...福州市国有房产中心印发关于进一步优化公共租赁住房租后监管...

2024年12月13日 - 福州市人民政府网

不存在弄虚作假、隐瞒不报情形,经复核确定不符合租赁条件的家庭,在行政决定规定的搬迁期限内,租金按原合同租金计算。搬迁期满仍未腾退的,合同有约定的从其约定,合同未约定或约定不明确,允许继续承租公租房的,按照市场价格缴纳租金;不允许继续承租且拒不腾退的,依据《福州市人民政府关于完善公共租赁住房和社会租赁住房保...

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红土创新深圳安居REIT:车位租赁合同均已续签租金上调5.88%

2024年4月9日 - 观点地产网

观点新媒体获悉,安居百泉阁、安居锦园的车位合同均于2024年2月底到期,关于续租情况,裴颖表示,停车场的租赁合同是每年续签一次,截止目前已经完成了续签。“2023年我们停车场租赁合同的n系数是85%,2024年调增为了90%,即车位的租金单价由170元/个/月调增至了180元/个/月。”...

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广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)

2024年8月25日 - 腾讯新闻

二审法院的判决理由是,租赁合同未约定租金是按房屋面积计算,视为按套整体计租,且温某事先也看过、确认过房屋现状,说明其承租房屋是建立在对房屋面积有清楚认知的基础上。(笔者注:该案可能确实存在“房屋实际面积偏小”的情况,但由于租赁合同没有约定“租金是按面积计算”,且承租人在承租期间也一直未提出过异议,...

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原租赁合同约定违约金条款是否沿用于新的不定期租赁关系?

2024年2月7日 - 网易

合同约定了第一年租金金额,自第二年起租金按6%递增,并约定除首期租金外,乙方应于每年4月10日前预交下年度的租金。管理费暂按27元/天计算,乙方应于缴付各期租金同时缴纳管理费。合同另约定:如乙方未按本合同约定的时间足额支付租金及保证金的,每延期一日,应承担应付租金及保证金总额的百分之一的违约金。如...

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福州:公租房保障方式今起优化调整如何配租?怎么算租金?解答来了

2024年1月1日 - 百家号

公租房租金为市场价五成记者了解到，目前福州公租房租金统一按市场租金标准的50%收取。市场租金由中心委托评估机构，按公租房小区周边同等级社会化租赁住房租金价格进行评估，每三年评估一次。合同期内按合同约定租金执行，合同到期后按续签之时的公租房租金政策和评估租金计算执行。那么，实物配租家庭在轮候等待配租期间...

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《新租赁准则理论与实务》节选 | 电力行业影响及应用

2024年7月29日 - 新浪

A发电公司与B发电公司签署协议,约定A公司使用B公司现有的升压站的25%的容量进行输电,使用期限25年,A公司一次性付清25年使用费(www.e993.com)2024年12月19日。如B公司后期因风电场扩建等原因对该升压站进行改造,则B公司有权收回上述租用使用权并返还部分租金。因A公司接入升压站产生的改扩建费用由A公司承担;若后续对现有设备升级改造的,在A公司完...

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被租车公司套路,被平台算法裹挟,网约车司机权益该咋保障?

2024年11月8日 - 网易

整租模式的话,司机要交给公司3000元押金,合同期最低4个月起,合同到期若司机不续签,则自行处理好违法违停,押金公司全退。东风、吉利、奔腾的月租金是3800元,现有活动减100元即3700元。合同期如果是半年,按3400元算租金。租金如果通过流水代扣的方式交,那司机只能在及时出行上跑。若司机一次性交完押金并提前交租金...

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借款人将存放质押物的场地交给放贷人使用,场地权利人申请追讨场地...

2024年4月23日 - 最高人民法院

参考2012年满仓公司与未久公司签订的场地租赁合同约定的租金标准,广西高院判决未久公司支付场地占用费约1300万元,金主公司承担补充清偿责任。未久公司因经营不善已经没有履行能力,最终实际承担支付责任的必将是金主公司。二审判决下达一个月后,金主公司向最高人民法院提交了再审申请书。

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广州市住房和城乡建设局关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的...

2024年3月4日 - 广州政府门户网

月租金=承租公共租赁住房建筑面积×公共租赁住房项目租金标准×各收入档次缴交系数。按上述公式计算的家庭租金超出该家庭经核定的月收入的15%的,租金可按该家庭经核定的月收入的15%计算,但是如按该家庭经核定的月收入的15%计租低于按所承租项目租金标准的10%或优惠租金标准计租的,则应当按后两者中的较高标准计租...

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【音频解读】《广州市住房和城乡建设局关于进一步加强户籍家庭...