江西:优化调整房屋面积、容积率计算规则,推动房地产融资方式和...

江西:优化调整房屋面积、容积率计算规则,推动房地产融资方式和商品房预售制度改革钛媒体App10月28日消息,江西省人民政府近日印发《关于全面落实国家一揽子增量政策推动全省经济持续回升向好的若干措施》的通知,其中提及,优化调整房屋面积、容积率计算规则,引导市场加大高品质住房供应,打造新增长点。推动房地产融资方式和...

长安源境官方网站(售楼处)长安源境房价-2024首页-详情-容积率

总用地面积:约1.52万平方米总建筑面积:约6.68万平方米容积率:约2.8车位配比:1:1.3产品类型:洋房+小高层户型:108㎡-125㎡-145㎡楼栋数:7栋总户数:334绿化率:约30%产权年限:70年交房标准:精装修物业公司:中海物业项目地址:北京市石景山区首钢东南区景顺街西侧中海830/831地块接待展厅:石景山区...

2024北京【中建宸园】官方网站【中建宸园】楼盘详情/房价/容积率

●占地面积:约40508㎡●总建筑面积(地上):约56712㎡●交房状态:毛坯/精装●项目地址:阿里巴巴北京新总部向西三公里●产品规划:平墅+叠墅●面积区间:建面约170-210㎡大家平墅;建面约320-375平米传世叠墅(备注:本户型建筑面积包含地上住宅及地下仓储等,可能存在使用性质、年限等区别,买卖双方的权利义务以签订...

优化容积率计算规则!刚刚,潍坊发布房地产新政

五、优化容积率计算规则。对新开工项目优化完善计容建筑面积计算规定。①配建的社区党群服务中心、卫生服务设施、养老服务设施、托育设施、体育健身设施、应急物资储备房间等公共服务配套设施,不计入容积率。②建筑保温层外的保护层、找平层、饰面层(含幕墙)等,不计入容积率。③住宅建筑开敞式阳台、封闭式阳台水平投影面积合...

杭州市挂牌7宗地块,其中3宗为商业/办公用地,1宗为其它用地,1宗为...

杭政储出[2024]109号地块位于杭州市萧山区,地块面积7814㎡,容积率标准为1.15≤容积率≤2.5,规划建筑面积19535㎡,地块起始价27349万元,起始楼面价14000元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年10月29日。(杭政储出[2024]109号地块可研报告)杭政储出[2024]114号地块位于杭州市钱塘区,地块面积9476㎡,容积率标准为1.5≤容...

越秀外滩樾售楼处官方网站|越秀外滩樾售楼处|越秀·外滩樾欢迎您

82、阁楼层高在多高以上计算面积:2.20米以上(www.e993.com)2024年11月27日。83、地上层数是指:即房屋的自然层数,指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。84、地上层数用什么数表示:自然数。85、地下层数是指:采光窗在室外地坪以下的,其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

建筑容积率怎么算

计算建筑容积率的基本公式如下:例如,如果一个地块的面积是1000平方米,规划允许的总建筑面积是3000平方米,那么该地块的容积率就是3.0。在实际应用中,容积率的计算可能会受到以下因素的影响:规划限制:不同城市或区域可能有不同的容积率限制,这些限制通常由当地的城市规划部门制定。

宗地容积率怎么计算

宗地容积率的计算公式如下:容积率=总建筑面积/地块面积其中,总建筑面积包括所有地上建筑的面积,但不包括地下室和非建筑用途的面积(如停车场、绿地等)。地块面积则是指宗地的实际占地面积。为了更直观地理解这一计算过程,我们可以通过一个实例来说明。假设一个宗地的面积为1000平方米,规划允许的总建筑面积为...

140平方米的户型,算大平层吗?多大面积才算?

对于大平层而言,户型面积只能算是基础入门,关键也还要考虑地段、配套、窗墙比(采光和视野)、容积率等因素。比如,一套处于郊区的200平方米住宅,充其量也就是一个“远大新”,而算不上大平层。而一套容积率超过3.0的180平方米住宅,也只能算是刚需住宅小区里面的大户型,也谈不上大平层。

...首层架空层等公共空间供业主免费使用的建筑,不纳入项目容积率

普通住宅建筑标准层层高由不宜大于3.2米调整为不宜大于3.6米；当层高大于3.6米时，按该层水平投影面积的倍数（建筑层高的1/3倍）计算建筑面积和容积率。已批未开工建设的项目，允许按此规定对原设计方案进行调整。澎湃新闻记者庞静涛(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)