金额不降反增?对此,记者了解...
住建部住房公积金监管司相关负责同志解读住房公积金个人住房贷款...
2.请问此次下调住房公积金个人住房贷款利率,住房公积金贷款的缴存人从中能得到多大的实惠?此次住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。调整后,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%,对缴存人...
郑州商转公最新实操,我差点掉进这5个坑!
缴存基数×0.6=月还款能力。然后用80万公积金贷款计算月供,覆盖公积金这个月供,就可以贷满。然后减去征信里面的负债。基本上就是最终贷款额度。比如,缴存基数11396*0.6=6837.6,而贷80万20年公积金月供是4476.94,可以覆盖掉,而且名下没有其它负债,可以贷满80万。
住房公积金贷款额度是怎么算?
根据房屋所有人的综合贷款能力进行贷款额度的计算,计算公式为[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限,各地算法略有差异,具体以所在地实际公布算法为准(www.e993.com)2024年9月11日。三、房价比例计算。部分地区按照房价比例计算可贷款额度,例如总房价的70%或者60%等。
月供的两倍要减去公积金吗?工资不够月供两倍怎么办?
月供的两倍不要减去公积金。月供的两倍意思主要是指个人收入要覆盖月供的双倍,在计算的过程中,可以将自身的奖金以及公积金全部计入在范围之内,只要达到两倍即可。通常情况下达到月供的两倍,并且在没有其他贷款的情况下,申请贷款时比较容易批复,而如果没有达到两倍的情况,可以通过其他途径来进行弥补。
红楼知乎:已放公积金贷款,利率还可下调吗?
二、公积金贷款利率下调,月供可省多少钱?以当前长沙市首套住房最高贷款限额70万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例,调整前利息总额约为39.7万元、月供3046.4元,调整后利息总额约为37.6万元、月供2989.1元。这样算下来,预计利息可以省2.1万元,月供减少57.3元。三、已放公积金贷款,利率还可下调吗...
好消息!我市灵活就业人员可缴存住房公积金啦!
可以。偿还贷款月供、贷款本金或者提前结清贷款的,可申请提取住房公积金。支付房租可以提取住房公积金吗?可以。但提取额度不能超过本市规定的年度租房提取限额。不愿继续参加灵活缴存,账户里的余额怎么提取出来?缴存人没有未还清的住房公积金贷款,且账户封存满6个月,可提取账户中的全部余额,注销账户,退出自愿缴存。
公积金成地方提振楼市常用手段:多地贷款额度已可覆盖总房款
六安政策提到,2022年6月23日起至2023年12月31日期间,六安阶段性提高住房公积金最高贷款额度,在六安市购买新建商品住房,双职工正常缴存住房公积金的家庭,住房公积金贷款最高额度由60万元提高到70万元,单职工正常缴存住房公积金的家庭,住房公积金贷款最高额度由40万元提高到50万元。房价信息显示,7月,六安新房均价...