如何计算中介的佣金?中介佣金计算有哪些标准和方法?

最常见的计算方式是按照成交价的一定比例来确定佣金金额。这个比例因地区、中介公司以及具体服务内容而异。一般来说,佣金比例在1%到3%之间,但也有可能更高或更低,具体取决于市场惯例和双方的协商结果。不同类型房产的中介佣金差异不同类型的房产,其中介佣金也可能有所不同。例如,住宅房产的佣金比例可能与商业地产...

卖一套佣金300万!这波小阳春,中介算熬出头了

今天有中介朋友爆料说,华远云和墅前两天成交了一套大别墅,据悉这套豪宅的总价大概在1.88亿元。而相应地,促成这一大单的中介,也将拿到300万的佣金。好家伙!果真是三年不开张,开张吃三年,光是这佣金,都能在很多楼盘全款一套新房了。值得注意的是,这段时间中介拿高额佣金,还常常发生。在前两天,楼市君就收到...

武汉一别墅小区持续违建多年,中介称“交40万可随便整”

房产中介称“交易不看房本面积”武汉金银湖国际高尔夫俱乐部小区位于东西湖区金银湖街道,紧邻武汉市面积最大的城市湿地公园之一——金银湖国家湿地公园。小区内有一处高尔夫球场,将小区分为东苑、西苑,外人难以窥探到小区内部情况。在贝壳网、房天下等房产销售网站上,该小区有多套别墅在挂牌销售。4月份,记者通过贝壳...

2024,房产中介正在离场

2024年，尽管楼市松绑政策频频，房产中介离职潮仍在继续。就安居客4月7日发布的全国房地产经纪行业报告显示，2024年一季度，一到四线城市房产经纪门店规模环比都在降低，其中一线城市房产经纪人减少情况最为明显，门店规模环比减少了6.4%。这个与中国楼市绑定最深的群体之一，正在2024年寒冬般的“小阳春”里选择各自道...

首付5万买别墅?宁波一房产中介为引流抖音上发虚假广告被罚

“170平方别墅送超大花园，首付只要5万”“联排别墅55万特价，地上3层地下2层”“中式合院70万”——近日，宁波余姚市一家房产中介公司在抖音发布上述虚假视频广告，被市场监管部门处罚。11月21日，澎湃新闻（thepaper)从宁波市场监管局了解到，余姚市场监管部门通过网络监测发现，一家房产中介公司在抖音...

房产中介独家包销千万别墅遭“跳单”!买卖双方各赔11万元

王女士购入涉案别墅的价款为960万元(www.e993.com)2024年11月9日。后王女士欲出售该别墅,遂与某房产中介公司签订了《独家包销合同》。约定独家包销期限从2021年12月1日起至2021年12月31日止,委托交易价格(扣除中介费后实收)不得低于1550万元;交易成功后,王女士将按成交价的1.5%向房产中介公司支付中介服务费等。

个税汇算那些事儿:房地产经纪人个税汇算政策,你get了吗?

假设经纪人小黄2019年可以扣除的”三险一金”等专项扣除和专项附加扣除金额合计为5000元。预扣预缴时:应纳个税=100000*(1-20%)*40%-7000=25000(元);年度汇算时:应纳个税=[100000*(1-20%)-60000-5000]*3%=450(元);可申请退税=25000-450=24550(元)...

亿元别墅买卖遭“跳单”?中介:300万佣金泡汤

一位业内人士告诉南都记者,二手房成交,房产中介收取的佣金比例通常在3%左右,根据楼市行情会有所浮动,如果佣金太低的话,中介也不会做。事情发生后,中原地产深圳工作人员向深圳市房地产中介协会将情况作了说明。8月1日,Q房网深圳向深圳市房地产中介协会进行了书面回复。

3000万别墅不买了,中介费还交吗? | 民法典通解通读

侯女士与中介公司签订的《佣金确认书》中明确载明,侯女士与房地产中介公司约定,佣金金额为45万元。原告房地产中介公司认为,他们总共向侯女士提供了四项服务:一是提供了房屋买卖信息,二是提供了与买卖房屋相关的交易流程、交易风险、市场行情咨询,三是协助双方对房屋进行了实地查验,最后协助并促成了双方签订房屋买卖合同。

750万别墅报价800万,中介豪吞50万差价?法院这样判

购买别墅中介报价800万,事后得知原价750万,原来是中介豪吞50万差价。买家能否解除购房合同?解除后还需要付中介费吗?750万别墅报价800万买主得知中介“吃差价”提出解约2021年3月,经某房屋中介公司(简称:中介公司)提供居间服务,王某夫妻与冯某签订房屋买卖合同,约定:冯某以800万的价格购买王某夫妻名下别墅。后冯...