老楼装新梯,怎么就“上下为难”……
在以高层住宅为主的小区,这笔费用一般列在物业费里。老旧小区楼层少,户数也少,均摊下来,会比高层住宅多一大截。以后这笔钱能保证全收上来吗?而且,维保费、检验费、电费等费用,一般在加装电梯时预收五年。五年之后这个费用还怎么收?住户理解这种持续性的费用吗?期间发生房屋买卖事项,新房主认这个费用吗?总体上看,...
【深业深安上居】售楼处官网-2024最新房价+户型图+小区环境+配套
指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。8、政策性租赁住房...
2023年度娄底市交通建设质量安全监督站部门决算
人员经费834.20万元,占基本支出的84.99%,主要包括:基本工资、津贴补贴、奖金、伙食补助费、机关事业单位基本养老保险缴费、职业年金缴费、职工基本医疗保险缴费、其他社会保障缴费、住房公积金、退休费、抚恤金、生活补助、救济费、奖励金、其他对个人和家庭的补助。公用经费147.30万元,占基本支出的15.01%,主要包括:办公费...
精益生产|成本管理控制的四大要点
2、材料费用控制措施材料费用的控制就是采用一定的方法对产品生产过程中所耗费的材料成本实施控制,以节约材料消耗,降低产品成本。由于材料费用在产品成本中占有较大的比重,其耗费的高低对产品成本的高低具有决定性作用,因此,加强对生产过程中材料费用的控制,节约材料消耗,是成本控制工作中一个十分重要的方面,对于降低产...
黄奇帆:世界是可以重组的——关于重组方法论的若干思考
首先,征地动迁要补偿。他跟居民说:“暂时先不补偿,你们到亲戚朋友家里借住,等3年后房子造好了,我给你们分新房。3年过渡期里,我每年再给你们动迁费15%的高利息。”既然有钱拿,将来还能住新房,那么动迁居民自然乐意。而且,最初3年,大家确实拿到了高利息,所以相安无事。
黄奇帆自述:刚到重庆第一年迎面遇上的一些棘手事项
我跟他说:“城市配套费大概44元/平方米,本来标准就低,你不通过提标来增加收入,反而眼巴巴地盯着一块既有的‘小蛋糕’,大家切来切去,怎么可能分得均?这么一点钱都不够8个单位分的,竟然还要再加几家,这真是匪夷所思(www.e993.com)2024年9月8日。”其实,这是搞错了城市配套费的定价逻辑。城市基础设施配套费,按建设项目建筑面积计征,专...
值得收藏 | 黄奇帆的重组思路与实践经验,从上任之初的遭遇战说起
按照房地产业的规律,城市配套费一般应相当于房价的6%。1986年,重庆房价每平方米才几百元,配套费标准定成大概44元/平方米当然没问题,也符合现实规律。但现在是2001年,全市房价已经涨到了1700元/平方米,按6%的标准计算,配套费应该在100元/平方米左右。考虑到未来发展因素,标准定成110元/平方米都是合理的。
黄奇帆新作自述:从上任之初的遭遇战说起
按照房地产业的规律,城市配套费一般应相当于房价的6%。1986年,重庆房价每平方米才几百元,配套费标准定成大概44元/平方米当然没问题,也符合现实规律。但现在是2001年,全市房价已经涨到了1700元/平方米,按6%的标准计算,配套费应该在100元/平方米左右。考虑到未来发展因素,标准定成110元/平方米都是合理的。
2022年二级建造师法规高频考点:施工现场安全防范措施和安全费用规定
工程总承包单位对建筑工程安全防护、文明施工措施费用使用负总责。总承包单位向分包单位支付安全防护、文明措施费用。因拖欠造成事故的,由总承包单位负主要责任。5.施工现场的消防安全要求(1)公共建筑在营业、使用期间不得进行外保温材料施工,在节能改造期间应撤离居住人员,并设消防巡逻人员。严格分离用火用焊作业...
弱电工程中安全文明等措施费包含哪些内容?计算规则是怎么样的?
一、现场安全文明施工措施费为满足施工现场安全、文明施工以及环境保护、职工健康生活所需要的各项费用。本项为不可竞争费用。(1)安全施工措施费包括:安全资料的编制、安全警示标志的购置及宣传栏的设置:“三宝”、“四口”、“五临边”防护的费用;施工安全用电的费用,包括电箱的标准化、电气保护装置、外电防护...