公积金贷款额度怎么定?这几点要知道!

此次政策调整中,公积金贷款额度的计算方式依然保持着与过去一致的原则,即根据账户月均余额的倍数来确定,提供了一种直观且可操作的计算方式。特别是对于符合特定优惠政策的人群,如购买绿色建筑或者属于高层次人才,贷款额度还有可能上浮,这无疑是一种利好。然而,政策中也强调了贷款额度需综合考量购房者的实际还款能力和个人...

“房地产已开始筑底”!五部门发声,信息量超大

目前,商业银行是按照项目建设进度分批将贷款资金拨付给房地产项目公司,并直接受托支付到材料商、施工方等上下游企业。今后,商业银行可在与房地产项目公司协商一致的前提下,根据房地产项目公司提供的用款计划,将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户,后续依据实际用款申请,从监管账户受托支付至用款对象...

抓存量政策落实,抓增量政策出台——推动房地产市场止跌回稳

四个降低,主要包括降低住房公积金贷款利率,降低住房贷款首付比例,降低存量贷款利率,降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。两个增加,一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。二是年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。“相关政策发布以来,政策效果已经开始显现,房地产开发...

2024年银行固定资产贷款监管处罚新视角(超全篇)

违法违规发放固定资产贷款的;(三)超越、变相超越权限或不按规定流程审批贷款的;(四)未按本办法规定签订借款合同的;(五)与贷款同比例的项目资本金到位前发放贷款的;(六)未按本办法

五部门发声:政策“组合拳”推动房地产市场止跌回稳

1.房地产“白名单”项目融资机制实施情况党中央、国务院对房地产工作高度重视,作出了一系列重要的决策部署。今年年初以来,我们跟住建部门一起指导建立了城市房地产融资协调机制,把合规房地产项目都纳入“白名单”,推动金融机构增强对房地产“白名单”项目融资的支持力度。9月26日,中央政治局会议要求,要加大“白...

国新办举行新闻发布会 介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况

第三是优化贷款资金的拨付方式,做到“能早尽早”(www.e993.com)2024年11月22日。目前大家都知道,商业银行是按照项目建设进度分批将贷款资金拨付给房地产项目公司,并且直接受托支付给材料商、施工方等上下游企业。今后,商业银行可以在与房地产项目公司协调一致的前提之下,根据房地产项目公司提供的用款计划,将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目...

“白名单”信贷规模将增加到4万亿,多部门打出房地产政策组合拳

国家金融监管总局副局长肖远企在发布会上介绍,截至到10月16日,“白名单”房地产项目已审批通过贷款达到2.23万亿元。预计到2024年底,“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍,超过4万亿元。为做好房地产项目融资,保障房屋建成交付,我们还会进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制,做到合格项目“应进尽进”,已审贷款...

山东出台19条措施,促进全省房地产市场止跌回稳

额度可以超过收购交易价款的60%,期限最长可为7年。对济南、青岛、威海、临沂、德州、聊城等重点城市纳入保交房攻坚战的项目,在项目剩余货值能够覆盖增量融资且新增资金实现“后进先出”的前提下,支持银行发放并购贷款用于补足项目的资本金缺口,由地方国企作为借款人承担还款责任。

促进房地产止跌回稳,山东出台“楼市19条”

对济南、青岛、威海、临沂、德州、聊城等重点城市纳入保交房攻坚战的项目,在项目剩余货值能够覆盖增量融资且新增资金实现“后进先出”的前提下,支持银行发放并购贷款用于补足项目的资本金缺口,由地方国企作为借款人承担还款责任。(省住房城乡建设厅、山东金融监管局、青岛金融监管局、中国人民银行山东省分行,各市房地产...

山东出台“楼市19条”促止跌回稳,涉统一最低首付、降低存量房贷款...

对济南、青岛、威海、临沂、德州、聊城等重点城市纳入保交房攻坚战的项目,在项目剩余货值能够覆盖增量融资且新增资金实现“后进先出”的前提下,支持银行发放并购贷款用于补足项目的资本金缺口,由地方国企作为借款人承担还款责任。(省住房城乡建设厅、山东金融监管局、青岛金融监管局、中国人民银行山东省分行,各市房地产...