新房面积如何准确计算?这种计算方式有哪些注意事项?
此外,阳台、露台、飘窗等特殊区域的面积计算也有其特定的规则,通常这些区域会按照一定的比例折算成建筑面积。在使用面积的计算中,购房者应特别关注墙体和柱子的面积。这些结构虽然不直接用于居住,但它们占据了一定的空间,因此在计算使用面积时应予以扣除。此外,一些开发商可能会在计算中加入公摊面积,这部分面积是指整栋...
西安最值得打卡的15个景点,去过8个以上,才算到过西安!
陕西历史博物馆,位于陕西省西安市雁塔区小寨东路91号,紧邻大雁塔,占地6.5万平方米,建筑面积达5.56万平方米。博物馆内设有多个展厅,总面积超过1.1万平方米,用于展示丰富的文物藏品。陕西历史博物馆的藏品数量庞大,种类繁多,现有170余万件(组)藏品,其中包括一级文物762件(组)和国宝级文物18件(组),其中2件更是被...
球的面积,球的表面积、体积公式,是怎么来的?感兴趣可以看看
那么,这个长方形的面积就等于圆的面积,也就是圆的半个周长乘以半径。圆的周长是不难测量的,问题是能不能固定一个公式?阿基米德又进一步想了。一个圆内接一个多边形,只要这个多边形的边足够多,就越是逼近这个圆的面积,同时也越逼近圆的周长。其实很早之前希腊人就知道圆的面积和半径的平方有关系。但是他们...
轮胎周长的计算方法是什么?轮胎尺寸对车辆性能有何影响?
计算轮胎周长的基本公式是:轮胎周长=轮胎直径×圆周率(π)。轮胎直径可以通过轮胎的尺寸规格来确定,通常轮胎尺寸标记为例如“225/50R17”,其中“225”表示轮胎的宽度(毫米),“50”表示扁平比(即轮胎高度与宽度的百分比),“R17”表示轮辋直径(英寸)。具体计算步骤如下:将轮辋直径从英寸转换为毫米(1英寸=...
“阳台的面积赠送比例”允许升高了,你知道吗?
连续的开敞率:长度/阳台周长=(W1+D2)/(W1+W2+D1+D2)≥40%进深:D2≤2.4米,两者同时满足,且这部分半开敞空间的面积不超过套内建筑面积的20%,就可以按照一半计算面积。不难看出,长沙可能是借鉴了广州的这个规范。其实今年以来,武汉、珠海、中山、福州等地也陆续发布政策,针对赠送面积的限制放宽,允许通过...
如何计算住宅建筑的建筑面积?
计算建筑面积时,需要遵循国家或地方的相关规定和标准(www.e993.com)2024年10月20日。以下是一些基本的计算步骤:1.测量外墙尺寸:首先,需要测量建筑物外墙的周长,包括所有凸出部分。2.计算各层面积:将外墙周长乘以每层的高度,得到每层的建筑面积。3.累加各层面积:将所有楼层的建筑面积相加,得到总的建筑面积。
重磅!东莞发布楼市新政!
·5开敞面累计长度不低于该阳台周长25%的单个开放式阳台,或因规划条件要求封闭的阳台,阳台计容建筑面积可按其围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2计算。“莞八条”计容新规覆盖范围为“通过招拍挂方式新签订土地出让合同的住宅项目以及执行新政策的‘三旧’改造住宅项目”,《通知》将其拓展到了“存量商品住宅...
这里的撂荒耕地是如何“清零”的——对四川省的深度调查
从去年3月到今年9月,周长树的4.4亩荒芜多年的承包地收获三季,两季高粱一季小麦,总计产粮达万斤左右。并非不产粮,却何以撂荒?周长树告诉记者,他家的承包地,以前父母在世的时候种点玉米、水稻、土豆,父母去世之后就没有耕种了,算起来也有好几年了。“我50多岁了,虽然在村里出生在村里长大,但长大之后就一直...
阳台可露营,层高3.6米…计容新规落地!从此公摊是路人!
搁板设置在阳台长边(主要景观朝向)一侧时视为阳台的一部分,搁板底板与阳台地坪高差<0.4米时也须计算一半面积。有松也有紧,这些空间更规范当然,阳台的设计,既有放宽限制的一面,也有更规范的规定,让阳台回归本来的功能。关于主景观阳台的形式,规定仅限设置一个结合起居室(厅)的凸阳台,如果有局部内凹设计,而且...
广州容积率新规来了!超100%实用率将成标配!
11月9日晚,广州市规划和自然资源局官网发布了关于《广州市建筑工程容积率计算办法》(以下简称《容积率办法》)的通知。这份文件,其中有两个购房者关注的核心内容:一是,将住宅套内半开敞空间半计容的比例由原不超过套内建筑面积的15%放宽至20%,并允许设置一个满足连续开敞率不低于40%的主景观阳台不限制其进深。