官方辟谣天价拆迁款:不可能一户赔千万!拆迁补偿究竟如何计算?
对于新盖楼房的拆迁补偿标准往往比老建筑会更高,因为新建筑的价格更贵,而拆迁补偿是按照被拆迁房屋的价格来计算的。同时,被拆迁房屋的使用年限也会对拆迁补偿产生较大的影响。通常情况下,使用年限越长,拆迁补偿标准就会越低,这是因为老旧的房屋其实价值已经降低了。第二,地理位置。地理位置越好,拆迁补偿标准就会越...
湖北棚户改造律师-不同意房屋拆迁补偿方案后遭强制拆除怎么办
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。本案中,霍先生可以向法院提起行政诉讼,以维护自己合法权益。以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“湖北棚户改造律师-不同意...
凯诺律师事务所:缺证、少证的房屋拆迁有没有拆迁补偿?
根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等中的规定,因公共利益需要给予被征收人(房屋所有权人)合理、公平的拆迁补偿或是土地征收补偿。毋庸置疑,这个合理、公平的拆迁补偿一般是建立在被征收人房屋是合法的情况下,也就是被征收房屋所有的手续都是齐全的,既有产权证,也有审批手续(...
砖房就不算违建吗?临时搭建铁皮房就一定是违建吗?
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。本案中,由于齐某某的商铺在建筑时就已经违反了相关法律法规的规定,属于违法建筑。因此,齐某某无法获得补偿。·史律师提醒·拆迁是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对法...
深度关注丨城中村蝶变———要闻——中央纪委国家监委网站
拆迁过程中,东周村某村民抢盖违建房屋一处,后被依法拆除,该村民多次向村委会索要房屋补偿款,时任村党支部书记齐某臣明知该房屋不符合补偿条件,依然同意给予补偿款7.2万余元。肆意逐利氛围下,东周村发生抢房事件。东周村附近有一家建筑公司,村里回迁楼主体工程均由该公司承建。很多村民在公司打工,村党支部原书记...
拆迁停止了?中央明确:2024年起,两类房屋继续拆迁改造
拆除违建的主体是城市管理执法部门,一旦得到批准,便可以按程序拆除非法建筑(www.e993.com)2024年10月20日。违建的主要特点是缺乏合法手续,如没有房产证或建筑许可证等。腾退最初主要在北京见到,全国其他地区较少使用这一术语。如今,在一些农村地区,村委会按法定程序制定拆迁方案,确定补偿金额和时间表后,便可顺利执行。现代的腾退已成为一种...
凯诺律师事务所:房屋被认定为违建要拆除?看看你是否有这些情况
据此,当事人的房屋虽然没有相关产权手续,但其对于该房屋仍具有一定信赖利益。当事人自行将其房屋拆除是为配合行政机关实施文化公园项目建设,不能以拆除行为发生在征收决定作出前而否定二者之间的关系,行政机关应对当事人予以适当补偿。也就是说,如果在征地拆迁中,相关部门并没在按照相关的法律法规,对征收范围内的...
江西上饶“提灯定损”涉事违建房将拆除,网友称房东或损失176万
4月15日,燕赵都市报纵览新闻记者从玉山县了解到,涉事违建房屋已确定进行拆除,目前正在研究拆除方式,拆除的具体时间也尚未确定。有网友对此算了笔账,房东郭某林可能因为违建拆除损失约176万元。网友称,根据既往处理,该房罚金或接近10万元,拆除和清理费用也将接近10万元;违建面积大约600平方米,单方造价约2600元/平方...
街道办强拆被判违法后,索赔困局难解
但因不认可房屋拆迁的赔偿方案,杨海芬拒绝接受崇文街道办事处支付的赔偿款。村民房屋被强拆成一片废墟。图片来源/受访者供图不存在的家庭住址11月20日,杨海芬接受上游新闻记者采访时感慨,自己成了没有家的人。“身份证上还是原来的住址,但那个地方已经不存在了。”...
北京拆迁律师:遇到拆迁房屋是不是违建有没有补偿一看便知
拆迁方将无证房屋全部一概而论定为违建不给补偿的是既不合理又不合法的行为。了解违建房屋有没有补偿前应当知道什么样的房屋属于违建,简单概括的说违建房屋就是没有经过相关部门批准没有获得建设手续私自建设的房屋,一般违反了《城乡规划法》《城市建设规划管理条例》等法律的,《城乡规划法》是在2008年开始实施的进...