还没拿到房产证的房子可以出售吗?了解限售政策和办证条件

一、可以办证但未办理不动产权证根据限售政策的要求,对于还没拿到房产证的房子,可以分为两种情况。第一种情况是可以办理不动产权证,但业主未去办理不动产权证,即还没拿到房产证的房子。在这种情况下,以购买时间(办理网签时间)起算,符合办理不动产权证的条件,并且同时满足限售政策的要求,可以在取得不动产权证后...

史上最松!2024佛山最新购房政策,年底买房必看

可以的。根据新政,祖庙、桂城和大良3镇街解除3年限售,拿到房产证即可交易,不满2年仍需交税。如果看完以上问答之后,你还有其他疑问,不妨文末留言讨论~

股市热了后,楼市是不是也该热起来了?

算,在今年这种市场内,这绝对算的上是高溢价。但这个高依然比去年广州的59.2%溢价的地王,少了将近一半。大家的信心明显还是不足,即使面对最优质的地块,这些财大气粗的房企,也一改往日豪情的一掷千金变成了今天周密的精打细算。房企们大概明白,今日不同往时,政策无法长期扭转楼市底层的走势,因为当前的楼市底层...

网友建议缩短3倍热盘限售时间 成都住建:将在优化政策时进行研究

要求“登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目,所购商品住房须取得不动产权证满5年后方可转让。”但目前市场已经不处于过热阶段,之前购买的3倍熔断的楼盘,从备案到交房再到拿证,已经需要较长时间,如果继续实施5年限售,房子的交易时长或将达到近10年之久,恳请相关单位酌情考虑,调整三倍熔断楼盘限售时间,比如...

挂牌量暴增!广州楼市取消限售,有人“前脚拿证,后脚挂售”

两年过去,眼见自家房产证即将证满两年,广州却在一夜之间官宣放开限售。5月28日傍晚,广州出台系列重磅楼市政策,其一是转让或析产时不再审核取得不动产权证时间。短短几天,赵飞两年前看中却舍弃的三个网红新盘,陡然新增100多套房挂牌出售,均是刚拿证不久。

房屋交房后多久可以上市交易?

其次,即使房产证办理完成,房屋上市交易还需要遵守当地的限售政策(www.e993.com)2024年11月25日。限售政策是指政府为了调控房地产市场,对新购买的房产在一定时间内限制其转让的政策。这个时间通常为2年至5年不等,具体时间根据不同城市的政策而定。例如,一线城市如北京、上海可能会有更严格的限售期。

广西东方智造科技股份有限公司关于公司2023年度拟不进行利润分配...

根据《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》、《上市公司监管指引第3号—上市公司现金分红》及《公司章程》等相关规定,根据中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙)出具的2023年审计报告确认,公司2023年底合并报表和母公司报表未分配利润均为负值,不满足公司实施现金分红的条件,为保障公司正常生产经营和未来...

龙湖青云阙售楼处官方网站!真的彻底火了!地段绝佳,买就对了!

购房期房,往往需要等待几年时间才交房,等待的时间越长,购房者需要承担的经济压力就越大。如果是准备置换的改善需求房,那么一卖一买之间,要住上新房更是需要花费大量时间和精力。有实力、肯努力、重履约,龙湖给足了买房人安全感,龙湖青云阙作为准现房,交付时间近在眼前,无需经过漫长的等待,过渡成本低,还省去可能...

深圳楼市“731新政”细则公布 限售时间将写进房产证

在企业限购方面，《通知》规定了具体的限购时间。2018年7月31日(含7月31日)之前，企事业单位、社会组织等非自然人购买的住房，可继续完成交易，购买的时间以网签录入时间为基准；2018年7月31日(不含7月31日)之后非自然人购买商品住房的，不予办理转移登记。个人购房限售时间将写进房产证在新购商务公寓和住房的...

深圳新房限售是从什么时间起算的?

深圳自2018年7月31日之后，住宅都是限售3年的，限售起算日期是从出证之日起算。因为深圳新房都是交房后才办房产证的，因此新房都是从交房后的房产证出证之日起计算限售的。深圳新房的增值税5年减免起算日期是从网签之日起算的。具体比如你现在买了一个新房，2020年11月20日网签，2023年6月30日出证，那就是要...