房地产的连锁效应来了?房产中介被拖欠10亿佣金,恒大以房抵款
法院也已经介入其中,对此事进行了处理。根据法院的判决,已经追回了5.35亿元的佣金,并强制执行了4亿元。另外,还有1.35亿元的佣金待判决。这些巨额的佣金拖欠对深圳中原来说无疑是一大困扰,也对其正常运营和资金流转造成了一定的影响。房地产企业供应商欠款问题除了深圳中原遭遇佣金拖欠问题外,房地产企业欠款给供应...
深圳中原被佳兆业、恒大等开发商拖欠超10亿佣金,部分员工提成无法...
地产经纪人的薪资由基本工资加提成组成,而提成是主要的收入来源。深圳中原的一位经纪人告诉记者,他目前的基本工资只有两千多。通常,当经纪人帮开发商卖掉一套房子后,开发商会把相应佣金给地产中介公司,地产中介公司再按比例给下面的经纪人发放提成。如果开发商拖欠佣金,且地产中介公司没有先行垫付,就意味着经纪人本...
被欠佣金超10亿!知名房产中介发文,点名恒大、宝能……
“按照房地产销售行业多年来的惯例,销售人员的收入包含基本工资和佣金提成,佣金提成需要在收到开发商/代理商的销售佣金之后发放。”上述文件内容表示,中原集团成立45年以来一直执行上述的佣金提成发放制度,员工的基本工资部分,从来都是按月按时足额发放的,从未有任何拖延薪资或恶意欠薪的情况。对于员工未收到的佣...
广州要求中介机构降低二手房佣金 低费率时代能否来临?
随后于今年9月,北京链家表示,房产经纪服务费收费标准,将从房屋成交总金额的2.7%统一下调至2%,由买卖双方各承担1%。收费模式从单边收取佣金转变为双边收佣,由交易双方共同承担经纪服务费用。知情人士透露,不只是链家,目前北京中介行业收费模式均已变成由交易双方共同承担。业内人士认为,从北京中介行业规范的调整来看,...
重要信号!北京头部房产中介:佣金下调!买卖双方各1%
9月26日,证券时报记者了解到,北京链家将推行双边收佣,中介费从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%,由买卖双方各承担1%。业内人士认为,北京链家新的收费模式能切实降低刚需和改善群体的购房成本,也有助于提升市场流通,提高房产交易效率。预计其他企业和城市的调整也会遵循“一城一策”的原则,根据企业自身情况进行调...
知名房产中介被爆欠10亿佣金?四大地产中介被欠费排行榜!
8月,多名深圳中原的员工向中原地产讨要新房销售佣金,有些员工还要求深圳中原垫付(www.e993.com)2024年7月31日。针对此事,8月11日,中原集团发布通报称,公司成立45年以来一直执行佣金提成发放制度,从未有任何拖延薪资或恶意欠薪的情况,如先行垫付佣金,金额超过4亿元,将会导致公司经营更加困难。
被欠佣金超10亿!45年老牌房产中介,向开发商发文"讨薪"!点名恒大...
“现在的深圳市场,开发商一般都会将项目开盘后未销售的房源拿出来与中介机构合作代理,然后给予不同程度的佣金,一般去化较难的公寓产品佣金比例最高,可能超过5%。我们销售人员的收入包含基本工资和佣金提成,佣金提成需要在收到开发商/代理商的销售佣金之后发放。”一位资深房产中介人士告诉记者,“现在大部分深圳新房都未能...
链家下调二手房中介费,其他中介现在怎么收?
记者以“连环单”7折优惠计算,其佣金费率为1.89%。我爱我家方面进一步表示,公司一直积极贯彻政府《关于规范房地产经纪服务的意见》及各项政策要求,多年坚持走亲民路线,后续仍会在坚持高质量服务的基础上,根据市场变化积极调整费率。据悉,目前21世纪不动产对于二手房买卖业务,按照成交总价2%的标准收取佣金。对于老客户...
被拖欠佣金超10亿!昔日房产中介“一哥”讨债难|产业最前线
刘天旸表示,目前,除了发律师函和诉讼等方法,也会积极和开发商沟通来追缴结算佣金,并且也有一部分开发商用以房抵佣的形式来处理,但以房抵佣往往造成收入折损,另外这部分资产要处理进行变现,现阶段也是有难度的,流程也非常复杂。昔日的地产中介“王者”
被欠佣金不止10亿?剪不断理还乱的三角债:中原地产"讨薪"恒大...
“如要求深圳中原在未收到开发商/代理商销售佣金的情况下先行垫付佣金,即使仅仅垫付基层员工的提成,需要垫付的资金金额已经超过4亿元以上,因此将会导致公司的经营更加困难……并不具备先行垫付员工提成及合作方佣金的先决条件。”中原地产如此表示。律师:讨债存在难度,或最终以房抵债...