对症下药!如何稳妥处置闲置存量房地产用地?自然资源部推荐这些案例

一是通过仲裁方式明确因逾期未缴纳土地出让金产生的违约金及利息问题。二是由B公司先行缴齐住宅部分土地出让金,办理住宅部分相关不动产登记和预售许可。案例二:939天,免责!C企业于2018年3月15日取得A市某宗地土地使用权,出让合同约定土地出让金总额46亿元,且地块应于2022年6月15日前竣工。但是多方面影响叠加导...

3050万元国有土地出让金全部缴清

在此之前，财政部、自然资源部、税务总局、人民银行于2021年5月联合印发《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》（下称《通知》），决定将国有土地使用权出让收入等四项政府非税收入统一划转税务部门征收。2022年5月，广水市检...

自治州优化不动产“交付即交证”攻坚行动方案

⑴企业签订土地成交确认书和土地出让合同后,税务部门应提供网上和办税服务厅办税办费服务,为企业在不动产登记前依法完税完费。企业按时足额缴纳土地出让金、税款等相关税费后,可提出“交地即发证”申请。⑵土地出让合同签订后,企业按不动产登记要求提交不动产测绘成果,自然资源部门完成权籍调查成果审核入库,通过信息共...

闲置土地怎么收?钱从哪里来?自然资源部明确专项债收储

自然资源部在《通知》中指出,运用专项债券资金收回收购存量闲置土地,是减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强地方政府和企业资金流动性、促进房地产市场止跌回稳的关键举措。陈文静表示:“《通知》鼓励各地利用专项债券资金收回收购土地,盘活存量,一是有利于地方政府提升土地资源利用效率,减少市场存量房地产用地规...

财政部、自然资源部、税务总局有关负责人就《矿业权出让收益征收...

对砂石土类等勘查风险较低或可直接出让采矿权的矿种,未纳入《矿种目录》,仍按金额方式征收。《办法》实施后,自然资源部、财政部将按照保障国家能源资源安全的要求,结合矿产资源管理实际情况和矿业权市场的运行情况,适时调整《矿种目录》的范围。5.问:确定出让收益率时,采取了哪些措施确保收益率的科学性和合理性?

财政部、自然资源部、税务总局

财政部、自然资源部、税务总局为进一步健全矿产资源有偿使用制度,规范矿业权出让收益征收管理,维护矿产资源国家所有者权益,促进矿产资源保护与合理利用,推动相关行业健康有序发展,近日,财政部、自然资源部、税务总局修订印发了《矿业权出让收益征收办法》(财综〔2023〕10号,以下简称《办法》)(www.e993.com)2024年11月22日。为便于各方面了解《办法》...

自然资源部通报4起挂牌督办土地违法案件调查处理结果

达川区委、区政府通过签订投资协议和召开区委常委会、区政府常务会等方式，安排相关单位和部门以及开发企业以土地流转为名，实施征地补偿、推动项目建设，构成违法批准征收、使用土地。此外存在违法违规编制审批城乡规划、违规返还土地出让金、相关单位和部门未依法依规履行监督检查职责等问题。四川省自然资源厅组织调查后明确...

81亩耕地竟变成高尔夫球场!自然资源部通报4起挂牌督办案调查处理...

四川省自然资源厅组织调查后明确处理意见:确认达川区委、区政府相关会议中涉及违法批准征收、使用土地、违规返还土地出让金的内容无效,依法收回土地并退还原集体经济组织,由达川区政府纠正违规返还土地出让金问题。待违法问题依法依规处置到位后,分别采取完善相关手续、恢复耕地种植或林业种植等整改措施;对在耕地上种植银杏...

南宁市自然资源局关于划拨土地上的住房补缴土地出让价款计算方式...

为简政便民,规范我市划拨土地上的住房补缴土地出让价款计算方式,根据《中华人民共和国土地管理法》《财政部国土资源部建设部关于印发<已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定>的通知》(财综字〔1999〕113号)、《国土资源部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售中有关土地问题的通...

市自然资源局积极推进全市欠缴土地出让金收缴工作

为进一步规范土地市场秩序,积极配合十一届自治区党委“五个大起底”行动专项巡视整改工作,市自然资源局多措并举,持续推进全市欠缴土地出让金收缴工作。一是高度重视,制定方案。明确责任领导及责任部门,成立土地出让金欠缴问题整改工作领导小组,并制定了整改方案;主动与税务部门对接;对于能够追缴的项目要求在2023年前追缴...