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封闭式阳台只算一半面积 今后杭州部分新房的得房率有望提高

其中,封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不纳入容积率计算,按规定移交相关部门的社区、养老、托育、文体等公共服务配套设施不纳入容积率计算等表述,引发了各界关注。封闭式阳台算一半面积部分新房的得房率有望提高2023年3月,浙江省实施《关于调整〈建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程〉有关技术标准的通知...

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约1.2低容积率,5-7层典藏级洋房。滨水生态轻奢级洋房,约35%的绿化率,营造低密墅居生活蓝本。上海中交·松香源著官方售楼预约热线;400-886-2002!拥揽双重水系,品质舒居生活西北侧嵌合两条天然水系,南北侧河道绿化带环绕,倚窗即可尽收四季美景,在繁华之侧舒享清风鲜氧。六重海派景观,海派小资情调打造“...

杭州拟出台容积率新规:符合规定的开放式风雨连廊不计容,需采用...

位于用地范围内，设置在室外一层、无围护结构、顶盖宽度不大于3米的开放式风雨连廊，不纳入容积率计算，同时不计算建筑密度。邻近高速、高架、铁路、航空航道沿线的居住用地，以及要求立面公建化的居住用地，在规划条件中明确需采用封闭式阳台的，阳台按水平投影面积的1/2计算容积率。杭州市规划和自然资源局称，为提升...

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82、阁楼层高在多高以上计算面积:2.20米以上(www.e993.com)2024年11月22日。83、地上层数是指:即房屋的自然层数,指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。84、地上层数用什么数表示:自然数。85、地下层数是指:采光窗在室外地坪以下的,其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

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容积率面积的计算方法如何?这种计算方法对建筑规划有何影响?

容积率的计算方法相对直接,但需要精确的数据支持。计算公式为:容积率=总建筑面积/地块面积其中,总建筑面积包括所有地上建筑的面积,不包括地下室和车库等非计容面积。地块面积则是指规划用地红线内的土地面积。为了更清晰地理解这一计算方法,以下是一个简单的示例:...

如何计算容积率?这种计算对于城市规划有哪些实际意义?

首先,容积率的计算公式相对简单:容积率=总建筑面积/用地面积。这里的“总建筑面积”指的是建筑物各层面积的总和,而“用地面积”则是指建筑物所占用的土地面积。例如,如果一块土地的面积是1000平方米,而在这块土地上建造的建筑物总建筑面积为3000平方米,那么这块土地的容积率就是3.0。

【绿景白石洲二期的地理位置怎么样】-会烂尾吗-利弊(优缺点)

2.**容积率高**项目的容积率高达10.3,这意味着居住密度较大,可能会影响居住者的舒适度。同时,高容积率也可能导致部分户型的采光、通风等条件受限,降低居住品质。3.**超高层设计**项目规划了多栋超高层住宅楼,部分楼栋总层数达到74层。虽然这提升了居住空间的视野和采光效果,但也带来了等电梯时间长、水压不...