太原这个片区将新建四座近百米高层建筑
项目总用地面积为8434.2平方米,净用地面积为8434.2平方米,主要功能为科研及办公、会议、食堂、展厅项目规划建设总建筑面积44408.31平方米,其中地上建筑面积31198.31平方米,地下建筑面积13210平方米;容积率为3.699,建筑密度为35.21%,建筑最高点79.8米,绿地率为30%;项目规划建设机动车车位312个,非机动车位85个。
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146、绿地率:指公共绿地、宅旁(宅间)绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地等四类绿地面积的总和占居住区用地总面积的比率。147、公共绿地的介定:最小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,148、哪些绿化不能算入绿地面积:距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,地下车库、化粪池等地表覆土达不到3米...
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66、假山、小池算不算庭院、绿化面积:算。67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
如何准确计算建筑项目的绿地率?这种计算方法有哪些实际应用?
计算绿地率的基本公式是:绿地率=(绿地面积/总用地面积)×100%。这里的绿地面积包括所有植被覆盖的区域,如草地、花坛、树木种植区等,但不包括硬质铺装和建筑物占地面积。总用地面积则是指项目规划范围内的全部土地面积。在实际操作中,计算绿地率需要遵循以下步骤:1.测量与统计:首先,需要对项目用地进行详细...
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是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地的用地面积之比。(绿化率=绿化占地面积/项目占地面积)44、五证及发证机关(1)《国有土地使用证》(国土资源局)(2)《建设用地规划许可证》(规委)(3)《建设工程规划许可证》(规委)(4)《建筑工程施工许可证》(住建委)...
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69、辅助面积指卧室以外的净面积,包括过道、卫生间、厨房、储藏室、阳台等(www.e993.com)2024年10月19日。70、公用面积是指住宅楼内为住户方便出入,正常交往保障生自学成才而设置的公共走廊、楼梯、电梯间等所占面积总和,并按栋或单元户数按比率分摊。71、套内建筑面积房屋按套(单元)计算的建筑面积为套(单元)门内范围的建筑面积,...
麻章区人民医院南面3宗商业用地挂拍 总供地面积67866.58平方米
总用地面积24100.11平方米。其中商业用地23913.37平方米,公园绿地103.04平方米(不纳入项目经济指标计算),防护绿地83.7平方米(不纳入项目经济指标计算)。容积率≤3.0,建筑密度≤45%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米,兼容仓储用地或医疗卫生用地,兼容建筑面积之和所占该地块总建筑面积比例不低于20%且不超过40%。
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庭院面积不计入建筑密度和绿地率,进深不大于7米,围墙高度不大于1.8米(设置北向庭院、确需设置实体围墙或围墙高度超过1.8米等应进行专题论证),沿东西向主次干路及30米以上城市道路的庭院不得设置实体围墙,可采用起到景观遮挡作用的通透性围墙或绿篱,庭院内不得设置永久性建筑物。住宅首层可设计下复式结构,并采用采光...
绿地率怎么计算
绿地率的计算公式非常简单,即:绿地率=(绿地面积/总用地面积)×100%其中,绿地面积是指所有绿化区域的面积总和,总用地面积则是指整个区域的面积,包括建筑用地、道路用地等。计算步骤1.首先,需要测量或获取绿地面积的具体数值。这可以通过实地测量或查阅规划图纸来完成。
合肥再出新政!新房绿地率不低于40%,住宅用地容积率不得超过2.5
01合肥市司法局公布《合肥市规划管理技术规定(修订草案征求意见稿)》,对住宅项目配套设施、绿地率等方面提出明确要求。02新规要求新建住宅项目配套建设养老服务设施、室外活动场,社区公园绿化用地面积比例不得小于65%。03住宅地块容积率不得超过2.5,严禁超高层建筑,建筑高度原则上不得超过80米。