红楼知乎:没交物业费不让使用电梯合理吗?

电梯属于小区的公共配套设施每一位业主都享有对电梯的使用权，对于未交纳物业费的业主物业公司可以采取合法...

南昌多个小区物业费下调!

今年年初以来重庆、银川等多地相继发布了相关物业收费的新政一些小区降低了物业费这引发广大网友热议目前重庆中心城区有电梯的住宅收费标准分为四级最低为每平方米1元/月最高为1.9元/平方米无电梯住宅则最低可至0.60元/平方米而银川市今年7月开始实行物业费最高指导价为每月2.2元/平方米那么江西物业费是否有所...

业主和物业可双向调整物业费,成都新物业管理条例今起施行

明确规定物业费的计收时间节点,要求业主按照法律法规及合同规定按时足额支付物业费。条例还提出,物业服务人代收水电燃气等费用的,不得与物业费捆绑收取。同时,要求加强对物业服务人退出的监管——明确新老物业移交清单、退出程序,以及拒不退场的法律责任,规定物业服务合同终止后,拒不退出物业管理区域的,业主可以不支...

晋城人速看!事关物业费!

具体收费标准由建设单位或业主与物业服务企业根据规定的等级基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。业主、业主大会选聘物业服务企业之后的住宅小区以及非住宅物业服务收费实行市场调节价,收费标准由业主或建设单位与物业服务企业在物业服务合同中约定。三、物业服务等级标准和等级收费标准应根据经济社会发展情况和物业服务行...

红楼知乎:一楼业主可以不交电梯费吗?

编者按:小区物业费包含的名目很多,其中一项是电梯费用,用于电梯维修等正常运行开支,那么一楼的住户有话说了,自己使用频率很低,是否可以不交这项费用呢?我们来看看今天的案例。案件回顾:某小区住在一楼的周女士看到物业收费单里包括电梯费这一明目,便找到小区的物业公司理论。周女士认为自己住在一楼,从来没有用过...

哈尔滨电费、水费、物业费收费标准!

住宅(不含别墅和公寓,下同)前期物业服务收费实行政府指导价;住宅前期物业服务阶段终止后,物业服务收费实行市场调节价(www.e993.com)2024年11月8日。别墅、公寓以及商场、商服、酒店、写字楼等非住宅物业服务收费实行市场调节价。为业主个别需要提供的代办服务和其它特约服务等收费,除政府部门有规定外,实行市场调节价。

律师档案 | 老旧小区加装电梯,维保费用如何承担?

在很多已有电梯的小区中,电梯的维保费用一般是包含在物业费中的。根据建设部和发改委联合发布的《物业服务收费管理办法》,业主缴纳的物业费包含了“物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用”,这意味着业主在支付物业费时,已经间接地支付了电梯的维护保养费用。这种方式简化了费用分摊过程,使业主无需单独支付电...

一楼交电梯费合理吗?电梯费包含在物业费里吗?

1、根据《物业管理条例》和物业服务合同的规定,物业费通常包括电梯费。物业费包含电梯的日常运行、电费、维护保养等费用。这意味着,如果业主与物业公司签订的物业服务合同中明确列明了物业费包括电梯费,那么业主不需要额外支付电梯费。2、然而,如果物业合同中明确列明物业费不包括电梯费,或者对于老旧楼房改造新增电梯的...

业主有权提出调整物业费 新版《成都市物业管理条例》施行

建设单位在销售房屋时，应当公示车位（库）的规划配建情况及租售价格等信息；增设建设单位违规租售车位（库）法律责任。条例明确，为适应老龄化需求，依法推动既有住宅增设电梯。业主依法配合既有住宅增设电梯，并且对相关费用的承担方式给予了明确。律师解读业主权益全面升级“条例针对业主的停车需求、物业费的缴纳和调整...

带电梯的一楼物业费中是否包含电梯费?

对于一楼住户而言,电梯的使用频率可能不如高层住户,但电梯作为公共设施,其维护和运行费用是按照整个楼栋的住户共同分担的原则来计算的。这意味着,即使是一楼的住户,其物业费中也包含了电梯费用。这是因为电梯的维护和运行是整个楼栋的共同需求,而非仅限于高层住户。