闪电律解|妒忌租客生意好房东强行涨租7000!被拒后竟清空店铺 律师...

如属于第二种情况，双方的租赁合同终止，租户应在约定期限内搬离，如租户未能搬离，房东可要求租户承担违约责任。如房东在约定的搬离期限内私自将租户的物品清空，则属于侵权行为。应承担损害赔偿责任，赔偿租户因此产生的财产损失。如属于第三种情况，房东可以解除合同，但应在合理期限前通知租户，给出租户合理的搬离...

租房合同未到期,房东卖房,能否要求继续居住或赔偿违约金?

租客有权依据合同继续居住,直到合同期满或双方协商一致解除合同。其次,房东在出售房产时,应提前通知租客,并尊重租客的优先购买权。如果租客不打算购买,房东在出售时应确保新业主了解并接受现有的租赁合同。这意味着,即使房产所有权转移,租客的居住权仍然受到法律保护。关于赔偿违约金的问题,这取决于租赁合同的具体条款...

男子租到甲醛房反被索赔 法院:解除合同,房东退还租金及保证金

相反,合同签署后,倪先生至今没有解除租赁合同,导致周女士11月底才收回系争房屋,倪先生支付的房租和保证金不足以弥补周女士的损失。为此,周女士提出反诉,请求判令倪先生向其赔偿三个月房租损失10200元。上海宝山法院审理后认为,周女士自认房屋于6月初进行装修,其作为出租方,应提供符合居住条件的房屋。7月倪先生表示...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

房东要求提前退租又不赔偿法官:保留搬家费用等证据一位读者打进电话表示,他毕业后通过网络平台找了租房搭子合租房屋。房屋是他们从二房东手上转租的,约定租赁期限为三个月,但是他住了三天想退租,二房东要在已支付的房租里扣除1000元违约金,他找了房屋的原房东,但是原房东表示自己不掺和这件事情,他觉得违约金过...

租房合同未到期解约的赔偿问题如何处理?

首先,租客和房东应仔细阅读租房合同中关于提前解约的条款。通常,合同会明确规定提前解约的条件、通知期限以及赔偿金额或计算方式。例如,合同可能规定租客需提前一个月通知房东,并支付相当于一个月租金的违约金。理解这些条款是处理赔偿问题的第一步。二、协商解决...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

“我们刷墙的话就得整体刷,单刷一面会影响美感(www.e993.com)2024年11月6日。粘钩尽量不要粘,因为拿下来一定会损坏墙面,我们得重新粉刷。”该工作人员表示,赔偿费用需要找师傅来看了具体情况再定。漏洞租赁合同未写“物品状况”“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金,扣多少,往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的...

租客拖欠房租后,房东的这些违约金会得到法院支持!

一般来说,租赁合同中,会同时约定两种情形下的违约责任。第一种是履约延误的违约责任。比如,双方约定“逾期支付租金的,按日以未支付租金的万分之十计罚息”。第二种是合同解除或终止后的违约责任。比如,双方约定合同解除后,“违约赔偿金按照一方给对方造成的实际损失计算。”...

癌症晚期遭房东“逐客”,房东为何如此“无情”?

房东不愿被“白嫖”,说白了,也就是一个月的房租,5500元左右。租客要求按房东违约认定,要房东赔偿违约金,虽然法律上站得住脚,但却有得理不饶人的架势。无论是再高大上的生命尊严,还是经济社会的市场规律,最终都败给了斤斤计较的几千元钱。

担心租售房屋成“凶宅”掉价,房东赶走晚期癌症租户

违约金赔偿及配合看房发生分歧王女士表示,面对房东的态度,自己和丈夫可以提前搬走,但需房东按照合同约定赔偿违约金。但房东只同意退剩余日期的租金和押金,拒付违约金。房东张先生表示拒绝,他对记者说道,王女士夫妇至今未住满一个月。如果退还剩余租金、押金,再赔一个月房租的违约金,等于他们这段时间的房屋居住全部...

退“赔偿金”、行拘!房东“提灯定损”索赔租客万元,退租定损谁说...

之后，列出了一张清单，显示601房间一个月房租为1200元，详细列出了油漆、床、实木门、窗帘、蹲坑、厨房门、外墙砖、地砖等需要支付的“损伤补偿”以及由此产生的“工资”，最后还有一笔2000元的“其他损伤补偿费”，合计10884.95元。3月29日，江西上饶玉山县冰溪街道办事处就此事发布情况通报。通报显示，村委会...