经营多年店铺被拆,签了协议未补偿,街道办:补偿无法可依!
所在商家的门面上均被粘贴清场通知,落款时间为2024年6月4日,通知显示,根据《关于规范和完善惠城区范围国有建设用地清场工作意见的函》规定,被占用的土地及建设的建构筑物和种植的青苗未能取得合法的土地使用权及建设权,不符合文件补偿规定。郑先生介绍,这块地由二房东在土地上建造档口,随后出租给商户们,二十多...
经营多年店铺被拆 签了协议未补偿
作为租客的郑先生等人,由于缺乏相关条例的支持,其赔偿请求并未得到认可。被点名单位:惠州市惠城区河南岸街道办事处70分良介入速度:20分理由:准备拆迁时,街道办积极与当地商户沟通赔偿事宜;并通知到每家商户。处理进度:20分理由:目前已有相关的给予房东的赔偿方案,相关部门配合记者采访,也给予了相关的书面文件...
2024年店铺拆迁补偿案例分析:经营性房屋未获拆迁补偿被逼迁案件
判决结果明确指出,被申请人在没有与当事人达成征收补偿协议,也没有依照法定程序申请法院强制执行的情况下,自行对当事人的房屋进行了拆除。这种行为违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。具体来说,根据该条例,实施征收房屋应当先补偿、后搬迁,任何单位都不得采用暴力、威胁或者违反规定断水、断电等非法方式...
湖北武汉,女子东挪西借,凑了110万,买下287平的旺铺
可评估单位认为,李文清参考的是商铺的成交价,这不符合规定,应该按租金来计算赔偿额,墓前,她商铺租金是每年63万,她还有25年年限,加上装修折旧,才计算出1508万元。李文清一听,立马又提出反驳意见,她说她的商铺年限,和商品房一样,是70年,而不是40年。即使按照年限来计算,也得补偿她2600万左右。而评估单位认为,...
北京“钉子户”张长福:曾坐地起价霸占主干道8年,如今沦为笑柄
据张长富介绍,当年拆迁时,工作人员只给了他一张房屋面积评估表,上面写着面积153.6平方米,补偿费83万元。但张长富觉得价格不合理,拒绝签字。但后来工程开工,没有人提起拆迁的事,他才发现自己的家已经被废弃了。张长富还表示,他曾向政府询问过该怎么办,但这么多年了还没有得到任何答复。不过,据拆迁工人透露...
商铺拆迁租客有补偿标准 楼顶漏雨业主应共同分摊
商铺拆迁租客有补偿标准市民林女士:承租的门头房要拆迁了,我想问一下,门头房拆迁过渡费是补给承租方还是出租方,什么标准?业内解答:根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和我市房屋征收相关政策的规定,征收非住宅造成停产停业的,应支付被征收人或公房承租人停产停业损失补偿金(www.e993.com)2024年9月11日。选择房屋补偿的,按照被征收房屋...
商铺拆迁租客有补偿标准
房师傅:根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和我市房屋征收相关政策的规定,征收非住宅造成停产停业的,应支付被征收人或公房承租人停产停业损失补偿金。选择房屋补偿的,按照被征收房屋建筑面积和协议约定的期限每月每平方米60元计发;选择货币补偿的,按照被征收房屋建筑面积每月每平方米60元一次性计发10个月。
房屋拆迁的补偿方式有哪些
1、被征收房屋价值的补偿对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。内有装饰装修的,装饰装修物价值一并计算在房屋评估报告单中。
《爱情公寓5》以拆迁为最终结局,那胡一菲拆迁能拿多少补偿金?
从该法条中,我们可以看出,房屋拆迁补偿的对象只是房屋的所有权人,而租客并不能取得房屋的拆迁补偿金,也并非是租住的时间长短来决定是否有权利申请拆迁补偿。虽然房屋拆迁补偿是给予房屋所有权人的,拆迁补偿和承租人也没有什么关系。但是合同法以及民法的角度来看,租户的合法利益也应当是要受保护的。
商铺拆迁租客有补偿标准 楼顶漏雨分摊有标准
房师傅:根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和我市房屋征收相关政策的规定,征收非住宅造成停产停业的,应支付被征收人或公房承租人停产停业损失补偿金。选择房屋补偿的,按照被征收房屋建筑面积和协议约定的期限每月每平方米60元计发;选择货币补偿的,按照被征收房屋建筑面积每月每平方米60元一次性计发10个月。