预制板楼有5大缺陷!为何不能全面拆除?3个原因太现实

过去,为了缓解住房矛盾,新建了大量的预制板楼房,目前据说还剩下约1.6亿平方米的老旧预制板房,按80平米一套计算,相当于2000万套住宅。这么多住宅一次性拆除,不切实际,毕竟这里面涉及到安置和补偿,政府财力无法支持。所以,这些问题只能循序渐进去落实,宜缓不宜急。3、影响房地产走势一旦又一次大搞拆迁,很可能造...

预制板房“全拆”?明确:一部分人的机会已经开始了

这一类预制板楼房因地理位置较好,周边配套比较完善,开发商拆迁这种住宅补偿低利润空间更大,所以一旦市场趋于稳定,这些地段的预制板楼房将成为他们赚钱的目标。③处在城市规划建设用地上的预制板楼房。城市要发展,就离不开建设用地,比如进高架桥学校医院等等,如果预制板楼房恰巧处于这些开发地段,影响到了城市的规划,那么...

老房子加装电梯不用争了,官方一锤定音,2024年能装尽装

一些地方也想出了应对之策。通常一部电梯的售价是40万，政府承担16万，居民要承担24万。从2楼开始到6楼，每个楼层的居民，都要按比例承担加装电梯的费用。主要是楼层越高，承担费用就越多。而1楼居民不仅不用承担电梯安装费用，还会获得一定的补偿。如此一来，1楼居民也就没有了反对声音。此外，我国还通过相关法...

房龄超过20年的老房子,一律按照这样处理!提前做好准备

其一,原拆原建,即把房子拆除以后,在原先的地块重新盖新房,住户可以免费获得一套和老房子面积相同的新房,同时还可以加钱购买更大的房子。其二,安置补偿,老房子在拆迁以后,住户将获得一套其他位置的新房补偿,这省去了住户中间的租房成本,还有的地方采用的是房票模式,住户的老房子拆迁以后,可以获得一定面额的房票用于...

回顾我是六旬老人,十分希望小区加装电梯,邻居的话却让我寒了心

另一方面,加装电梯对人身安全也有很大的威胁。在老楼房最初设计建造时,其承重能力都是精确计算好的,但是加装电梯必然会使得楼房的某一面墙受到额外的作用力。同时电梯本身的重量以及每时每刻的振动都会对建筑物造成负担,从而构成安全隐患。稍不注意就会损伤整栋楼的使用寿命,甚至让整栋楼变成危房。

房子拆迁需要谁签字?高层住宅过了70年后怎么拆迁?

如果是按照户补偿的话,那么户主签字就可以,如果是按照人口进行补偿的话,那么每个人都需要签字的,如果你的房子是产权房,只需要户主签字就好,每个地方和时间段的拆迁文件都有所不同,要以当地文件为准(www.e993.com)2024年11月17日。《民法典》第二百四十三条,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房...

国内竟有这样的开发商!楼盘有问题拆了重建,每户补偿一百万!

在日本，除了经典的修缮基金外，还有一个保护消费者的“王炸”设定，是直接甩国内知名开发商几条街的，那就是：只有在买家确认房屋没有问题、交房以后，才付首付以外的尾款的。相应的，各类税费也是从这时才开始算。开发商在交房之前都拿不到钱，对于最后的质量就会非常上心，哪怕出了问题，他们也会积极配合房主，...

杭州商品房的寿命能达百年吗

他说：“房屋的实际使用寿命跟两个因素有关，一个是本身建造的质量，另一个就是用户使用的质量，也就是维护。房子维护得好，100年都可以；本身施工质量不好，可能30年就不行了，虽然房子没倒，但经常渗漏肯定也不好住人了。”图源：视觉中国物业专项维修资金就是房屋养老金的一种如何让房子在50年甚至更长...

楼层高低影响寿命 十大防癌食物你吃了吗

每天早晨起床,在未进食之前喝一杯水,对机体既是一次补偿,又是一种有效的净化。清晨,胃内食物已经排空,水在胃内做短暂的停留,除少量被吸收外,80%以上在小肠内被吸收入血。新饮进的水可以促进全身的吐故纳新,洗涤机体,清除污染,保证细胞的新陈代谢。对于老年人来说,可起到稀释血液、降低血液黏稠度、促进血...

不用担心 70年后房子使用权还是你的!

根据《物权法》中解释:建设用地使用权期满,根据公共利益需要收回的,应对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿。真能等到70年期满的房屋比例不会太大土地使用权可以延长到70年,但事实上,大部分房屋等不到70年期限届满就会被拆除。原住建部副部长仇保兴曾表示,因为规划改变等问题,“中国许多房子的寿命只有25至30年。