南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万

南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万10月17日，南京市溧水区人民法院开庭审理了一起商品房预售合同纠纷代表人诉讼案。357名业主起诉被告某房地产开发公司，要求赔偿延迟上门违约金共计500万元以上。某房地产开发公司开发的佳兆业悦丰公馆项目未能如期交付。2023年初，近百名业主向法院提起诉讼。为减轻群众投诉...

南京楼盘延期交付,业主索要500多万违约金!

从业主们的反馈来看，交付存在不少质量问题，开发商也没有就延期交付给出明确说法。2023年初，近百户业主向溧水区人民法院提起诉讼，诉请佳兆业就延期交付支付相应的违约金。此前，法院已选取了部分案件进行示范性诉讼，明确佳兆业向业主支付逾期交房违约金的赔偿计算标准。但因涉及户数众多，相关工作很难有实质性推进，...

房子迟迟不交怎么办?这样的问题对购房计划有何影响?

首先,购房者应明确了解合同中的交房条款。购房合同通常会明确规定交房的时间和条件。如果开发商未能按时交房,购房者有权依据合同条款要求赔偿或解除合同。因此,购房者应仔细阅读合同,了解自己的权利和义务。其次,购房者应及时与开发商沟通。一旦发现交房延迟,购房者应立即联系开发商,了解延迟的原因和预计的交房时间。通...

如何处理二手房交易中的延迟交房问题?

首先,明确合同条款是解决延迟交房问题的第一步。在签订购房合同时,双方应详细约定交房日期及延迟交房的处理办法。通常,合同中会规定如果卖方未能按时交房,应承担的违约责任,如支付违约金或赔偿金。买家在遇到延迟交房时,应首先查阅合同,了解自己的权利和卖方的义务。其次,及时沟通是解决问题的关键。一旦发现交房可能延迟...

最高院:未约定退房条款或逾期交房违约金的,买房人如何维权?

我国法律规定,合同一方违约的,应按约定承担违约责任,赔偿守约方损失。但是因为合同往往是开发商提供的,如果没有约定开发商逾期交房的违约金数额或损失赔偿额,怎么办?这时候,买房人并非不能主张违约金,而是可以按照“逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定”...

对同一违约行为约定多重违约金的格式条款效力认定

因陈某和于某未按期向银行偿还到期贷款本息,致使案涉合同解除,按照合同约定其应向某置业公司返还房屋并支付房屋占有使用费,且应按合同约定支付未能按期向贷款银行偿还贷款本息导致的违约金、解除合同违约金以及延迟腾退赔偿金,以上均属违约金范畴,法院考虑某置业公司的实际损失综合对违约金数额予以调整(www.e993.com)2024年11月22日。故判令解除陈某...

延迟交房拿“宽展期”说事、无视消费者“15天反悔权”……扬州...

合同约定交房时间为2021年10月底。期满后，万达房地产两次寄送延期交付通知书，交房时间一再延迟，第二次金先生拒绝签收，并明确告知不接受延期交付。随后，金先生将此事诉至扬州市消费者协会。调解过程中，万达房产认为购房合同的补充约定中写明了“宽展期”的说法，加之一些不可抗力的原因，坚持不存在延迟交付的过失...

违约金迟延履行期间债务利息计算问题探析

四、关于完善迟延履行期间金钱债务计算规则的建议赔偿性逾期付款违约金实质是由违约方支付资金占用对价,可以纳入广义的利息范畴,因而可以不作为加倍债务利息的计算基数。如此,既可以解决履行期间届满后不再计算违约金与生效法律文书原意的矛盾,也可以解决逐日增加的违约金计算加倍债务利息的数学难题。不过,将违约金直接归入...

河北开发商延期交房赔偿金迟迟不给 业主反被物业催收高额违约金

杨女士说,按照这个时间标准,她应该能拿到6000多元的赔偿金,赵女士则是1万多元。据了解,孔雀城项目开发商是香河县胜强房地产开发有限公司,物业方是幸福基业物业,均隶属于华夏幸福集团。杨女士和赵女士都说,她们至今未收到开发商的延期交房赔偿金,近日又被物业方催着预缴本年度的物业费。杨女士表示,因疫情原因...

延迟交房两年 法院判开发商付违约金81万

延迟交房两年法院判开发商付违约金81万汽车消费纠纷类宝马MINI自燃法院判汽车销售店赔偿中安在线讯据安徽商报报道汤某于2016年1月29日在合肥某汽车销售服务有限公司购买了宝马(中国)汽车贸易有限公司进口的某型号MINICOOPER小型汽车。同年10月29日,该车辆在肥西县上派镇某酒店内发生自燃被烧毁。12月13日,...