网友咨询芜湖房贷利率是否降至2字头?为此我打探了17家银行...

例1:假设您的首套房贷利率LPR取值为4.2%、加点幅度为-10BP,则您当前贷款利率为4.1%(=4.2%-0.1%)。如您的贷款属于本次调整范围,批量调整后的贷款利率为LPR-30BP,即3.9%(=4.2%-0.3%)。如您的贷款重定价日为每年1月1日且此时5年期以上LPR为3.85%,在2025年1月1日取最新LPR值后,您的房贷利率将调整为3.55...

房贷利息4.1%怎么算?买完房贷款利率会变吗?

一年内公积金贷款利率只会变动一次,参考重定价日前的公积金贷款基准利率。例如,2023年1月1日起,央行将首套公积金贷款利率下调0.15个百分点,5年以下和5年以上利率分别为2.6%和3.1%。如果在2023年12月31日仍然维持这个利率不变,则借款人5年以上公积金贷款利率从2024年1月1日调整为3.1%,并维持至2025年1月1日。二、...

5年期LPR迎最大降幅!贷款百万利息少5.2万

以贷款100万、等额本息30年计算,4.20%降到3.95%,利息总额节省约5.22万元,月供少了约145元。中新经纬梳理发现,自2019年8月LPR改革后,5年期以上LPR已下降8次,由4.85%降至3.95%,共下降了90个基点;1年期LPR则下降了10次,由4.31%降至3.45%,下降了86个基点。若仍以贷款100万、等额本息30年计算,由4.85%降到...

多城下调首套房商贷利率!佛山降至3.15%、厦门降至3.3%

中原地产首席分析师张大伟表示，“517”政策全面落地后，大多数城市房贷利率可能下降0.3个至0.4个百分点；按照100万元贷款、30年期限、等额本息还款方式计算，总利息支出可减少7万余元。按照之前的计算，商业贷款与公积金贷款利差在20-40个基点，当下公积金利率已经到了2.85%，商业贷款利率也会继续下降。中指研究院市...

新年好消息!房贷利率又降了,还有望继续走低

据了解,房贷利率的计算由LPR加上基点构成。房贷重定价日来临时,银行会根据上一年LPR的涨跌幅度,自动调整新一年的个人房贷利率。2023年,5年期以上LPR从4.3%下降至4.2%,下调10个基点,对于选择1月1日作为重定价日的房贷客户来说,房贷利率也将下调10个基点。

实实在在给购房者省钱!房贷利率再下调!首套房贷款利率低至4.1%

以100万房贷30年等额本息还款计算按照首套房贷利率4.1%计算,月供4831.98元,累计利息73.95万元;而按照4.25%的利率计算,月供、累计利息分别为4919.4元,77.10万元,月供下调87.42元,利息节省3.15万元(www.e993.com)2024年11月27日。总的来说,对于准备按揭贷款的购房者来说,这种贷款利率上的调整确实是大利好,这是实实在在的给购房者省钱。

存量首套房贷利率今起下调!利率究竟如何调,月供能少还多少?一文了解

浙江杭州市临安区居民程卓卉：我们的利率是从4.9%下降到了4.2%，我自己也算了一下，就是说现在我每个月的利息可以少还400块钱左右。那我觉得是一个很好的政策，对于我们来说是缓解了不少压力。四川绵阳市北川县居民谌子楷：今天专门跑到银行来咨询，像我这种50万贷了20年，利息降下来了，每一个月节约一百...

徐州首套个人住房贷款利率下调至3.8%

在2月20日之前，徐州市首套房贷利率是4.1%。利率下调后，以100万元房贷、等额本息偿还30年为例计算，跟4.1%年利率相比，月供额将由4831.98元降至4659.57元，每月能省172.41元。“看房人变多了，能明显感觉到市场回暖。”2月19日，在铜山区招商·万科山水间营销中心，销售负责人告诉记者，今年春节后有更多人...

部分城市调整首套房贷款利率 释放房地产市场合理需求

近期,多地首套房贷款利率进一步下降,部分已降至3.8%、3.7%。贝壳研究院数据显示,截至1月31日,在监测的103个城市中,首套房贷款利率低于4.1%的城市共30个,其中二线城市8个,其余均为三四线城市。这些城市首套房利率的下降,与首套住房贷款利率政策动态调整机制密切相关。日前,人民银行、银保监会发布通知,决定建立首套...

利率又要下调了 2023贷款买房很划算

省城市民乔女士就是利率下调的受益者。乔女士的房子于2019年购置,贷款80万元。利率最高时达5.2%,月供为4392元;2022年1月利率调整为4.995%,月供为4286元;2023年1月为4.645%,月供为4131元,一年之内,乔女士的月供少了261元。“我这个房子属于二贷,虽然没有像首套房的业主利率优惠得多,但每个月减少200多元的月供...