合同没有到期拆迁怎么赔

如果合同中有约定,按照合同约定进行赔偿。合同中可以约定出租人在拆迁时需要承担的赔偿责任和具体赔偿方式,承租人可以根据合同约定向出租人主张权利。对于因拆迁不能履行合同的,承租人可以要求相应的赔偿,包括房屋装修补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等。需要注意的是,这些费用的补偿标准也需要...

土地承包合同未到期被征收,钱赔偿给谁?

3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。土地承包合同的认定是需要根据双方协商达成的一致意见而定的,在拆迁时需要严格基于上述法律中规定的程序和要求...

某房地产公司与某县资规局建设用地使用权出让合同纠纷案

根据《出让合同》第五条、第七条约定,某房地产公司缴纳的土地成交价款包含房屋拆迁安置费用、土地补偿费、青苗和地上附着物补偿费等费用。所交付土地应达到的标准包括土地权利清晰、土地界址明确、地面物已清理、建筑物拆迁完毕等。可见以“净地”形式交付宗地系《出让合同》所约定的某县资规局的主要合同义务。征地拆迁...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

有收入的按照误工费的赔偿办法计算;无固定收入的,按照事故发生地护理标准予以赔偿。3.护理依赖鉴定书,证明护理依赖等级。(六)住院伙食补助费、住宿费、营养费1.抢救或住院治疗期间的天数证明。(一般为住院病历)2.受害人及必要的陪护人到外地治疗,因客观原因不能住院的,实际发生的住宿费和伙食费中的合理...

【收藏】不需发票即可企业所得税前扣除的27项支出

《中华人民共和国企业所得税法》第十条规定,在计算应纳税所得额时,税收滞纳金不得扣除。企业缴纳的社保费滞纳金不属于税收滞纳金,因此社保费滞纳金可以在税前扣除。4、解除劳动合同补偿金(辞退补偿金)企业支付给员工的辞退补偿金不属于工资薪金的范畴,也不属于职工福利费,但属于与取得应纳税收入有关的相关支出,支付...

今日问政(264)丨四川高速限速忽高忽低,能否适当统一?回应来了

3、新增人口已签拆迁补偿合同半年多,何时能有结果?问政四川网友提问:原成都东部新区养马街道松树湾村一组新生儿,于2023年7月中旬签的新生儿拆迁补偿合同,为什么到2024年2月底了都没有回应呢?什么时候才会有结果呢?成都东部新区养马街道办事处回复:经核实,养马街道工作人员与您电话联系了解到,您咨询的新增人口货币...

直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答

7、买拆迁房,办证的时候需要缴什么税?00:08:16-00:09:018、购买是怎么认定的?以签订购房合同为准,还是以办证为准?00:09:02-00:10:119、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗?00:10:12-00:11:2010、现在买二手房契税是多少?

“你的拆迁款分我一半”房屋拆迁,租客有权要求安置赔偿吗?

房屋征收属于政策变化,是不可抗力。因此,房东可以和租客协商解除租赁合同,并不算违约。当然,前提是房东在与租客签租赁合同时并不知道房屋要拆迁,否则租客可向房东主张违约责任,出租人需承担违约赔偿。房东在房屋租赁期限内享有以下权利:一、按照合同的规定收取房租。

瞒着妻子卖房,合同有效吗? 淮安市淮安区检察官详解如何规避夫妻共...

同时,《拆迁安置权利转让协议》约定,许某、丁某将面积为120平方米的拆迁安置房的安置权利转让给华某夫妇,协议转让总价为30万元。如果房屋面积不足120平方米,卖方需退还买方房屋差价款,所以许某、丁某应当退还房屋差价款3.87万元。对此,检察官认为,2018年4月,许某和丁某到拆迁部门签署《安置房结算表》后,许某并...

【法律实务】房屋租赁合同30问!

根据民法典第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。4.因维修房屋而影响承租人使用的,承租人可以要求出租人减少租金吗?根据民法典第七百一十三条规定,因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。